신나리2차 실거래가

신나리2차는 경북 구미시 옥계동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 30일 계약한 전용 48.46㎡ 14층 8,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 16건, 전월세 12건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 100건, 전월세 77건입니다.

전용 48㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8,000만원으로, 그 전 1년(8,550만원)보다 6.4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 48㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 30일 3층 1억 1,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 597만원입니다. 구미시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 208개 단지 가운데 91번째로 높습니다. 옥계동 16개 단지의 중앙값은 약 706만원입니다. 전용 48㎡의 전세가율은 약 99%입니다. 구미시 단지들의 중앙값 87%보다 12%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 12건 가운데 월세가 6건(50%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.