하양우방3차 실거래가

하양우방3차는 경북 경산시 하양읍 금락리에 있는 아파트입니다. 1994년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 59.43㎡ 18층 1억 2,600만원입니다. 최근 1년 동안 매매 15건, 전월세 28건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 57건, 전월세 107건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 3,000만원으로, 그 전 1년(1억 4,750만원)보다 11.9% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 18일 12층 1억 7,230만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,630만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 696만원입니다. 경산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 134개 단지 가운데 68번째로 높습니다. 하양읍 금락리 10개 단지의 중앙값은 약 638만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 90%입니다. 경산시 단지들의 중앙값 81%보다 9%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 28건 가운데 월세가 21건(75%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.