경북
구미시 아파트 실거래가
경북 구미시에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 562개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 5,002건, 전월세 5,468건이 신고됐습니다.
562단지
5,0021년 매매
5,4681년 전월세
87%전세가율 중앙값
숫자로 본 구미시
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 760만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 668만원에서 2025년 795만원으로 19% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(5,324건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 104개 단지의 중앙값은 87%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 옥계동(671건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1,629 | 674만원 | 2,500 | 41% |
| 2022년 | 4,509 | 668만원 | 8,472 | 44% |
| 2023년 | 4,964 | 779만원 | 7,180 | 44% |
| 2024년 | 5,126 | 771만원 | 6,053 | 38% |
| 2025년 | 5,324 | 795만원 | 7,335 | 60% |
| 2026년 | 4,210 | 744만원 | 4,064 | 48% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대우아파트(101동-104동) | 공단동 | 1979 | 6,400만원 (26.10) | 200 | 0 | - |
| 우미린센트럴파크 | 산동읍 신당리 | 2017 | 2억 5,000만원 (26.10) | 111 | 77 | 77% |
| 구미아이파크더샵 | 원평동 | 2023 | 5억 8,500만원 (26.10) | 108 | 220 | 63% |
| 파라디아 | 공단동 | 2011 | 1억 5,000만원 (26.11) | 99 | 77 | 90% |
| 구미중흥에스-클래스에코시티 | 산동읍 인덕리 | 2017 | 4억 2,500만원 (26.10) | 94 | 91 | 78% |
| 주공3 | 도량동 | 1993 | 7,800만원 (26.11) | 91 | 56 | 96% |
| 푸르지오캐슬A단지 | 송정동 | 2007 | 3억 900만원 (26.11) | 87 | 56 | 83% |
| 옥계현진에버빌엠파이어 | 옥계동 | 2009 | 3억 7,300만원 (26.10) | 84 | 43 | 79% |
| 중흥S클래스에듀힐스 | 옥계동 | 2016 | 3억 800만원 (26.10) | 84 | 46 | 77% |
| 구미옥계세영리첼더프라임 | 옥계동 | 2019 | 2억 9,000만원 (26.11) | 83 | 100 | 89% |
| 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 | 산동읍 인덕리 | 2023 | 4억 6,700만원 (26.10) | 80 | 122 | 55% |
| e편한세상금오파크 | 사곡동 | 2020 | 2억 7,650만원 (26.10) | 73 | 24 | 81% |
| 문성서희스타힐스 | 고아읍 문성리 | 2018 | 1억 9,200만원 (26.10) | 71 | 49 | 85% |
| 부영7 | 구평동 | 2004 | 1억 5,500만원 (26.11) | 70 | 49 | 95% |
| 확장단지 우미린풀하우스 | 산동읍 인덕리 | 2016 | 3억원 (26.10) | 67 | 55 | 85% |
| 구미확장단지골드클래스 | 산동읍 신당리 | 2017 | 2억 6,400만원 (26.11) | 66 | 77 | 80% |
| 구미상모한신휴플러스 | 상모동 | 2015 | 2억 2,000만원 (26.10) | 65 | 19 | 86% |
| 구미임은삼도뷰엔빌W | 임은동 | 2015 | 2억 3,800만원 (26.10) | 62 | 30 | 91% |
| e편한세상봉곡 | 봉곡동 | 2016 | 2억 7,000만원 (26.11) | 61 | 27 | 87% |
| e편한세상구미교리 | 선산읍 교리 | 2016 | 1억 5,000만원 (26.10) | 59 | 24 | 86% |
| 구미옥계우미린 | 옥계동 | 2010 | 2억 4,700만원 (26.10) | 56 | 26 | 82% |
| 도량롯데캐슬골드파크 | 도량동 | 2019 | 4억 2,000만원 (26.11) | 54 | 40 | 71% |
| 원호한누리타운2 | 고아읍 원호리 | 1997 | 9,000만원 (26.10) | 53 | 69 | 100% |
| 성원 | 구포동 | 1998 | 6,900만원 (26.11) | 53 | 71 | 113% |
| 문성파크자이 | 고아읍 문성리 | 2017 | 3억 2,150만원 (26.11) | 53 | 30 | 75% |
| 구미원호푸르지오 | 고아읍 원호리 | 2010 | 3억 2,000만원 (26.10) | 52 | 9 | 80% |
| 구미강변코오롱하늘채 | 비산동 | 2017 | 1억 9,800만원 (26.10) | 50 | 20 | 80% |
| 구미푸르지오센트럴파크 | 고아읍 원호리 | 2024 | 4억 6,000만원 (26.10) | 47 | 58 | 59% |
| 구미도량2지구1단지 | 봉곡동 | 2003 | 1억 500만원 (26.10) | 46 | 44 | 97% |
| 원호점보타운 | 고아읍 원호리 | 1997 | 6,700만원 (26.10) | 45 | 49 | 100% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 | 산동읍 인덕리 | 171㎡ | 21층 | 11억 4,000만원 | 2026.06.12 |
| 구미중흥에스-클래스에코시티 | 산동읍 인덕리 | 184㎡ | 20층 | 8억 5,000만원 | 2026.09.11 |
| 구미아이파크더샵 | 원평동 | 101㎡ | 42층 | 7억 9,500만원 | 2026.07.09 |
| 옥계현진에버빌엠파이어 | 옥계동 | 183㎡ | 37층 | 7억 5,000만원 | 2026.01.23 |
| 문성레이크자이 | 고아읍 문성리 | 114㎡ | 6층 | 6억 9,700만원 | 2026.09.30 |
| 도량롯데캐슬골드파크 | 도량동 | 109㎡ | 25층 | 6억 4,300만원 | 2026.07.29 |
| 푸르지오 캐슬B단지 | 송정동 | 137㎡ | 11층 | 6억 500만원 | 2026.06.22 |
| 원호자이더포레 | 고아읍 원호리 | 84㎡ | 18층 | 5억 8,500만원 | 2026.10.20 |
| 구미푸르지오센트럴파크 | 고아읍 원호리 | 98㎡ | 17층 | 5억 7,500만원 | 2026.08.28 |
| 구미푸르지오엘리포레시티2단지 | 거의동 | 104㎡ | 12층 | 5억 3,000만원 | 2026.06.23 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 | 산동읍 인덕리 | 110㎡ | 22층 | 6억 9,000만원 | 2026.10.02 |
| 구미푸르지오센트럴파크 | 고아읍 원호리 | 98㎡ | 17층 | 5억 7,500만원 | 2026.08.28 |
| 구미아이파크더샵 | 원평동 | 74㎡ | 23층 | 5억 3,500만원 | 2026.08.29 |
| 푸르지오 캐슬B단지 | 송정동 | 107㎡ | 9층 | 5억 2,500만원 | 2026.09.11 |
| 문성레이크자이 | 고아읍 문성리 | 74㎡ | 12층 | 4억 6,200만원 | 2026.08.18 |
| 힐스테이트송정2단지 | 송정동 | 84㎡ | 8층 | 4억 1,000만원 | 2026.11.06 |
| 문성경남아너스빌 | 고아읍 문성리 | 106㎡ | 23층 | 3억 3,000만원 | 2026.09.16 |
| 청일한양 | 형곡동 | 84㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | 2026.09.04 |
| 원평대동타운 | 원평동 | 59㎡ | 4층 | 1억 300만원 | 2026.10.28 |
| 경남타운101 | 형곡동 | 69㎡ | 2층 | 5,800만원 | 2026.09.22 |
자주 묻는 질문
구미시 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 760만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
구미시 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 87%입니다(104개 단지).
구미시에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 전용 171㎡가 2026년 6월 12일 11억 4,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법