경북 김천시 · 아파트 실거래가
동양강변타운1 실거래가
경상북도 김천시 지좌동 759-2
숫자로 본 동양강변타운1
동양강변타운1은 경북 김천시 지좌동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 19일 계약한 전용 59.97㎡ 3층 2,600만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 20건, 전월세 3건입니다.
2021년 10월 이후 전용 52㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 10월 5일 2층 4,150만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 127만원입니다. 김천시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 63개 단지 가운데 62번째로 높습니다. 지좌동 8개 단지의 중앙값은 약 274만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 2,025만원 | 1,750만원 ~ 2,300만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 59㎡ | 2,300만원 | 2,000만원 ~ 2,600만원 | 3 | - | 0 | 0 | - |
| 69㎡ | 2,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 52㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 2,050만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 2,235만원 | 2 | 2,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 3,200만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 2,125만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 2,300만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.97㎡ | 3층 | 2,600만원 | 중개 |
| 2026.08.06 | 69.52㎡ | 5층 | 2,500만원 | 직거래 |
| 2026.04.03 | 59.97㎡ | 4층 | 2,300만원 | 중개 |
| 2026.03.06 | 52.39㎡ | 6층 | 2,300만원 | 중개 |
| 2025.12.12 | 52.39㎡ | 6층 | 1,750만원 | 중개 |
| 2025.11.12 | 59.97㎡ | 6층 | 2,000만원 | 중개 |
| 2025.06.17 | 52.39㎡ | 2층 | 2,500만원 | 직거래 |
| 2025.03.06 | 59.97㎡ | 5층 | 3,600만원 | 중개 |
| 2024.10.16 | 59.97㎡ | 5층 | 2,350만원 | 중개 |
| 2024.10.05 | 52.39㎡ | 2층 | 4,150만원 | 중개 |
| 2024.09.20 | 52.39㎡ | 4층 | 1,500만원 | 직거래 |
| 2024.08.10 | 59.97㎡ | 6층 | 2,100만원 | 직거래 |
| 2024.08.08 | 52.39㎡ | 2층 | 3,200만원 | 중개 |
| 2024.06.24 | 59.97㎡ | 6층 | 2,900만원 | 직거래 |
| 2023.10.28 | 52.39㎡ | 6층 | 1,900만원 | 중개 |
| 2023.07.19 | 52.39㎡ | 3층 | 2,570만원 | 중개 |
| 2022.05.05 | 52.39㎡ | 6층 | 2,050만원 | 중개 |
| 2022.03.01 | 59.97㎡ | 4층 | 3,300만원 | 중개 |
| 2021.11.09 | 52.39㎡ | 3층 | 2,000만원 | 직거래 |
| 2021.10.01 | 59.97㎡ | 2층 | 2,100만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.03.21 | 52.39㎡ | 6층 | 전세 | 2,000만원 | - |
| 2022.08.29 | 59.97㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 25만원 | 신규 |
| 2021.10.14 | 59.97㎡ | 2층 | 전세 | 1,900만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
동양강변타운1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 19일 계약한 전용 59.97㎡ 3층 2,600만원입니다.
동양강변타운1 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
동양강변타운1 주소와 준공 연도는?
주소는 경상북도 김천시 지좌동 759-2(금감로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1991년입니다.
동양강변타운1 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 52㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 10월 5일 2층 4,150만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
지좌동 다른 단지
지좌동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 덕일2 | 1988 | 3,200만원 (26.10) | 10 | 3 | - |
| 덕일1 | 1987 | 4,000만원 (26.08) | 8 | 2 | - |
| 아주아트빌 | 2004 | 1억 4,700만원 (26.10) | 6 | 1 | - |
| 건화동부 | 1993 | 6,000만원 (26.08) | 4 | 1 | - |
| 발트하임101동 | 2016 | 1억 1,500만원 (26.05) | 4 | 1 | - |
| 금탑 | 1990 | 3,800만원 (26.10) | 2 | 0 | - |
| 발트하임102동 | 2016 | 1억 1,800만원 (26.08) | 2 | 0 | - |
| 골든뷰 | 2016 | 1억 700만원 (25.03) | 0 | 1 | - |
| 동양강변타운2 | 1993 | 8,000만원 (25.04) | 0 | 1 | - |
| 동양무지개나동 | 1990 | 3,800만원 (26.01) | 1 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법