경남 사천시 · 아파트 실거래가

원정그린빌 실거래가

경상남도 사천시 사천읍 정의리 30-1

2012년준공 (14년차)

1억 1,800만원최근 매매 2026.09.14 · 전용 59㎡

4건최근 1년 매매

1건최근 1년 전월세

숫자로 본 원정그린빌

원정그린빌은 경남 사천시 사천읍 정의리에 있는 아파트입니다. 2012년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 14일 계약한 전용 59.78㎡ 3층 1억 1,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 25건, 전월세 21건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 1,800만원으로, 그 전 1년(1억 2,625만원)보다 6.5% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 1월 27일 13층 1억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 644만원입니다. 사천시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 70개 단지 가운데 28번째로 높습니다. 사천읍 정의리 4개 단지의 중앙값은 약 305만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적	매매 중앙값	매매 범위	매매 건수	전세 중앙값	전세 건수	월세 건수	전세가율
59㎡	1억 1,800만원	1억 1,500만원 ~ 1억 2,500만원	3	-	0	1	-
78㎡	1억 5,150만원	-	1	-	0	0	-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 59㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.

계약 연도	매매 중앙값	매매	전세 중앙값	전세	월세
2021년 (10월부터)	1억 2,000만원	3	1억 1,000만원	1	0
2022년	1억 3,100만원	4	1억 1,000만원	3	2
2023년	1억 3,000만원	5	1억 1,500만원	3	5
2024년	1억 1,975만원	2	1억 1,000만원	2	1
2025년	1억 2,000만원	1	1억 1,500만원	2	1
2026년	1억 1,800만원	3	-	0	1

최근 매매

계약일	전용면적	층	금액	거래
2026.09.14	59.78㎡	3층	1억 1,800만원	중개
2026.08.03	59.78㎡	4층	1억 2,500만원	중개
2026.07.18	59.78㎡	4층	1억 1,500만원	중개
2026.02.09	78.81㎡	5층	1억 5,150만원	중개
2025.06.14	78.81㎡	3층	1억 5,400만원	중개
2025.06.02	59.83㎡	6층	1억 2,000만원	중개
2024.12.14	59.78㎡	5층	1억 3,250만원	중개
2024.09.14	78.81㎡	13층	1억 5,500만원	중개
2024.09.01	59.78㎡	3층	1억 700만원	중개
2023.10.13	78.81㎡	2층	1억 2,800만원	중개
2023.09.12	59.78㎡	5층	1억 2,900만원	중개
2023.04.25	59.83㎡	14층	1억 4,000만원	중개
2023.02.14	59.78㎡	6층	1억 3,000만원	직거래
2023.01.27	59.78㎡	13층	1억 5,000만원	직거래
2023.01.04	59.83㎡	5층	1억 3,000만원	중개
2022.09.29	59.83㎡	6층	1억 3,200만원	중개
2022.07.03	78.81㎡	6층	1억 6,000만원	중개
2022.06.14	78.81㎡	4층	1억 6,000만원	중개
2022.05.26	59.78㎡	2층	1억 2,200만원	중개
2022.03.30	59.83㎡	7층	1억 3,000만원	직거래
2022.02.16	59.83㎡	4층	1억 3,300만원	중개
2022.01.13	78.81㎡	3층	1억 5,500만원	중개
2021.12.17	59.78㎡	3층	1억 2,250만원	중개
2021.10.14	59.78㎡	4층	1억 2,000만원	중개
2021.10.11	59.78㎡	2층	1억 1,600만원	중개

최근 전월세

계약일	전용면적	층	구분	보증금 / 월세	계약
2026.09.05	59.78㎡	7층	월세	1,000만원 / 50만원	신규
2025.10.14	59.78㎡	14층	월세	1,500만원 / 45만원	신규
2025.08.11	59.78㎡	11층	전세	1억 1,500만원	갱신
2025.01.21	59.83㎡	13층	전세	1억 1,500만원	신규
2024.10.08	59.78㎡	8층	전세	1억원	신규
2024.06.05	59.78㎡	4층	월세	1,500만원 / 25만원	신규
2024.04.08	59.83㎡	12층	전세	1억 2,000만원	신규
2023.12.05	59.78㎡	14층	월세	1,000만원 / 45만원	신규
2023.11.06	59.78㎡	12층	전세	1억 2,000만원	신규
2023.08.17	59.78㎡	11층	전세	1억 1,500만원	갱신
2023.06.29	59.78㎡	8층	월세	1억 500만원 / 5만원	신규
2023.05.01	59.78㎡	1층	월세	1,000만원 / 50만원	신규
2023.04.30	59.83㎡	13층	전세	1억 1,500만원	갱신
2023.01.02	59.78㎡	3층	월세	3,000만원 / 45만원	-
2023.01.02	59.78㎡	3층	월세	3,000만원 / 45만원	신규
2022.11.26	59.83㎡	6층	전세	1억 1,000만원	신규
2022.10.03	59.78㎡	3층	월세	3,000만원 / 45만원	신규
2022.09.05	59.78㎡	13층	전세	9,000만원	신규
2022.03.25	59.83㎡	13층	전세	1억 1,000만원	갱신
2022.03.05	59.78㎡	7층	월세	1,500만원 / 40만원	신규
2021.10.13	59.78㎡	8층	전세	1억 1,000만원	신규

위치와 원본 자료

네이버 지도에서 보기 카카오맵에서 보기 국토교통부 실거래가 공개시스템

자주 묻는 질문

원정그린빌 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 14일 계약한 전용 59.78㎡ 3층 1억 1,800만원입니다.

원정그린빌 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

원정그린빌 주소와 준공 연도는?

주소는 경상남도 사천시 사천읍 정의리 30-1(수양로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2012년입니다.

원정그린빌 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 1월 27일 13층 1억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

사천읍 정의리 다른 단지

사천읍 정의리 전체

단지	준공	최근 매매	1년 매매	1년 전월세	전세가율
신우가든	1996	3,800만원 (26.11)	9	3	-
남한맨션	1990	3,300만원 (26.08)	4	0	-
대명	1987	5,600만원 (26.09)	2	2	-
서일2	1994	7,500만원 (26.09)	2	1	-
가현에이스빌	2003	8,500만원 (26.05)	2	0	-
서일1	1992	5,800만원 (25.06)	0	1	-
하이파크	2016	1억 7,000만원 (25.08)	0	0	-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법