경북 포항시 남구 · 아파트 실거래가
국민드림빌7차 실거래가
경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 368-1
숫자로 본 국민드림빌7차
국민드림빌7차는 경북 포항시 남구 오천읍 문덕리에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 5일 계약한 전용 59.74㎡ 3층 6,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 26건, 전월세 12건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 2월 8일 1층 8,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 361만원입니다. 포항시 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 115개 단지 가운데 74번째로 높습니다. 오천읍 문덕리 17개 단지의 중앙값은 약 457만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 5,900만원 | 5,300만원 ~ 7,600만원 | 3 | - | 0 | 0 | - |
| 59㎡ | 6,700만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 6,200만원 | 1 | 2,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 7,200만원 | 5 | 5,350만원 | 2 | 2 |
| 2023년 | 6,850만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 6,250만원 | 4 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 2 |
| 2026년 | 6,700만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.74㎡ | 3층 | 6,700만원 | 중개 |
| 2025.12.24 | 55.60㎡ | 3층 | 7,600만원 | 중개 |
| 2025.11.20 | 55.60㎡ | 4층 | 5,900만원 | 중개 |
| 2025.11.14 | 55.60㎡ | 3층 | 5,300만원 | 중개 |
| 2025.03.05 | 55.60㎡ | 2층 | 7,200만원 | 중개 |
| 2024.11.26 | 59.74㎡ | 3층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2024.08.05 | 59.74㎡ | 4층 | 6,500만원 | 직거래 |
| 2024.04.18 | 59.74㎡ | 2층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2024.04.16 | 55.60㎡ | 5층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2024.02.28 | 59.74㎡ | 1층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2023.09.10 | 55.60㎡ | 5층 | 4,550만원 | 중개 |
| 2023.07.14 | 59.74㎡ | 1층 | 6,900만원 | 중개 |
| 2023.04.13 | 59.74㎡ | 3층 | 6,800만원 | 직거래 |
| 2022.12.07 | 55.60㎡ | 2층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2022.11.18 | 59.74㎡ | 4층 | 6,200만원 | 중개 |
| 2022.10.15 | 55.60㎡ | 4층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2022.10.08 | 55.60㎡ | 2층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2022.09.30 | 59.74㎡ | 2층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2022.06.30 | 59.74㎡ | 2층 | 7,200만원 | 중개 |
| 2022.06.01 | 55.60㎡ | 5층 | 4,600만원 | 중개 |
| 2022.02.08 | 59.74㎡ | 1층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2022.02.04 | 55.60㎡ | 3층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2022.02.03 | 59.74㎡ | 1층 | 8,300만원 | 직거래 |
| 2022.01.02 | 55.60㎡ | 3층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2021.12.29 | 55.60㎡ | 2층 | 7,400만원 | 직거래 |
| 2021.11.23 | 59.74㎡ | 4층 | 6,200만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.17 | 59.74㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.03.14 | 55.60㎡ | 5층 | 전세 | 4,200만원 | 갱신 |
| 2025.03.04 | 59.74㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2023.05.26 | 55.60㎡ | 5층 | 전세 | 4,000만원 | - |
| 2023.05.07 | 55.60㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 42만원 | 신규 |
| 2022.12.01 | 59.74㎡ | 2층 | 월세 | 2,500만원 / 38만원 | - |
| 2022.12.01 | 59.74㎡ | 2층 | 월세 | 2,500만원 / 38만원 | 갱신 |
| 2022.10.12 | 59.74㎡ | 5층 | 전세 | 5,500만원 | - |
| 2022.06.15 | 55.60㎡ | 5층 | 전세 | 3,000만원 | - |
| 2022.02.07 | 59.74㎡ | 4층 | 전세 | 5,200만원 | - |
| 2022.02.05 | 55.60㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2021.10.29 | 59.74㎡ | 4층 | 전세 | 2,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
국민드림빌7차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 5일 계약한 전용 59.74㎡ 3층 6,700만원입니다.
국민드림빌7차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
국민드림빌7차 주소와 준공 연도는?
주소는 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 368-1(문덕로64번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2002년입니다.
국민드림빌7차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 2월 8일 1층 8,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
오천읍 문덕리 다른 단지
오천읍 문덕리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정림다채움아파트 | 2017 | 1억 6,100만원 (26.10) | 23 | 26 | 90% |
| 준양참마을 | 2001 | 8,200만원 (26.10) | 20 | 26 | - |
| 신문덕코아루 | 2018 | 2억 9,000만원 (26.10) | 22 | 18 | 84% |
| 천마타운 | 1996 | 6,000만원 (26.10) | 14 | 20 | 94% |
| 성우천마타운2 | 1998 | 4,700만원 (26.09) | 11 | 10 | - |
| 청호하이츠 | 1999 | 8,600만원 (26.10) | 16 | 4 | - |
| 오천웰메이드홈 | 2017 | 1억 4,500만원 (26.09) | 7 | 10 | - |
| 남포항태왕아너스 | 2024 | 2억 8,000만원 (26.06) | 11 | 6 | - |
| 삼성아트풀 | 2009 | 8,900만원 (26.10) | 6 | 3 | - |
| 센트럴파크(A동,B동) | 2016 | 1억 9,300만원 (26.02) | 2 | 4 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법