충남 서산시 · 아파트 실거래가
기산 실거래가
충청남도 서산시 동문동 872-31
숫자로 본 기산
기산은 충남 서산시 동문동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 10일 계약한 전용 80.64㎡ 2층 1억 1,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 17건, 전월세 3건입니다.
2021년 10월 이후 전용 73㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 12월 29일 3층 1억 2,500만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 73㎡ | 1억 2,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 80㎡ | 1억 1,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 73㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 1억 1,650만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 1억 2,150만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 1억 2,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 80.64㎡ | 2층 | 1억 1,500만원 | 직거래 |
| 2025.12.29 | 73.36㎡ | 3층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.07.16 | 61.55㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.03.19 | 61.55㎡ | 4층 | 1억 2,300만원 | 중개 |
| 2025.02.27 | 80.64㎡ | 7층 | 1억 3,500만원 | 직거래 |
| 2024.11.25 | 58.57㎡ | 6층 | 1억 1,300만원 | 직거래 |
| 2024.09.14 | 80.64㎡ | 7층 | 1억 3,500만원 | 직거래 |
| 2024.06.15 | 73.36㎡ | 2층 | 1억 1,800만원 | 중개 |
| 2024.04.13 | 73.36㎡ | 6층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2023.02.17 | 80.57㎡ | 5층 | 1억 4,700만원 | 직거래 |
| 2022.10.11 | 61.55㎡ | 2층 | 7,900만원 | 직거래 |
| 2022.10.07 | 80.64㎡ | 1층 | 1억 2,500만원 | 직거래 |
| 2022.09.01 | 73.36㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2022.09.01 | 80.64㎡ | 1층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2022.03.21 | 61.55㎡ | 6층 | 1억 1,500만원 | 중개 |
| 2022.01.11 | 73.36㎡ | 4층 | 1억 1,300만원 | 중개 |
| 2021.12.23 | 58.57㎡ | 7층 | 8,000만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 61.55㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.10.21 | 58.57㎡ | 6층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2022.04.21 | 73.36㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
기산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 10일 계약한 전용 80.64㎡ 2층 1억 1,500만원입니다 (직거래).
기산 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
기산 주소와 준공 연도는?
주소는 충청남도 서산시 동문동 872-31(대사동10로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.
기산 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 73㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 12월 29일 3층 1억 2,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
동문동 다른 단지
동문동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼성 | 1991 | 1억 3,600만원 (26.09) | 30 | 36 | 83% |
| 코아루시티 | 2018 | 4,800만원 (26.03) | 2 | 62 | - |
| 동문한성필하우스 | 2018 | 3억 7,900만원 (26.10) | 26 | 30 | 79% |
| 동문동코아루 | 2007 | 1억 7,200만원 (26.10) | 42 | 11 | 86% |
| 하트리움 | 2015 | 7,150만원 (26.05) | 4 | 47 | - |
| 서산동문꿈에그린아파트 | 2018 | 2억 2,000만원 (26.10) | 23 | 10 | 92% |
| 서산동문동한라비발디 | 2006 | 2억 4,500만원 (26.11) | 26 | 2 | - |
| 서산동문동아더프라임 | 2013 | 2억 2,800만원 (26.08) | 17 | 10 | 85% |
| 현진에버빌 | 2007 | 2억 2,500만원 (26.09) | 15 | 9 | 92% |
| 현대 | 1996 | 1억 9,300만원 (26.10) | 15 | 9 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법