경북 포항시 남구 · 아파트 실거래가
송도세잔베르체 실거래가
경상북도 포항시 남구 송도동 411
숫자로 본 송도세잔베르체
송도세잔베르체는 경북 포항시 남구 송도동에 있는 아파트입니다. 2008년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 9일 계약한 전용 84.92㎡ 10층 1억 6,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 17건, 전월세 13건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 6,900만원으로, 그 전 1년(1억 7,800만원)보다 5.1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 29일 11층 2억 2,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 687만원입니다. 포항시 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 115개 단지 가운데 48번째로 높습니다. 송도동 4개 단지의 중앙값은 약 470만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 6,900만원 | 1억 6,000만원 ~ 1억 9,000만원 | 4 | 1억 609만원 | 2 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 2,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 1억 6,925만원 | 4 | 1억 1,600만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 1억 9,250만원 | 2 | 1억 924만원 | 4 | 0 |
| 2024년 | 1억 9,200만원 | 3 | 1억 338만원 | 3 | 0 |
| 2025년 | 1억 7,800만원 | 3 | 1억 1,948만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 1억 6,900만원 | 4 | 1억 609만원 | 2 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.92㎡ | 10층 | 1억 6,300만원 | 중개 |
| 2026.09.07 | 84.85㎡ | 7층 | 1억 7,500만원 | 직거래 |
| 2026.09.04 | 84.85㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.05.28 | 84.92㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | 직거래 |
| 2025.07.22 | 84.81㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.04.15 | 84.81㎡ | 12층 | 1억 7,800만원 | 중개 |
| 2025.04.14 | 84.92㎡ | 13층 | 1억 8,200만원 | 중개 |
| 2024.09.25 | 84.81㎡ | 5층 | 1억 9,400만원 | 중개 |
| 2024.02.01 | 84.92㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | 직거래 |
| 2024.01.18 | 84.85㎡ | 8층 | 1억 9,200만원 | 중개 |
| 2023.07.13 | 84.85㎡ | 6층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2023.02.22 | 84.85㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2022.12.12 | 84.81㎡ | 9층 | 1억 6,650만원 | 직거래 |
| 2022.12.02 | 84.81㎡ | 13층 | 1억 6,100만원 | 직거래 |
| 2022.06.02 | 84.81㎡ | 2층 | 1억 7,200만원 | 중개 |
| 2022.03.25 | 84.81㎡ | 9층 | 1억 8,500만원 | 직거래 |
| 2021.12.29 | 84.85㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.92㎡ | 3층 | 월세 | 6,950만원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 84.92㎡ | 3층 | 월세 | 6,950만원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 84.81㎡ | 10층 | 전세 | 1억 609만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 84.81㎡ | 10층 | 전세 | 1억 609만원 | 신규 |
| 2025.03.13 | 84.81㎡ | 10층 | 전세 | 1억 1,948만원 | 갱신 |
| 2024.10.28 | 84.81㎡ | 12층 | 전세 | 1억 338만원 | 신규 |
| 2024.09.25 | 84.81㎡ | 14층 | 전세 | 1억 338만원 | 신규 |
| 2024.09.25 | 84.81㎡ | 14층 | 전세 | 1억 338만원 | 신규 |
| 2023.12.28 | 84.81㎡ | 13층 | 전세 | 9,680만원 | - |
| 2023.12.20 | 84.81㎡ | 14층 | 전세 | 9,680만원 | 신규 |
| 2023.07.19 | 84.81㎡ | 10층 | 전세 | 1억 2,168만원 | 신규 |
| 2023.01.19 | 84.81㎡ | 11층 | 전세 | 1억 2,168만원 | 신규 |
| 2022.12.21 | 84.81㎡ | 11층 | 전세 | 1억 1,600만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
송도세잔베르체 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 9일 계약한 전용 84.92㎡ 10층 1억 6,300만원입니다.
송도세잔베르체 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
송도세잔베르체 주소와 준공 연도는?
주소는 경상북도 포항시 남구 송도동 411(운하로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2008년입니다.
송도세잔베르체 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 12월 29일 11층 2억 2,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
송도동 다른 단지
송도동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 태왕아너스오션 | 2006 | 2억 4,000만원 (26.10) | 12 | 4 | - |
| 해원맨션 | 1993 | 3,500만원 (26.03) | 5 | 5 | 108% |
| 명성송도타운1차 | 1988 | 7,700만원 (26.09) | 3 | 0 | - |
| 경림빌라 | 1987 | 4,600만원 (26.10) | 3 | 0 | - |
| 동아비취맨션 | 1984 | 3,400만원 (26.06) | 1 | 2 | - |
| 송도하이월드 | 2016 | 1억원 (26.03) | 1 | 2 | - |
| 송도우광타운 | 1991 | 5,000만원 (26.04) | 2 | 0 | - |
| 송도백조 | 1988 | 4,000만원 (26.03) | 1 | 0 | - |
| 명성송도타운2차 | 1988 | 4,500만원 (24.09) | 0 | 1 | - |
| 유니파크102 | 2016 | 1억 7,000만원 (25.03) | 0 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법