경북 구미시 · 아파트 실거래가
신세계타운 실거래가
경상북도 구미시 형곡동 145-22
숫자로 본 신세계타운
신세계타운은 경북 구미시 형곡동에 있는 아파트입니다. 1995년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 15일 계약한 전용 59.43㎡ 15층 7,250만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 22건, 전월세 13건입니다.
전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,900만원으로, 그 전 1년(7,450만원)보다 7.4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 10월 13일 7층 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,750만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 384만원입니다. 구미시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 208개 단지 가운데 139번째로 높습니다. 형곡동 28개 단지의 중앙값은 약 385만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6,900만원 | 6,100만원 ~ 7,250만원 | 4 | 7,350만원 | 1 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 7,900만원 | 3 | 6,925만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | 7,300만원 | 5 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | 7,800만원 | 5 | 7,350만원 | 1 | 2 |
| 2024년 | 7,350만원 | 2 | - | 0 | 2 |
| 2025년 | 7,700만원 | 3 | 7,350만원 | 1 | 1 |
| 2026년 | 6,900만원 | 4 | - | 0 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 59.43㎡ | 15층 | 7,250만원 | 중개 |
| 2026.05.30 | 59.43㎡ | 13층 | 7,200만원 | 중개 |
| 2026.02.19 | 59.43㎡ | 18층 | 6,100만원 | 중개 |
| 2026.01.24 | 59.43㎡ | 13층 | 6,600만원 | 중개 |
| 2025.06.15 | 59.43㎡ | 13층 | 7,800만원 | 중개 |
| 2025.05.04 | 59.43㎡ | 4층 | 7,700만원 | 중개 |
| 2025.04.18 | 59.43㎡ | 4층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2024.11.24 | 59.43㎡ | 3층 | 7,200만원 | 중개 |
| 2024.03.22 | 59.43㎡ | 15층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2023.10.13 | 59.43㎡ | 7층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2023.08.12 | 59.43㎡ | 3층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2023.05.26 | 59.43㎡ | 15층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2023.04.18 | 59.43㎡ | 10층 | 7,900만원 | 중개 |
| 2023.04.01 | 59.43㎡ | 3층 | 7,800만원 | 중개 |
| 2022.11.15 | 59.43㎡ | 12층 | 8,300만원 | 중개 |
| 2022.09.02 | 59.43㎡ | 8층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2022.07.23 | 59.43㎡ | 12층 | 7,400만원 | 중개 |
| 2022.07.12 | 59.43㎡ | 17층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2022.06.27 | 59.43㎡ | 10층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2021.11.02 | 59.43㎡ | 14층 | 8,300만원 | 중개 |
| 2021.10.28 | 59.43㎡ | 12층 | 7,900만원 | 중개 |
| 2021.10.28 | 59.43㎡ | 13층 | 7,300만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.43㎡ | 16층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 59.43㎡ | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 59.43㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 59.43㎡ | 9층 | 전세 | 7,350만원 | 갱신 |
| 2025.05.24 | 59.43㎡ | 14층 | 월세 | 500만원 / 42만원 | 신규 |
| 2024.07.19 | 59.43㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 43만원 | 신규 |
| 2024.05.28 | 59.43㎡ | 17층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2023.11.21 | 59.43㎡ | 9층 | 전세 | 7,350만원 | 신규 |
| 2023.07.08 | 59.43㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.05.21 | 59.43㎡ | 14층 | 월세 | 500만원 / 42만원 | 갱신 |
| 2022.06.10 | 59.43㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2021.11.17 | 59.43㎡ | 9층 | 전세 | 7,350만원 | 갱신 |
| 2021.11.11 | 59.43㎡ | 13층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
신세계타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 15일 계약한 전용 59.43㎡ 15층 7,250만원입니다.
신세계타운 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
신세계타운 주소와 준공 연도는?
주소는 경상북도 구미시 형곡동 145-22(형곡중앙로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1995년입니다.
신세계타운 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 10월 13일 7층 9,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
형곡동 다른 단지
형곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구미형곡금호어울림포레1차 | 2017 | 2억 7,400만원 (26.10) | 22 | 16 | 80% |
| 형곡시영 | 1992 | 4,650만원 (26.10) | 16 | 12 | - |
| 형곡주공4 | 1988 | 1억 5,300만원 (26.11) | 16 | 12 | - |
| 형곡주공3 | 1988 | 1억 700만원 (26.01) | 28 | 0 | - |
| 형곡오딧세이 | 2000 | 3,000만원 (26.09) | 10 | 10 | - |
| 우방3차 | 1990 | 1억 7,200만원 (26.08) | 8 | 7 | 86% |
| 풍림2차 | 1990 | 1억 3,500만원 (26.09) | 8 | 4 | 62% |
| 형곡금호어울림포레2차 | 2018 | 4억원 (26.10) | 7 | 3 | 78% |
| 삼우타운 | 1995 | 1억 5,800만원 (26.07) | 5 | 5 | - |
| 청일한양 | 1992 | 8,900만원 (26.09) | 5 | 4 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법