경남 김해시 · 아파트 실거래가
유신주택 실거래가
경상남도 김해시 구산동 491-5
1992년준공 (34년차)
9,700만원최근 매매 2026.02.25 · 전용 73㎡
1건최근 1년 매매
4건최근 1년 전월세
숫자로 본 유신주택
유신주택은 경남 김해시 구산동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 25일 계약한 전용 73.91㎡ 3층 9,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 17건, 전월세 29건입니다.
2021년 10월 이후 전용 58㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 6월 20일 13층 9,500만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | - | - | 0 | 6,000만원 | 2 | 1 | - |
| 73㎡ | 9,700만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 112㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 58㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 8,125만원 | 2 | 7,900만원 | 1 | 3 |
| 2023년 | 8,125만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 8,500만원 | 2 | 6,500만원 | 2 | 1 |
| 2025년 | 9,050만원 | 2 | 7,000만원 | 1 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | 6,000만원 | 2 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.25 | 73.91㎡ | 3층 | 9,700만원 | 중개 |
| 2025.06.24 | 73.91㎡ | 7층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2025.06.20 | 58.92㎡ | 13층 | 9,500만원 | 직거래 |
| 2025.03.19 | 58.92㎡ | 2층 | 8,600만원 | 중개 |
| 2024.03.26 | 58.92㎡ | 14층 | 8,200만원 | 중개 |
| 2024.03.26 | 58.92㎡ | 5층 | 8,800만원 | 중개 |
| 2024.03.21 | 73.91㎡ | 7층 | 8,100만원 | 중개 |
| 2023.10.19 | 58.92㎡ | 4층 | 8,500만원 | 직거래 |
| 2023.07.04 | 73.91㎡ | 2층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2023.03.02 | 58.92㎡ | 13층 | 7,750만원 | 중개 |
| 2022.11.16 | 73.91㎡ | 9층 | 1억 700만원 | 중개 |
| 2022.08.08 | 112.73㎡ | 10층 | 1억 2,500만원 | 직거래 |
| 2022.07.26 | 58.92㎡ | 8층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2022.07.26 | 58.92㎡ | 6층 | 7,750만원 | 중개 |
| 2022.07.07 | 112.73㎡ | 13층 | 2억 2,100만원 | 중개 |
| 2022.06.30 | 73.91㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2021.10.13 | 73.91㎡ | 14층 | 1억 1,300만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 58.92㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 58.92㎡ | 1층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2026.01.26 | 112.73㎡ | 7층 | 월세 | 1억 2,500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 58.92㎡ | 1층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 112.73㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.07.07 | 58.92㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.07.05 | 73.91㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.06.11 | 58.92㎡ | 15층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.05.11 | 110.44㎡ | 2층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2025.04.06 | 73.91㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2024.11.09 | 58.92㎡ | 10층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2024.11.07 | 73.91㎡ | 1층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
| 2024.11.01 | 73.91㎡ | 7층 | 월세 | 7,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2024.06.28 | 73.91㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.06.11 | 58.92㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.04.03 | 73.91㎡ | 7층 | 전세 | 8,200만원 | 신규 |
| 2024.03.24 | 112.73㎡ | 12층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.03.05 | 112.73㎡ | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.01.27 | 58.92㎡ | 10층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2023.05.24 | 58.92㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | - |
| 2022.11.22 | 73.91㎡ | 9층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
| 2022.09.20 | 58.92㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | - |
| 2022.09.20 | 58.92㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2022.08.22 | 112.73㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2022.04.30 | 112.73㎡ | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2022.04.16 | 58.92㎡ | 11층 | 전세 | 7,900만원 | 신규 |
| 2022.04.14 | 73.91㎡ | 7층 | 전세 | 7,000만원 | 갱신 |
| 2022.01.07 | 58.92㎡ | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 25만원 | - |
| 2021.10.19 | 58.92㎡ | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 38만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
유신주택 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 25일 계약한 전용 73.91㎡ 3층 9,700만원입니다.
유신주택 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
유신주택 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 김해시 구산동 491-5(가락로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
유신주택 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 58㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 6월 20일 13층 9,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
구산동 다른 단지
구산동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한일유앤아이 | 2004 | 1억 7,200만원 (26.11) | 69 | 45 | 87% |
| 동원 | 2001 | 1억 1,800만원 (26.10) | 48 | 33 | 86% |
| 구산제2주공 | 1992 | 6,100만원 (26.10) | 26 | 34 | 95% |
| 광남백조 | 1995 | 1억 1,000만원 (26.10) | 16 | 43 | 89% |
| 일동미라주 | 2013 | 2억원 (26.10) | 28 | 31 | 84% |
| 구산3주공 | 2000 | 1억 2,000만원 (26.10) | 21 | 26 | 91% |
| 구산5주공 | 1999 | 9,850만원 (26.11) | 23 | 24 | 94% |
| 구산이진캐스빌2단지 | 2013 | 3억 1,000만원 (26.10) | 29 | 17 | 70% |
| 구산4주공 | 1999 | 9,200만원 (26.11) | 18 | 25 | 85% |
| 한라비발디 | 2007 | 2억 8,000만원 (26.10) | 27 | 10 | 73% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법