하양2차롯데낙천대 실거래가

하양2차롯데낙천대는 경북 경산시 하양읍 금락리에 있는 아파트입니다. 2006년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 9일 계약한 전용 59.97㎡ 13층 1억 8,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 28건, 전월세 22건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 82건, 전월세 135건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 6,000만원으로, 그 전 1년(1억 6,200만원)보다 1.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 10월 5일 16층 1억 9,400만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 904만원입니다. 경산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 134개 단지 가운데 42번째로 높습니다. 하양읍 금락리 10개 단지의 중앙값은 약 638만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 86%입니다. 경산시 단지들의 중앙값 81%보다 5%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 22건 가운데 월세가 12건(55%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.