경북 구미시 · 아파트 실거래가

이화 실거래가

경상북도 구미시 인의동 816

1991년준공 (35년차)
2,800만원최근 매매 2026.10.16 · 전용 44㎡
13건최근 1년 매매
3건최근 1년 전월세

숫자로 본 이화

이화는 경북 구미시 인의동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 44.33㎡ 4층 2,800만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 13건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 47건, 전월세 15건입니다.

전용 44㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2,700만원으로, 그 전 1년(3,350만원)보다 19.4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 44㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 28일 7층 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 186만원입니다. 구미시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 208개 단지 가운데 201번째로 높습니다. 인의동 9개 단지의 중앙값은 약 573만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
44㎡2,700만원1,950만원 ~ 3,550만원132,150만원21-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 44㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

1,724만2,674만3,625만4,576만20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)4,300만원3-00
2022년3,450만원14-01
2023년3,300만원82,500만원32
2024년3,000만원52,450만원20
2025년2,900만원83,000만원13
2026년2,500만원92,150만원21

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.10.1644.33㎡4층2,800만원직거래
2026.09.0444.33㎡10층2,500만원중개
2026.07.0844.33㎡5층3,550만원중개
2026.06.0344.33㎡2층2,400만원중개
2026.05.1644.33㎡2층1,950만원중개
2026.03.3144.33㎡4층2,500만원중개
2026.02.0944.33㎡2층2,500만원중개
2026.01.2344.33㎡6층2,500만원중개
2026.01.1144.33㎡3층3,200만원중개
2025.12.1244.33㎡8층2,750만원직거래
2025.12.0844.33㎡11층2,700만원중개
2025.11.2944.33㎡6층3,400만원중개
2025.11.2744.33㎡7층2,800만원중개
2025.05.1444.33㎡5층3,000만원직거래
2025.05.0744.33㎡11층2,700만원직거래
2025.04.2944.33㎡6층3,800만원중개
2025.03.1044.33㎡11층3,700만원직거래
2024.08.2044.33㎡3층2,700만원직거래
2024.06.1744.33㎡10층2,800만원직거래
2024.03.2244.33㎡10층3,200만원중개
2024.01.2244.33㎡4층3,000만원중개
2024.01.0544.33㎡1층3,000만원중개
2023.12.2844.33㎡11층3,400만원중개
2023.12.0544.33㎡9층3,150만원중개
2023.11.2744.33㎡4층3,200만원중개
2023.06.1244.33㎡4층2,800만원직거래
2023.05.1244.33㎡5층3,500만원직거래
2023.04.1744.33㎡3층3,950만원중개
2023.02.0644.33㎡10층2,500만원직거래
2023.01.1144.33㎡4층3,550만원중개

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 47건입니다.

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.07.2444.33㎡5층월세300만원 / 33만원신규
2026.07.0244.33㎡1층전세2,000만원신규
2026.06.1444.33㎡5층전세2,300만원신규
2025.09.2544.33㎡6층월세200만원 / 25만원신규
2025.05.1544.33㎡4층월세200만원 / 23만원신규
2025.04.0644.33㎡2층월세200만원 / 19만원신규
2025.01.1144.33㎡3층전세3,000만원신규
2024.02.2644.33㎡3층전세2,400만원갱신
2024.01.0644.33㎡10층전세2,500만원-
2023.12.1144.33㎡7층월세300만원 / 25만원-
2023.10.1444.33㎡2층월세200만원 / 22만원-
2023.08.1444.33㎡1층전세2,000만원-
2023.05.2544.33㎡1층전세3,100만원-
2023.02.1644.33㎡9층전세2,500만원-
2022.01.2144.33㎡4층월세200만원 / 26만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

이화 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 44.33㎡ 4층 2,800만원입니다 (직거래).

이화 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

이화 주소와 준공 연도는?

주소는 경상북도 구미시 인의동 816(검성로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1991년입니다.

이화 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 44㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 28일 7층 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

인의동 다른 단지

인의동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
구미청구하이츠20007,800만원 (26.10)2425104%
인동2차서한이다음20081억 9,000만원 (26.10)141992%
구미인동하늘채디어반2차20253억 5,683만원 (26.10)101778%
구미인의푸르지오19991억 9,000만원 (26.11)19691%
구미인동하늘채디어반20243억 500만원 (26.08)222-
인의대동다숲20061억 1,500만원 (26.10)13899%
인동서한이다음20071억 8,500만원 (26.11)126-
인의시영19922,300만원 (26.06)88-
두나무19932,300만원 (26.10)61-
우림나이스빌A동20031억 500만원 (22.10)01-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법