충남 서산시 · 아파트 실거래가
동아2 실거래가
충청남도 서산시 죽성동 5-8
숫자로 본 동아2
동아2는 충남 서산시 죽성동에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 11일 계약한 전용 59.55㎡ 6층 4,900만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 16건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 47건, 전월세 73건입니다.
전용 46㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3,900만원으로, 그 전 1년(3,500만원)보다 11.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 46㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 3월 7일 1층 5,700만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 254만원입니다. 서산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 80개 단지 가운데 73번째로 높습니다. 죽성동 4개 단지의 중앙값은 약 304만원입니다. 최근 1년 전월세 16건 가운데 월세가 9건(56%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 3,900만원 | 2,500만원 ~ 5,300만원 | 2 | 3,000만원 | 3 | 5 | - |
| 49㎡ | 3,500만원 | - | 1 | 3,800만원 | 3 | 2 | - |
| 59㎡ | 5,500만원 | 4,900만원 ~ 6,000만원 | 3 | 3,000만원 | 1 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 46㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3,650만원 | 4 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 3,200만원 | 3 | 4,000만원 | 4 | 3 |
| 2023년 | 5,700만원 | 1 | 3,500만원 | 1 | 5 |
| 2024년 | - | 0 | 3,750만원 | 2 | 0 |
| 2025년 | 3,500만원 | 3 | 2,700만원 | 1 | 5 |
| 2026년 | 3,900만원 | 2 | 3,000만원 | 3 | 5 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.11 | 59.55㎡ | 6층 | 4,900만원 | 중개 |
| 2026.02.05 | 59.55㎡ | 3층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2026.01.21 | 59.55㎡ | 2층 | 5,500만원 | 직거래 |
| 2026.01.20 | 46.69㎡ | 4층 | 2,500만원 | 직거래 |
| 2026.01.20 | 49.03㎡ | 4층 | 3,500만원 | 중개 |
| 2026.01.08 | 46.69㎡ | 3층 | 5,300만원 | 직거래 |
| 2025.10.25 | 59.55㎡ | 4층 | 3,500만원 | 중개 |
| 2025.09.08 | 59.55㎡ | 3층 | 5,850만원 | 중개 |
| 2025.07.04 | 49.03㎡ | 6층 | 3,000만원 | 직거래 |
| 2025.06.27 | 49.03㎡ | 3층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2025.06.06 | 46.69㎡ | 6층 | 3,000만원 | 중개 |
| 2025.03.24 | 46.69㎡ | 1층 | 3,500만원 | 중개 |
| 2025.01.13 | 46.69㎡ | 4층 | 5,100만원 | 중개 |
| 2024.12.20 | 59.55㎡ | 1층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2024.09.14 | 49.03㎡ | 6층 | 3,000만원 | 중개 |
| 2024.09.02 | 59.55㎡ | 4층 | 4,800만원 | 직거래 |
| 2024.06.24 | 59.55㎡ | 1층 | 6,200만원 | 직거래 |
| 2024.06.13 | 59.55㎡ | 4층 | 4,700만원 | 중개 |
| 2024.05.31 | 49.03㎡ | 4층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.05.16 | 59.55㎡ | 2층 | 7,500만원 | 직거래 |
| 2024.02.01 | 59.55㎡ | 3층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2023.12.02 | 59.55㎡ | 4층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2023.09.27 | 59.55㎡ | 4층 | 5,300만원 | 중개 |
| 2023.09.20 | 59.55㎡ | 3층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2023.08.19 | 49.03㎡ | 2층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2023.05.01 | 49.03㎡ | 5층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2023.04.28 | 49.03㎡ | 5층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2023.04.21 | 59.55㎡ | 4층 | 5,500만원 | 직거래 |
| 2023.03.23 | 59.55㎡ | 4층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2023.03.07 | 46.69㎡ | 1층 | 5,700만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 47건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 49.03㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.10.24 | 49.03㎡ | 4층 | 전세 | 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 49.03㎡ | 2층 | 전세 | 3,800만원 | 신규 |
| 2026.06.14 | 59.55㎡ | 4층 | 전세 | 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 46.69㎡ | 4층 | 전세 | 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.12 | 59.55㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.03.01 | 46.69㎡ | 5층 | 전세 | 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 46.69㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 46.69㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 46.69㎡ | 2층 | 월세 | 3,700만원 / 3만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 46.69㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 46.69㎡ | 6층 | 전세 | 2,500만원 | - |
| 2026.01.05 | 46.69㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 37만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 49.03㎡ | 6층 | 전세 | 3,600만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 49.03㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 59.55㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.10.25 | 59.55㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 37만원 | 신규 |
| 2025.09.30 | 49.03㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 갱신 |
| 2025.09.23 | 46.69㎡ | 6층 | 전세 | 2,700만원 | 신규 |
| 2025.09.09 | 49.03㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 38만원 | 신규 |
| 2025.09.01 | 49.03㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.08.14 | 49.03㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.08.12 | 46.69㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.08.04 | 46.69㎡ | 1층 | 월세 | 4,200만원 / 10만원 | 갱신 |
| 2025.08.01 | 46.69㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.06.15 | 59.55㎡ | 4층 | 전세 | 3,000만원 | 신규 |
| 2025.06.04 | 49.03㎡ | 2층 | 월세 | 200만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.03.22 | 46.69㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.03.04 | 46.69㎡ | 5층 | 월세 | 200만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.02.10 | 59.55㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 73건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
동아2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 11일 계약한 전용 59.55㎡ 6층 4,900만원입니다.
동아2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
동아2 주소와 준공 연도는?
주소는 충청남도 서산시 죽성동 5-8(남부순환로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1993년입니다.
동아2 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 46㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 3월 7일 1층 5,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
죽성동 다른 단지
죽성동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼성1차 | 1993 | 7,700만원 (26.10) | 29 | 20 | 96% |
| 죽성동2차삼성아파트 | 1998 | 7,500만원 (26.09) | 18 | 12 | 75% |
| 동아1 | 1992 | 8,500만원 (26.10) | 3 | 2 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법