경북 구미시 · 아파트 실거래가
이구로얄2 실거래가
경상북도 구미시 형곡동 168-6
숫자로 본 이구로얄2
이구로얄2는 경북 구미시 형곡동에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 21일 계약한 전용 59.10㎡ 15층 7,100만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 21건, 전월세 15건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 10일 5층 8,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,400만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 386만원입니다. 구미시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 208개 단지 가운데 138번째로 높습니다. 형곡동 28개 단지의 중앙값은 약 385만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6,900만원 | 6,250만원 ~ 7,100만원 | 3 | - | 0 | 1 | - |
| 84㎡ | 1억 650만원 | 9,200만원 ~ 1억 2,100만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 8,500만원 | 2 | 8,500만원 | 3 | 0 |
| 2022년 | 7,950만원 | 2 | 7,000만원 | 1 | 2 |
| 2023년 | 6,500만원 | 1 | 8,000만원 | 3 | 2 |
| 2024년 | 8,000만원 | 4 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 6,900만원 | 3 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 59.10㎡ | 15층 | 7,100만원 | 중개 |
| 2026.06.24 | 84.75㎡ | 1층 | 9,200만원 | 중개 |
| 2026.02.21 | 59.10㎡ | 9층 | 6,250만원 | 중개 |
| 2026.01.31 | 59.10㎡ | 5층 | 6,900만원 | 중개 |
| 2025.12.01 | 84.75㎡ | 11층 | 1억 2,100만원 | 중개 |
| 2025.07.08 | 84.75㎡ | 13층 | 9,800만원 | 중개 |
| 2024.12.05 | 59.10㎡ | 5층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2024.05.31 | 59.10㎡ | 5층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2024.05.28 | 59.10㎡ | 5층 | 7,600만원 | 중개 |
| 2024.04.19 | 59.10㎡ | 8층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2023.12.28 | 84.75㎡ | 11층 | 1억 2,300만원 | 중개 |
| 2023.06.04 | 84.75㎡ | 5층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2023.02.09 | 59.10㎡ | 7층 | 6,500만원 | 직거래 |
| 2022.12.19 | 59.10㎡ | 11층 | 8,200만원 | 중개 |
| 2022.10.02 | 59.10㎡ | 2층 | 7,700만원 | 중개 |
| 2022.08.01 | 84.75㎡ | 12층 | 1억 1,700만원 | 중개 |
| 2022.05.21 | 84.75㎡ | 11층 | 1억 2,700만원 | 중개 |
| 2022.01.13 | 84.75㎡ | 2층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2021.12.18 | 84.75㎡ | 9층 | 1억 1,850만원 | 중개 |
| 2021.10.10 | 59.10㎡ | 5층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2021.10.09 | 59.10㎡ | 11층 | 8,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.21 | 59.10㎡ | 1층 | 월세 | 50만원 / 37만원 | 갱신 |
| 2025.03.22 | 59.10㎡ | 1층 | 월세 | 50만원 / 37만원 | 갱신 |
| 2024.03.30 | 59.10㎡ | 1층 | 월세 | 50만원 / 37만원 | 갱신 |
| 2023.12.01 | 59.10㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만원 | - |
| 2023.12.01 | 59.10㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만원 | 갱신 |
| 2023.08.24 | 59.10㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 43만원 | 신규 |
| 2023.07.27 | 59.10㎡ | 8층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2023.03.20 | 59.10㎡ | 1층 | 월세 | 50만원 / 37만원 | 갱신 |
| 2022.11.07 | 84.75㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2022.06.24 | 59.10㎡ | 1층 | 전세 | 7,000만원 | - |
| 2022.06.24 | 59.10㎡ | 1층 | 월세 | 7,000만원 / 7만원 | 신규 |
| 2022.05.03 | 59.10㎡ | 8층 | 월세 | 7,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2021.11.08 | 59.10㎡ | 11층 | 전세 | 8,200만원 | 신규 |
| 2021.11.05 | 59.10㎡ | 5층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
| 2021.11.05 | 59.10㎡ | 5층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
이구로얄2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 21일 계약한 전용 59.10㎡ 15층 7,100만원입니다.
이구로얄2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
이구로얄2 주소와 준공 연도는?
주소는 경상북도 구미시 형곡동 168-6(형곡동로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1993년입니다.
이구로얄2 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 10일 5층 8,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
형곡동 다른 단지
형곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구미형곡금호어울림포레1차 | 2017 | 2억 7,400만원 (26.10) | 22 | 16 | 80% |
| 형곡시영 | 1992 | 4,650만원 (26.10) | 16 | 12 | - |
| 형곡주공4 | 1988 | 1억 5,300만원 (26.11) | 16 | 12 | - |
| 형곡주공3 | 1988 | 1억 700만원 (26.01) | 28 | 0 | - |
| 형곡오딧세이 | 2000 | 3,000만원 (26.09) | 10 | 10 | - |
| 우방3차 | 1990 | 1억 7,200만원 (26.08) | 8 | 7 | 86% |
| 풍림2차 | 1990 | 1억 3,500만원 (26.09) | 8 | 4 | 62% |
| 형곡금호어울림포레2차 | 2018 | 4억원 (26.10) | 7 | 3 | 78% |
| 삼우타운 | 1995 | 1억 5,800만원 (26.07) | 5 | 5 | - |
| 청일한양 | 1992 | 8,900만원 (26.09) | 5 | 4 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법