경북 구미시 · 아파트 실거래가

부영5 실거래가

경상북도 구미시 구평동 454

2001년준공 (25년차)

5,000만원최근 매매 2026.10.17 · 전용 45㎡

39건최근 1년 매매

57건최근 1년 전월세

102%전세가율 (전용 45㎡)

숫자로 본 부영5

부영5는 경북 구미시 구평동에 있는 아파트입니다. 2001년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 17일 계약한 전용 45.89㎡ 6층 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 39건, 전월세 57건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 260건, 전월세 442건입니다.

전용 45㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,550만원으로, 그 전 1년(7,075만원)보다 7.4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 45㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 27일 13층 1억 500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 466만원입니다. 구미시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 208개 단지 가운데 114번째로 높습니다. 구평동 10개 단지의 중앙값은 약 580만원입니다. 전용 45㎡의 전세가율은 약 102%입니다. 구미시 단지들의 중앙값 87%보다 15%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 57건 가운데 월세가 24건(42%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 14건입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적	매매 중앙값	매매 범위	매매 건수	전세 중앙값	전세 건수	월세 건수	전세가율
45㎡	6,550만원	5,000만원 ~ 8,900만원	39	6,700만원	33	24	102%

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 45㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.

계약 연도	매매 중앙값	매매	전세 중앙값	전세	월세
2021년 (10월부터)	8,900만원	17	7,500만원	21	7
2022년	8,450만원	71	8,100만원	88	17
2023년	7,900만원	48	7,600만원	85	38
2024년	7,700만원	54	7,400만원	40	31
2025년	7,175만원	34	6,700만원	41	31
2026년	6,500만원	36	6,700만원	23	20

최근 매매

계약일	전용면적	층	금액	거래
2026.10.17	45.89㎡	6층	5,000만원	중개
2026.10.09	45.89㎡	5층	8,700만원	중개
2026.10.08	45.89㎡	15층	5,700만원	중개
2026.09.14	45.89㎡	8층	5,900만원	중개
2026.08.21	45.89㎡	8층	7,400만원	중개
2026.08.06	45.89㎡	12층	5,200만원	중개
2026.08.05	45.89㎡	6층	6,500만원	직거래
2026.07.30	45.89㎡	3층	6,550만원	중개
2026.07.27	45.89㎡	8층	5,750만원	중개
2026.07.16	45.89㎡	13층	8,500만원	직거래
2026.07.03	45.89㎡	5층	8,500만원	직거래
2026.06.29	45.89㎡	11층	6,900만원	중개
2026.06.18	45.89㎡	7층	7,600만원	중개
2026.06.11	45.89㎡	5층	6,600만원	중개
2026.06.01	45.89㎡	14층	7,400만원	중개
2026.05.29	45.89㎡	6층	8,500만원	직거래
2026.05.29	45.89㎡	10층	6,000만원	중개
2026.05.27	45.89㎡	5층	5,250만원	중개
2026.05.15	45.89㎡	6층	7,750만원	중개
2026.05.12	45.89㎡	10층	5,800만원	중개
2026.04.21	45.89㎡	11층	7,100만원	직거래
2026.04.16	45.89㎡	10층	7,000만원	중개
2026.04.01	45.89㎡	6층	6,500만원	직거래
2026.03.30	45.89㎡	2층	6,400만원	중개
2026.03.19	45.89㎡	2층	6,000만원	중개
2026.03.17	45.89㎡	2층	5,050만원	중개
2026.03.16	45.89㎡	8층	7,500만원	중개
2026.03.12	45.89㎡	6층	5,500만원	직거래
2026.02.03	45.89㎡	12층	6,400만원	중개
2026.01.29	45.89㎡	15층	6,000만원	중개

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 260건입니다.

최근 전월세

계약일	전용면적	층	구분	보증금 / 월세	계약
2026.10.23	45.89㎡	9층	전세	6,000만원	신규
2026.10.22	45.89㎡	9층	전세	6,700만원	신규
2026.10.15	45.89㎡	8층	전세	6,252만원	신규
2026.10.12	45.89㎡	11층	전세	6,700만원	신규
2026.10.10	45.89㎡	4층	전세	8,000만원	갱신
2026.09.30	45.89㎡	9층	전세	6,500만원	신규
2026.09.18	45.89㎡	7층	전세	6,750만원	신규
2026.09.14	45.89㎡	7층	전세	6,500만원	신규
2026.09.11	45.89㎡	4층	월세	2,551만원 / 15만원	-
2026.08.27	45.89㎡	14층	전세	7,000만원	갱신
2026.08.24	45.89㎡	3층	전세	5,000만원	-
2026.08.18	45.89㎡	12층	월세	1,200만원 / 40만원	신규
2026.08.02	45.89㎡	8층	월세	500만원 / 45만원	신규
2026.07.21	45.89㎡	9층	전세	6,000만원	신규
2026.06.30	45.89㎡	12층	월세	500만원 / 38만원	신규
2026.06.14	45.89㎡	15층	월세	500만원 / 43만원	신규
2026.06.12	45.89㎡	14층	월세	2,000만원 / 30만원	신규
2026.06.10	45.89㎡	2층	월세	500만원 / 24만원	신규
2026.06.02	45.89㎡	11층	전세	6,700만원	갱신
2026.06.01	45.89㎡	5층	월세	500만원 / 45만원	신규
2026.05.30	45.89㎡	9층	월세	500만원 / 35만원	신규
2026.04.29	45.89㎡	10층	월세	300만원 / 35만원	신규
2026.04.27	45.89㎡	12층	월세	500만원 / 46만원	신규
2026.04.22	45.89㎡	15층	전세	6,700만원	신규
2026.04.22	45.89㎡	15층	전세	6,700만원	신규
2026.04.18	45.89㎡	2층	전세	6,700만원	갱신
2026.04.13	45.89㎡	7층	전세	6,700만원	갱신
2026.04.07	45.89㎡	2층	전세	6,750만원	갱신
2026.03.19	45.89㎡	7층	월세	500만원 / 40만원	신규
2026.03.10	45.89㎡	11층	월세	6,700만원 / 5만원	신규

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 442건입니다.

위치와 원본 자료

네이버 지도에서 보기 카카오맵에서 보기 국토교통부 실거래가 공개시스템

자주 묻는 질문

부영5 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 17일 계약한 전용 45.89㎡ 6층 5,000만원입니다.

부영5 전세가율은 얼마인가요?

전용 45㎡ 기준 약 102%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(6,700만원)을 매매가 중앙값(6,550만원)으로 나눈 값입니다.

부영5 주소와 준공 연도는?

주소는 경상북도 구미시 구평동 454(인동가산로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2001년입니다.

부영5 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 45㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 27일 13층 1억 500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

구평동 다른 단지

구평동 전체

단지	준공	최근 매매	1년 매매	1년 전월세	전세가율
부영7	2004	1억 5,500만원 (26.11)	70	49	95%
구평동영무예다음2차	2013	1억 4,000만원 (26.10)	30	43	94%
부영1	2001	5,400만원 (26.11)	24	46	97%
부영3	2002	1억 4,500만원 (26.10)	36	28	95%
부영8	2003	1억 3,400만원 (26.11)	30	32	100%
구미구평푸르지오	2003	2억 600만원 (26.10)	32	25	93%
구평영무예다음	2010	1억 7,500만원 (26.10)	8	36	70%
부영6	2002	1억 5,150만원 (26.11)	24	16	98%
부영2	2001	1억 3,400만원 (26.10)	13	7	107%
구평휴먼시아	2010	-	0	11	-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법