경북 김천시 · 아파트 실거래가
주공1 실거래가
경상북도 김천시 부곡동 1040-1
숫자로 본 주공1
주공1은 경북 김천시 부곡동에 있는 아파트입니다. 1980년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 5일 계약한 전용 35.64㎡ 2층 4,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 73건, 전월세 12건입니다.
전용 35㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4,700만원으로, 그 전 1년(5,600만원)보다 16.1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 35㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 28일 3층 1억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 436만원입니다. 김천시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 63개 단지 가운데 38번째로 높습니다. 부곡동 15개 단지의 중앙값은 약 376만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 4,700만원 | 4,000만원 ~ 6,400만원 | 6 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 35㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 8,300만원 | 6 | 1,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 8,400만원 | 17 | 1,500만원 | 4 | 2 |
| 2023년 | 6,600만원 | 13 | 1,500만원 | 1 | 1 |
| 2024년 | 5,750만원 | 8 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 5,600만원 | 15 | 1,800만원 | 1 | 1 |
| 2026년 | 4,500만원 | 4 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 35.64㎡ | 2층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2026.04.06 | 35.64㎡ | 1층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2026.03.03 | 35.71㎡ | 2층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2026.01.02 | 35.71㎡ | 4층 | 4,900만원 | 중개 |
| 2025.11.26 | 35.15㎡ | 1층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2025.11.10 | 35.71㎡ | 5층 | 6,400만원 | 직거래 |
| 2025.09.29 | 35.71㎡ | 5층 | 5,400만원 | 중개 |
| 2025.08.30 | 36.19㎡ | 5층 | 5,100만원 | 중개 |
| 2025.08.23 | 35.71㎡ | 3층 | 5,400만원 | 중개 |
| 2025.08.15 | 35.71㎡ | 2층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2025.08.14 | 35.71㎡ | 2층 | 5,500만원 | 직거래 |
| 2025.08.09 | 35.64㎡ | 1층 | 5,600만원 | 중개 |
| 2025.07.28 | 35.64㎡ | 1층 | 5,550만원 | 중개 |
| 2025.07.17 | 35.64㎡ | 3층 | 5,675만원 | 중개 |
| 2025.07.05 | 35.71㎡ | 3층 | 5,550만원 | 중개 |
| 2025.06.05 | 35.71㎡ | 2층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2025.05.18 | 35.15㎡ | 5층 | 5,700만원 | 중개 |
| 2025.03.20 | 35.71㎡ | 5층 | 5,700만원 | 중개 |
| 2025.01.31 | 35.15㎡ | 1층 | 5,900만원 | 직거래 |
| 2025.01.07 | 35.15㎡ | 4층 | 5,650만원 | 중개 |
| 2024.10.17 | 35.15㎡ | 1층 | 5,900만원 | 중개 |
| 2024.09.03 | 35.64㎡ | 4층 | 5,700만원 | 중개 |
| 2024.08.03 | 35.71㎡ | 2층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2024.07.23 | 35.71㎡ | 1층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2024.07.23 | 35.15㎡ | 3층 | 5,700만원 | 중개 |
| 2024.07.18 | 35.71㎡ | 2층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2024.05.20 | 35.64㎡ | 4층 | 5,700만원 | 중개 |
| 2024.02.29 | 35.15㎡ | 2층 | 5,700만원 | 중개 |
| 2023.12.29 | 35.15㎡ | 1층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2023.12.20 | 36.19㎡ | 3층 | 6,000만원 | 직거래 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 73건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.18 | 35.71㎡ | 3층 | 전세 | 1,800만원 | 신규 |
| 2025.02.14 | 35.64㎡ | 5층 | 월세 | 100만원 / 10만원 | 신규 |
| 2023.11.12 | 35.64㎡ | 2층 | 월세 | 50만원 / 10만원 | 신규 |
| 2023.05.17 | 35.71㎡ | 2층 | 전세 | 1,500만원 | - |
| 2022.10.28 | 35.71㎡ | 3층 | 월세 | 50만원 / 7만원 | - |
| 2022.09.20 | 35.71㎡ | 2층 | 전세 | 2,000만원 | - |
| 2022.04.01 | 36.19㎡ | 5층 | 전세 | 1,000만원 | - |
| 2022.03.30 | 35.64㎡ | 2층 | 전세 | 1,000만원 | - |
| 2022.03.15 | 35.64㎡ | 1층 | 전세 | 1,500만원 | - |
| 2022.02.21 | 35.71㎡ | 2층 | 전세 | 1,500만원 | - |
| 2022.02.11 | 35.71㎡ | 4층 | 월세 | 100만원 / 10만원 | - |
| 2021.12.28 | 35.71㎡ | 4층 | 전세 | 1,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
주공1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 5일 계약한 전용 35.64㎡ 2층 4,500만원입니다.
주공1 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
주공1 주소와 준공 연도는?
주소는 경상북도 김천시 부곡동 1040-1(송설로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1980년입니다.
주공1 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 35㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 5월 28일 3층 1억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
부곡동 다른 단지
부곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김천센트럴자이 | 2019 | 2억 7,700만원 (26.10) | 34 | 27 | 72% |
| 부곡우방 | 1999 | 1억 2,950만원 (26.10) | 44 | 9 | - |
| 김천푸르지오더퍼스트 | 2024 | 4억 8,600만원 (26.10) | 21 | 23 | 63% |
| 부곡3주공아파트(및상가) | 1995 | 4,700만원 (26.11) | 22 | 20 | - |
| 부곡화성 | 1999 | 1억 6,500만원 (26.10) | 28 | 7 | - |
| 한일부곡1 | 1998 | 8,500만원 (26.10) | 20 | 6 | 81% |
| 아주아트빌 | 2002 | 9,000만원 (26.10) | 18 | 0 | - |
| 삼보전원 | 1992 | 4,800만원 (26.10) | 11 | 3 | - |
| 현대 | 1991 | 1억 1,000만원 (26.08) | 5 | 3 | - |
| 상아 | 1991 | 3,500만원 (26.08) | 6 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법