경남 통영시 · 아파트 실거래가
서광빌라맨션 실거래가
경상남도 통영시 미수동 381-1
숫자로 본 서광빌라맨션
서광빌라맨션은 경남 통영시 미수동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 26일 계약한 전용 75.12㎡ 1층 6,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 27건, 전월세 14건입니다.
2021년 10월 이후 전용 52㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 7월 6일 1층 5,200만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 272만원입니다. 통영시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 85개 단지 가운데 78번째로 높습니다. 미수동 15개 단지의 중앙값은 약 386만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
| 72㎡ | 6,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 75㎡ | 5,800만원 | 4,900만원 ~ 6,700만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 52㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 4,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 5,000만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | 4,525만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 4,400만원 | 4 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 3,825만원 | 4 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 75.12㎡ | 1층 | 6,700만원 | 중개 |
| 2026.08.03 | 72.87㎡ | 4층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2026.03.04 | 75.12㎡ | 4층 | 4,900만원 | 중개 |
| 2025.08.14 | 52.79㎡ | 2층 | 3,200만원 | 중개 |
| 2025.06.23 | 52.79㎡ | 4층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2025.06.03 | 52.79㎡ | 3층 | 4,150만원 | 중개 |
| 2025.05.02 | 72.87㎡ | 4층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2025.04.18 | 75.12㎡ | 5층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2025.02.20 | 52.79㎡ | 4층 | 4,300만원 | 중개 |
| 2024.11.20 | 52.79㎡ | 2층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2024.10.26 | 57.47㎡ | 1층 | 5,650만원 | 중개 |
| 2024.07.06 | 52.79㎡ | 1층 | 5,200만원 | 중개 |
| 2024.05.13 | 52.79㎡ | 5층 | 3,450만원 | 중개 |
| 2024.05.08 | 75.12㎡ | 4층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2024.02.15 | 52.79㎡ | 3층 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2024.01.29 | 72.87㎡ | 1층 | 6,900만원 | 중개 |
| 2023.12.13 | 72.87㎡ | 2층 | 8,500만원 | 직거래 |
| 2023.10.08 | 57.47㎡ | 2층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2023.09.21 | 52.79㎡ | 4층 | 4,250만원 | 중개 |
| 2023.09.11 | 57.47㎡ | 3층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2023.05.25 | 75.12㎡ | 4층 | 6,400만원 | 중개 |
| 2023.04.15 | 52.79㎡ | 4층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2022.08.31 | 75.12㎡ | 4층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2022.04.06 | 52.79㎡ | 3층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2021.10.06 | 52.79㎡ | 5층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2021.10.05 | 75.12㎡ | 5층 | 4,650만원 | 중개 |
| 2021.10.01 | 75.12㎡ | 5층 | 4,900만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.10 | 57.47㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | - |
| 2025.11.10 | 57.47㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 52.79㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.07.07 | 72.87㎡ | 3층 | 월세 | 100만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.06.21 | 72.87㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.02.02 | 75.12㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.01.08 | 75.12㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.08.03 | 75.12㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.08.03 | 75.12㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.08.03 | 75.12㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.04.18 | 72.87㎡ | 3층 | 전세 | 4,500만원 | - |
| 2022.11.10 | 57.47㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 갱신 |
| 2022.04.15 | 57.47㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | - |
| 2022.02.11 | 52.79㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 28만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
서광빌라맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 26일 계약한 전용 75.12㎡ 1층 6,700만원입니다.
서광빌라맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
서광빌라맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 통영시 미수동 381-1(선금산2길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1990년입니다.
서광빌라맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 52㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 7월 6일 1층 5,200만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
미수동 다른 단지
미수동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법