경북 포항시 남구 · 아파트 실거래가
해원맨션 실거래가
경상북도 포항시 남구 송도동 509-2
숫자로 본 해원맨션
해원맨션은 경북 포항시 남구 송도동에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 27일 계약한 전용 39.90㎡ 6층 3,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 31건, 전월세 18건입니다.
2021년 10월 이후 전용 39㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 20일 3층 6,100만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 253만원입니다. 포항시 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 115개 단지 가운데 86번째로 높습니다. 송도동 4개 단지의 중앙값은 약 470만원입니다. 전용 39㎡의 전세가율은 약 108%입니다. 포항시 남구 단지들의 중앙값 86%보다 22%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 2건(40%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 3,700만원 | 2,600만원 ~ 5,000만원 | 5 | 4,000만원 | 3 | 2 | 108% |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 39㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 5,000만원 | 1 | 4,600만원 | 3 | 0 |
| 2022년 | 3,700만원 | 13 | 4,100만원 | 2 | 0 |
| 2023년 | 3,900만원 | 6 | 4,000만원 | 3 | 0 |
| 2024년 | 2,100만원 | 1 | 4,350만원 | 2 | 1 |
| 2025년 | 3,150만원 | 4 | 4,800만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 3,650만원 | 2 | 3,500만원 | 2 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 39.90㎡ | 6층 | 3,500만원 | 중개 |
| 2026.02.09 | 39.90㎡ | 1층 | 3,800만원 | 직거래 |
| 2025.12.05 | 39.90㎡ | 5층 | 3,700만원 | 직거래 |
| 2025.12.05 | 39.90㎡ | 3층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2025.11.15 | 39.90㎡ | 3층 | 2,600만원 | 중개 |
| 2025.08.29 | 38.78㎡ | 4층 | 4,450만원 | 직거래 |
| 2025.08.07 | 39.90㎡ | 2층 | 2,500만원 | 중개 |
| 2025.01.11 | 38.78㎡ | 5층 | 1,950만원 | 중개 |
| 2024.03.07 | 39.90㎡ | 6층 | 2,100만원 | 직거래 |
| 2023.12.22 | 39.90㎡ | 6층 | 1,900만원 | 중개 |
| 2023.11.06 | 39.90㎡ | 6층 | 2,500만원 | 직거래 |
| 2023.10.30 | 39.90㎡ | 1층 | 3,800만원 | 중개 |
| 2023.09.22 | 39.90㎡ | 1층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2023.08.31 | 39.90㎡ | 2층 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2023.08.24 | 39.90㎡ | 1층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2022.12.02 | 38.78㎡ | 4층 | 2,200만원 | 중개 |
| 2022.11.26 | 39.90㎡ | 5층 | 2,400만원 | 중개 |
| 2022.11.19 | 39.90㎡ | 3층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2022.10.31 | 39.90㎡ | 6층 | 2,400만원 | 직거래 |
| 2022.08.29 | 39.90㎡ | 4층 | 3,700만원 | 중개 |
| 2022.08.08 | 39.90㎡ | 1층 | 3,400만원 | 중개 |
| 2022.08.02 | 39.90㎡ | 2층 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2022.07.02 | 39.90㎡ | 6층 | 2,400만원 | 중개 |
| 2022.06.20 | 39.90㎡ | 3층 | 6,100만원 | 중개 |
| 2022.06.19 | 39.90㎡ | 5층 | 2,800만원 | 중개 |
| 2022.06.12 | 39.90㎡ | 2층 | 5,900만원 | 중개 |
| 2022.05.02 | 39.90㎡ | 2층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2022.04.27 | 39.90㎡ | 3층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2022.02.11 | 38.78㎡ | 2층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2022.02.11 | 39.90㎡ | 1층 | 3,600만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 31건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 39.90㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 28만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 39.90㎡ | 3층 | 전세 | 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 39.90㎡ | 3층 | 월세 | 3,150만원 / 10만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 39.90㎡ | 5층 | 전세 | 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 39.90㎡ | 2층 | 전세 | 4,800만원 | 신규 |
| 2025.03.15 | 38.78㎡ | 5층 | 월세 | 200만원 / 15만원 | 신규 |
| 2024.09.13 | 39.90㎡ | 6층 | 월세 | 1,500만원 / 15만원 | 신규 |
| 2024.05.02 | 39.90㎡ | 3층 | 전세 | 4,500만원 | 신규 |
| 2024.02.07 | 39.90㎡ | 4층 | 전세 | 4,200만원 | 신규 |
| 2023.12.20 | 39.90㎡ | 1층 | 전세 | 3,400만원 | - |
| 2023.12.16 | 39.90㎡ | 2층 | 전세 | 4,800만원 | - |
| 2023.11.20 | 39.90㎡ | 4층 | 전세 | 4,000만원 | 신규 |
| 2023.01.27 | 38.78㎡ | 4층 | 전세 | 3,500만원 | - |
| 2022.09.23 | 39.90㎡ | 4층 | 전세 | 3,200만원 | - |
| 2022.05.18 | 39.90㎡ | 3층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2021.12.06 | 39.90㎡ | 2층 | 전세 | 4,600만원 | 신규 |
| 2021.12.06 | 39.90㎡ | 2층 | 전세 | 4,600만원 | 신규 |
| 2021.11.26 | 39.90㎡ | 3층 | 전세 | 4,900만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
해원맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 27일 계약한 전용 39.90㎡ 6층 3,500만원입니다.
해원맨션 전세가율은 얼마인가요?
전용 39㎡ 기준 약 108%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(4,000만원)을 매매가 중앙값(3,700만원)으로 나눈 값입니다.
해원맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 경상북도 포항시 남구 송도동 509-2(희망대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1993년입니다.
해원맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 39㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 6월 20일 3층 6,100만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
송도동 다른 단지
송도동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 태왕아너스오션 | 2006 | 2억 4,000만원 (26.10) | 12 | 4 | - |
| 송도세잔베르체 | 2008 | 1억 6,300만원 (26.10) | 4 | 4 | - |
| 명성송도타운1차 | 1988 | 7,700만원 (26.09) | 3 | 0 | - |
| 경림빌라 | 1987 | 4,600만원 (26.10) | 3 | 0 | - |
| 동아비취맨션 | 1984 | 3,400만원 (26.06) | 1 | 2 | - |
| 송도하이월드 | 2016 | 1억원 (26.03) | 1 | 2 | - |
| 송도우광타운 | 1991 | 5,000만원 (26.04) | 2 | 0 | - |
| 송도백조 | 1988 | 4,000만원 (26.03) | 1 | 0 | - |
| 명성송도타운2차 | 1988 | 4,500만원 (24.09) | 0 | 1 | - |
| 유니파크102 | 2016 | 1억 7,000만원 (25.03) | 0 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법