구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 실거래가

구미확장단지중흥S-클래스에듀포레는 경북 구미시 산동읍 인덕리에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 22일 계약한 전용 84.97㎡ 15층 4억 6,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 80건, 전월세 122건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 98건, 전월세 417건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 6,000만원으로, 그 전 1년(4억 2,500만원)보다 8.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 15일 15층 4억 9,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,100만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,794만원입니다. 구미시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 208개 단지 가운데 3번째로 높습니다. 산동읍 인덕리 3개 단지의 중앙값은 약 1,206만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 55%입니다. 구미시 단지들의 중앙값 87%보다 32%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 122건 가운데 월세가 29건(24%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 69건입니다.