경북 구미시 · 아파트 실거래가

삼성직장조합(삼성장미) 실거래가

경상북도 구미시 송정동 454-2

1990년준공 (36년차)
9,000만원최근 매매 2026.09.29 · 전용 74㎡
12건최근 1년 매매
2건최근 1년 전월세

숫자로 본 삼성직장조합(삼성장미)

삼성직장조합(삼성장미)는 경북 구미시 송정동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 29일 계약한 전용 74.65㎡ 11층 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 12건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 51건, 전월세 25건입니다.

전용 74㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8,400만원으로, 그 전 1년(9,000만원)보다 6.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 74㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 12일 13층 1억 1,100만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,100만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 399만원입니다. 구미시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 208개 단지 가운데 135번째로 높습니다. 송정동 21개 단지의 중앙값은 약 494만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
74㎡8,400만원7,900만원 ~ 9,000만원87,000만원10-
84㎡1억 2,000만원1억 1,850만원 ~ 1억 2,900만원4-01-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 74㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

4,280만6,760만9,240만1.2억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)8,600만원3-00
2022년1억 900만원37,950만원23
2023년9,700만원85,000만원21
2024년9,675만원87,500만원12
2025년9,000만원58,300만원12
2026년8,400만원87,000만원10

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.09.2974.65㎡11층9,000만원중개
2026.09.0874.65㎡1층8,500만원직거래
2026.09.0574.65㎡12층8,100만원중개
2026.07.2174.65㎡6층8,700만원중개
2026.06.2374.65㎡12층7,900만원중개
2026.05.2384.94㎡10층1억 2,000만원중개
2026.04.2374.65㎡11층8,300만원중개
2026.04.2274.65㎡5층8,200만원중개
2026.04.1584.94㎡12층1억 2,900만원중개
2026.03.2984.94㎡9층1억 1,850만원중개
2026.03.2484.94㎡2층1억 2,000만원중개
2026.01.2374.07㎡9층9,000만원중개
2025.09.2374.65㎡14층9,900만원중개
2025.07.2774.65㎡15층9,000만원중개
2025.06.2184.94㎡5층1억 1,600만원중개
2025.05.0384.94㎡2층1억 1,000만원중개
2025.03.3074.65㎡3층8,500만원중개
2025.03.0474.65㎡15층1억 500만원중개
2025.02.1574.65㎡5층8,150만원중개
2024.12.1774.65㎡5층8,200만원중개
2024.11.2674.65㎡12층1억 500만원중개
2024.10.1674.65㎡8층9,900만원중개
2024.09.2174.65㎡4층9,850만원중개
2024.09.0674.65㎡12층8,500만원중개
2024.08.1974.07㎡7층9,500만원중개
2024.07.3174.65㎡8층9,900만원중개
2024.06.2984.94㎡1층1억 1,700만원중개
2024.03.2284.94㎡5층1억 3,000만원중개
2024.03.1874.65㎡6층9,500만원중개
2023.11.1684.94㎡8층1억 2,000만원중개

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 51건입니다.

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.06.2874.07㎡2층전세7,000만원신규
2026.03.0384.94㎡2층월세2,000만원 / 60만원신규
2025.09.1574.65㎡1층월세1,000만원 / 30만원신규
2025.08.0274.65㎡6층전세8,300만원신규
2025.07.1584.94㎡6층월세1,000만원 / 60만원신규
2025.07.1584.94㎡6층월세1,000만원 / 60만원신규
2025.04.2674.07㎡13층월세500만원 / 60만원신규
2025.01.0984.94㎡2층월세2,000만원 / 60만원신규
2024.12.1074.65㎡10층월세500만원 / 40만원신규
2024.09.2684.94㎡1층월세1,000만원 / 55만원신규
2024.07.1084.94㎡15층전세1억원신규
2024.05.2574.65㎡14층월세3,000만원 / 43만원갱신
2024.02.1384.94㎡2층월세2,000만원 / 60만원신규
2024.01.2284.94㎡10층월세2,000만원 / 60만원신규
2024.01.2284.94㎡10층월세2,000만원 / 60만원신규
2024.01.0874.07㎡7층전세7,500만원신규
2023.12.2974.65㎡11층전세5,000만원-
2023.04.1084.94㎡6층전세1억원신규
2023.03.0174.65㎡11층전세5,000만원-
2023.02.1374.07㎡12층월세5,000만원 / 25만원-
2022.12.0974.65㎡11층월세5,900만원 / 14만원-
2022.12.0974.65㎡11층전세5,900만원-
2022.05.1274.65㎡14층월세2,000만원 / 50만원신규
2022.03.0274.65㎡13층월세1,000만원 / 50만원신규
2022.01.1874.65㎡8층전세1억원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

삼성직장조합(삼성장미) 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 29일 계약한 전용 74.65㎡ 11층 9,000만원입니다.

삼성직장조합(삼성장미) 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

삼성직장조합(삼성장미) 주소와 준공 연도는?

주소는 경상북도 구미시 송정동 454-2(신시로16길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1990년입니다.

삼성직장조합(삼성장미) 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 74㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 6월 12일 13층 1억 1,100만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

송정동 다른 단지

송정동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
푸르지오캐슬A단지20073억 900만원 (26.11)875683%
구미송정범양레우스센트럴포레20243억 4,500만원 (26.09)165667%
동양한신19961억 1,900만원 (26.10)223382%
힐스테이트송정1단지20203억 7,000만원 (26.10)351386%
우방타운119889,000만원 (26.10)1430103%
푸르지오 캐슬C단지20072억 2,900만원 (26.10)231180%
한라하우젠트송정20171억 200만원 (26.11)628-
구미송정송정포레1단지2024-031-
한솔19966,800만원 (26.09)141090%
구미송정미소지움20181억 9,900만원 (26.10)17488%

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법