경북 구미시 · 아파트 실거래가
봉곡2차아이파크 실거래가
경상북도 구미시 봉곡동 392
숫자로 본 봉곡2차아이파크
봉곡2차아이파크는 경북 구미시 봉곡동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 25일 계약한 전용 103.94㎡ 13층 2억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 17건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 60건, 전월세 32건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 375만원으로, 그 전 1년(2억 1,500만원)보다 5.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 11월 28일 15층 2억 7,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 790만원입니다. 구미시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 208개 단지 가운데 65번째로 높습니다. 봉곡동 10개 단지의 중앙값은 약 691만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 93%입니다. 구미시 단지들의 중앙값 87%보다 6%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 1건(20%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 375만원 | 1억 9,000만원 ~ 2억 2,200만원 | 8 | 1억 9,000만원 | 3 | 0 | 93% |
| 103㎡ | 2억 8,000만원 | 2억 2,000만원 ~ 2억 8,800만원 | 3 | 2억원 | 1 | 0 | - |
| 114㎡ | 2억 7,500만원 | 2억 6,000만원 ~ 3억 1,000만원 | 3 | - | 0 | 1 | - |
| 142㎡ | 3억 2,500만원 | 3억 500만원 ~ 3억 2,500만원 | 3 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 2,250만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 2억 4,800만원 | 5 | 1억 9,000만원 | 5 | 0 |
| 2023년 | 2억 4,600만원 | 3 | 1억 9,000만원 | 6 | 1 |
| 2024년 | 2억 250만원 | 14 | 1억 9,500만원 | 1 | 1 |
| 2025년 | 2억 1,000만원 | 5 | 1억 8,000만원 | 3 | 1 |
| 2026년 | 2억 500만원 | 6 | 1억 9,000만원 | 3 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 103.94㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.09.23 | 114.28㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.09.13 | 103.94㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.09.11 | 142.74㎡ | 8층 | 3억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.08.13 | 84.73㎡ | 3층 | 2억 500만원 | 직거래 |
| 2026.07.11 | 84.73㎡ | 10층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2026.06.29 | 114.28㎡ | 8층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.06.15 | 84.73㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 직거래 |
| 2026.06.08 | 84.73㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.05.23 | 142.74㎡ | 9층 | 3억 500만원 | 중개 |
| 2026.04.11 | 84.73㎡ | 14층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2026.03.02 | 142.74㎡ | 7층 | 3억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.02.07 | 84.73㎡ | 11층 | 2억 2,200만원 | 중개 |
| 2025.12.31 | 114.28㎡ | 14층 | 2억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.12.30 | 84.73㎡ | 3층 | 2억 250만원 | 중개 |
| 2025.12.19 | 84.73㎡ | 9층 | 1억 9,900만원 | 중개 |
| 2025.12.01 | 103.94㎡ | 14층 | 2억 8,800만원 | 중개 |
| 2025.08.25 | 84.73㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.08.15 | 142.74㎡ | 1층 | 2억 8,500만원 | 중개 |
| 2025.07.18 | 142.74㎡ | 15층 | 3억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.06.27 | 84.73㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.06.13 | 114.28㎡ | 11층 | 2억 7,700만원 | 중개 |
| 2025.06.11 | 114.28㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.02.25 | 84.73㎡ | 5층 | 2억 1,500만원 | 중개 |
| 2025.01.16 | 103.94㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2024.12.10 | 142.74㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.11.25 | 84.73㎡ | 5층 | 2억 1,550만원 | 직거래 |
| 2024.11.17 | 84.73㎡ | 4층 | 2억원 | 중개 |
| 2024.10.30 | 84.73㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2024.10.19 | 84.73㎡ | 1층 | 1억 8,300만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 60건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 114.28㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 84.73㎡ | 11층 | 전세 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 84.73㎡ | 10층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 84.73㎡ | 14층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 103.94㎡ | 3층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.09.05 | 114.28㎡ | 7층 | 전세 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2025.09.05 | 84.73㎡ | 9층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.07.16 | 84.73㎡ | 12층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.06.13 | 142.74㎡ | 12층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.06.13 | 142.74㎡ | 12층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.06.08 | 84.73㎡ | 8층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 17만원 | 신규 |
| 2025.06.06 | 84.73㎡ | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.02.22 | 114.28㎡ | 5층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.01.20 | 103.94㎡ | 10층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2024.11.28 | 142.74㎡ | 15층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.09.06 | 84.73㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.07.18 | 114.28㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2024.03.04 | 84.73㎡ | 10층 | 전세 | 1억 9,500만원 | 갱신 |
| 2024.01.03 | 114.28㎡ | 14층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.10.09 | 84.73㎡ | 14층 | 전세 | 2억 500만원 | - |
| 2023.08.22 | 84.73㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 갱신 |
| 2023.07.08 | 84.73㎡ | 9층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2023.06.27 | 84.73㎡ | 11층 | 전세 | 1억 9,000만원 | - |
| 2023.05.01 | 84.73㎡ | 11층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2023.05.01 | 84.73㎡ | 11층 | 전세 | 1억 9,000만원 | - |
| 2023.04.10 | 84.73㎡ | 7층 | 전세 | 2억 100만원 | - |
| 2022.12.10 | 84.73㎡ | 12층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2022.11.14 | 84.73㎡ | 9층 | 전세 | 2억원 | 갱신 |
| 2022.11.11 | 142.74㎡ | 15층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2022.06.11 | 84.73㎡ | 8층 | 전세 | 1억 6,800만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 32건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
봉곡2차아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 25일 계약한 전용 103.94㎡ 13층 2억 8,000만원입니다.
봉곡2차아이파크 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 93%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(1억 9,000만원)을 매매가 중앙값(2억 375만원)으로 나눈 값입니다.
봉곡2차아이파크 주소와 준공 연도는?
주소는 경상북도 구미시 봉곡동 392(봉곡남로20길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2005년입니다.
봉곡2차아이파크 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 11월 28일 15층 2억 7,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
봉곡동 다른 단지
봉곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구미도량2지구1단지 | 2003 | 1억 500만원 (26.10) | 46 | 44 | 97% |
| e편한세상봉곡 | 2016 | 2억 7,000만원 (26.11) | 61 | 27 | 87% |
| 봉곡현대 | 1999 | 2억원 (26.10) | 43 | 22 | 83% |
| 구미봉곡코아루 | 2011 | 2억 3,800만원 (26.10) | 24 | 14 | 87% |
| 세양청마루 | 2005 | 1억 3,700만원 (26.10) | 23 | 13 | 88% |
| 영남네오빌2단지 | 2005 | 1억 6,100만원 (26.10) | 16 | 5 | - |
| 현진에버빌 | 2005 | 2억 7,700만원 (26.10) | 15 | 2 | - |
| 영남네오빌시티1단지 | 2005 | 2억원 (26.10) | 10 | 1 | - |
| 봉곡대웅솔랜드 | 2015 | 1억 500만원 (26.10) | 3 | 0 | - |
| 봉곡태성1차 | 2014 | 1억 5,000만원 (26.09) | 1 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법