경북 포항시 남구 · 아파트 실거래가
오천제일맨션101,102동 실거래가
경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 64-3
숫자로 본 오천제일맨션101,102동
오천제일맨션101,102동은 경북 포항시 남구 오천읍 구정리에 있는 아파트입니다. 1989년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 3일 계약한 전용 72.55㎡ 3층 5,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 14건, 전월세 13건입니다.
2021년 10월 이후 전용 72㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 1월 30일 2층 6,100만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,100만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 253만원입니다. 오천읍 구정리 8개 단지의 중앙값은 약 262만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 5,550만원 | 5,000만원 ~ 6,100만원 | 2 | 4,500만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 72㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 5,500만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 5,025만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 4,050만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 5,300만원 | 2 | - | 0 | 2 |
| 2025년 | 4,700만원 | 1 | 4,500만원 | 1 | 3 |
| 2026년 | 5,550만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 72.55㎡ | 3층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2026.01.30 | 72.55㎡ | 2층 | 6,100만원 | 직거래 |
| 2025.04.29 | 72.55㎡ | 1층 | 4,700만원 | 중개 |
| 2024.08.21 | 72.55㎡ | 5층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2024.06.19 | 56.28㎡ | 5층 | 1,750만원 | 중개 |
| 2024.03.11 | 72.55㎡ | 3층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2024.01.03 | 56.28㎡ | 1층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2023.11.10 | 72.55㎡ | 2층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2023.09.11 | 72.55㎡ | 2층 | 4,100만원 | 중개 |
| 2022.12.21 | 56.28㎡ | 5층 | 2,000만원 | 중개 |
| 2022.04.22 | 56.28㎡ | 5층 | 2,450만원 | 중개 |
| 2022.04.11 | 72.55㎡ | 1층 | 5,700만원 | 중개 |
| 2022.03.10 | 72.55㎡ | 1층 | 4,350만원 | 직거래 |
| 2021.12.13 | 72.55㎡ | 3층 | 5,500만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.04 | 72.55㎡ | 5층 | 전세 | 4,500만원 | 신규 |
| 2025.03.07 | 72.55㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 38만원 | 신규 |
| 2025.02.18 | 56.28㎡ | 3층 | 월세 | 2,600만원 / 18만원 | 신규 |
| 2025.01.18 | 72.55㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | - |
| 2025.01.18 | 72.55㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | - |
| 2024.12.20 | 56.28㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.03.11 | 72.55㎡ | 2층 | 월세 | 50만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.03.11 | 72.55㎡ | 2층 | 월세 | 50만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.03.06 | 56.28㎡ | 5층 | 전세 | 2,500만원 | 신규 |
| 2023.07.07 | 56.28㎡ | 4층 | 전세 | 2,000만원 | - |
| 2022.09.26 | 56.28㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 20만원 | - |
| 2022.08.22 | 56.28㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
| 2021.10.19 | 72.55㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 20만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
오천제일맨션101,102동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 3일 계약한 전용 72.55㎡ 3층 5,000만원입니다 (직거래).
오천제일맨션101,102동 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
오천제일맨션101,102동 주소와 준공 연도는?
주소는 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 64-3(정몽주로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1989년입니다.
오천제일맨션101,102동 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 72㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 1월 30일 2층 6,100만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
오천읍 구정리 다른 단지
오천읍 구정리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오천서희스타힐스 | 2019 | 2억 500만원 (26.10) | 21 | 26 | 83% |
| 우방신세계타운2차 | 1996 | 9,200만원 (26.10) | 10 | 7 | - |
| 더트루엘포항 | 2024 | 1억 9,710만원 (26.10) | 12 | 3 | - |
| 오천제일맨션103,105동 | 1990 | 6,000만원 (26.08) | 8 | 1 | - |
| 정원맨션 | 1988 | 4,400만원 (26.08) | 5 | 2 | - |
| 황금맨션1차 | 1989 | 4,500만원 (26.06) | 4 | 2 | - |
| 진영 | 1987 | 2,550만원 (26.07) | 3 | 2 | - |
| 황금맨션2차 | 1990 | 5,400만원 (25.04) | 0 | 4 | - |
| 유니파크4차 | 2014 | 9,300만원 (26.09) | 1 | 1 | - |
| 진부하나빌 | 2001 | 3,250만원 (26.04) | 1 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법