경북 포항시 남구 · 아파트 실거래가
준양프리미엄2차 실거래가
경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 311-1
숫자로 본 준양프리미엄2차
준양프리미엄2차는 경북 포항시 남구 오천읍 문덕리에 있는 아파트입니다. 1999년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 8월 9일 계약한 전용 43.51㎡ 1층 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 16건, 전월세 7건입니다.
2021년 10월 이후 전용 43㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 1월 3일 3층 4,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 500만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 43㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2,850만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 3,270만원 | 3 | 4,000만원 | 1 | 1 |
| 2023년 | 3,900만원 | 5 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 3,700만원 | 4 | 4,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 4,000만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.09 | 43.51㎡ | 1층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2025.07.11 | 43.51㎡ | 3층 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2024.10.20 | 43.51㎡ | 4층 | 2,900만원 | 중개 |
| 2024.05.26 | 43.51㎡ | 2층 | 3,400만원 | 중개 |
| 2024.05.16 | 43.51㎡ | 4층 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2024.01.30 | 43.51㎡ | 1층 | 4,400만원 | 중개 |
| 2023.09.14 | 43.51㎡ | 6층 | 3,900만원 | 직거래 |
| 2023.08.25 | 43.51㎡ | 3층 | 3,000만원 | 중개 |
| 2023.08.07 | 43.51㎡ | 5층 | 3,500만원 | 중개 |
| 2023.04.09 | 43.51㎡ | 2층 | 4,300만원 | 중개 |
| 2023.01.03 | 43.51㎡ | 3층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2022.08.11 | 43.51㎡ | 4층 | 3,270만원 | 중개 |
| 2022.06.30 | 43.51㎡ | 6층 | 3,940만원 | 직거래 |
| 2022.03.03 | 43.51㎡ | 5층 | 2,700만원 | 중개 |
| 2021.10.06 | 43.51㎡ | 4층 | 3,300만원 | 중개 |
| 2021.10.03 | 43.51㎡ | 5층 | 2,400만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.13 | 43.51㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 43.51㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.01.11 | 43.51㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 33만원 | 신규 |
| 2024.02.15 | 43.51㎡ | 6층 | 전세 | 4,000만원 | 신규 |
| 2023.10.03 | 43.51㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.11.19 | 43.51㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.01.18 | 43.51㎡ | 6층 | 전세 | 4,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
준양프리미엄2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 8월 9일 계약한 전용 43.51㎡ 1층 4,000만원입니다.
준양프리미엄2차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
준양프리미엄2차 주소와 준공 연도는?
주소는 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 311-1(문덕로38번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1999년입니다.
준양프리미엄2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 43㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 1월 3일 3층 4,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
오천읍 문덕리 다른 단지
오천읍 문덕리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정림다채움아파트 | 2017 | 1억 6,100만원 (26.10) | 23 | 26 | 90% |
| 준양참마을 | 2001 | 8,200만원 (26.10) | 20 | 26 | - |
| 신문덕코아루 | 2018 | 2억 9,000만원 (26.10) | 22 | 18 | 84% |
| 천마타운 | 1996 | 6,000만원 (26.10) | 14 | 20 | 94% |
| 성우천마타운2 | 1998 | 4,700만원 (26.09) | 11 | 10 | - |
| 청호하이츠 | 1999 | 8,600만원 (26.10) | 16 | 4 | - |
| 오천웰메이드홈 | 2017 | 1억 4,500만원 (26.09) | 7 | 10 | - |
| 남포항태왕아너스 | 2024 | 2억 8,000만원 (26.06) | 11 | 6 | - |
| 삼성아트풀 | 2009 | 8,900만원 (26.10) | 6 | 3 | - |
| 센트럴파크(A동,B동) | 2016 | 1억 9,300만원 (26.02) | 2 | 4 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법