경북 구미시 · 아파트 실거래가

대원가든타운2 실거래가

경상북도 구미시 오태동 758-1

1995년준공 (31년차)
9,300만원최근 매매 2026.06.05 · 전용 84㎡
6건최근 1년 매매
2건최근 1년 전월세

숫자로 본 대원가든타운2

대원가든타운2는 경북 구미시 오태동에 있는 아파트입니다. 1995년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 5일 계약한 전용 84.83㎡ 3층 9,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 54건, 전월세 23건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4,800만원으로, 그 전 1년(6,300만원)보다 23.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 1월 14일 7층 7,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 368만원입니다. 구미시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 208개 단지 가운데 142번째로 높습니다. 오태동 10개 단지의 중앙값은 약 305만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
59㎡4,800만원4,500만원 ~ 5,100만원2-01-
76㎡7,500만원-1-01-
84㎡9,600만원9,300만원 ~ 1억 1,900만원3-00-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 59㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

4,521만5,482만6,443만7,404만20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)4,800만원16,750만원40
2022년6,900만원96,000만원42
2023년7,000만원36,500만원33
2024년6,800만원6-00
2025년6,300만원2-01
2026년4,800만원2-01

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.06.0584.83㎡3층9,300만원중개
2026.03.2776.38㎡5층7,500만원직거래
2026.03.1359.84㎡6층5,100만원직거래
2026.01.2084.83㎡7층9,600만원중개
2026.01.1684.83㎡11층1억 1,900만원중개
2026.01.0759.84㎡2층4,500만원중개
2025.11.0576.38㎡17층6,600만원중개
2025.07.0976.38㎡13층7,800만원중개
2025.06.1859.84㎡14층6,100만원중개
2025.03.3176.38㎡9층8,700만원중개
2025.02.1759.84㎡9층6,500만원중개
2024.12.3076.38㎡11층8,900만원중개
2024.11.1876.38㎡16층7,950만원중개
2024.10.1976.38㎡13층8,400만원중개
2024.07.2576.38㎡5층9,100만원중개
2024.07.0276.38㎡12층8,100만원중개
2024.06.2776.38㎡15층1억 500만원중개
2024.06.1159.84㎡9층7,050만원중개
2024.05.0859.84㎡16층7,000만원직거래
2024.04.1976.38㎡3층1억원중개
2024.04.0159.84㎡9층6,400만원중개
2024.03.2659.84㎡3층6,700만원중개
2024.03.2659.84㎡13층6,900만원중개
2024.03.0759.84㎡11층6,600만원중개
2024.01.1376.38㎡6층9,800만원중개
2023.12.2776.38㎡5층9,500만원중개
2023.12.0559.84㎡13층7,000만원중개
2023.10.3176.38㎡3층8,300만원중개
2023.09.1576.38㎡9층9,250만원중개
2023.06.1184.83㎡8층1억 2,900만원중개

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 54건입니다.

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.02.0976.38㎡6층월세1,500만원 / 45만원신규
2026.01.0659.84㎡1층월세500만원 / 34만원신규
2025.10.3176.38㎡6층월세1,000만원 / 50만원신규
2025.03.2276.38㎡10층전세7,500만원신규
2025.03.0759.84㎡6층월세1,000만원 / 42만원신규
2023.12.3159.84㎡1층월세700만원 / 36만원신규
2023.12.0859.84㎡14층전세4,500만원-
2023.11.2559.84㎡11층전세6,500만원신규
2023.11.2559.84㎡11층전세6,500만원신규
2023.06.1259.84㎡3층월세1,000만원 / 40만원신규
2023.03.2159.84㎡11층월세500만원 / 36만원신규
2022.11.0259.84㎡6층월세500만원 / 39만원신규
2022.09.2659.84㎡1층전세5,500만원-
2022.07.0276.38㎡5층월세500만원 / 45만원신규
2022.06.2059.84㎡9층전세6,500만원신규
2022.03.0959.84㎡11층월세500만원 / 35만원신규
2022.03.0376.38㎡18층전세8,000만원신규
2022.02.1459.84㎡2층전세7,000만원신규
2022.01.1159.84㎡14층전세4,500만원-
2021.12.1959.84㎡2층전세6,500만원신규
2021.12.1959.84㎡2층전세6,500만원신규
2021.11.2059.84㎡11층전세7,000만원신규
2021.10.1259.84㎡11층전세7,500만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

대원가든타운2 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 5일 계약한 전용 84.83㎡ 3층 9,300만원입니다.

대원가든타운2 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

대원가든타운2 주소와 준공 연도는?

주소는 경상북도 구미시 오태동 758-1(금오대로16길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1995년입니다.

대원가든타운2 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 1월 14일 7층 7,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

오태동 다른 단지

오태동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
대동타운3차(101동102동)19966,400만원 (26.10)97-
대동타운3차(103동)19965,700만원 (26.05)87-
늘푸른19949,100만원 (26.10)94-
대원가든타운119943,350만원 (26.09)90-
신한디아체101동102동19994,500만원 (26.05)63-
신한디아체103동104동19994,500만원 (26.10)71-
대동행복타운2차10119943,600만원 (26.05)43-
행복의아침10120036,200만원 (26.10)52-
대원가든타운319955,650만원 (26.10)50-
대동명문타운19945,850만원 (26.02)12-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법