경남 김해시 · 아파트 실거래가
리첸퍼스트 실거래가
경상남도 김해시 구산동 748-8
숫자로 본 리첸퍼스트
리첸퍼스트는 경남 김해시 구산동에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 10일 계약한 전용 80.54㎡ 5층 1억 8,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 13건, 전월세 11건입니다.
2021년 10월 이후 전용 80㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 2월 18일 7층 2억 1,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 772만원입니다. 구산동 16개 단지의 중앙값은 약 793만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡ | 1억 8,800만원 | 1억 8,800만원 ~ 1억 8,800만원 | 2 | 1억 5,000만원 | 2 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 80㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 6,740만원 | 5 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 1억 7,500만원 | 3 | 2억원 | 3 | 1 |
| 2023년 | - | 0 | 1억 5,500만원 | 2 | 1 |
| 2024년 | 2억원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 1억 8,800만원 | 2 | 1억 5,000만원 | 2 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.10 | 80.54㎡ | 5층 | 1억 8,800만원 | 중개 |
| 2026.02.25 | 80.54㎡ | 5층 | 1억 8,800만원 | 중개 |
| 2024.06.17 | 80.54㎡ | 6층 | 1억 9,000만원 | 직거래 |
| 2024.02.18 | 80.54㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2023.12.10 | 76.78㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2022.06.14 | 80.54㎡ | 6층 | 1억 5,930만원 | 직거래 |
| 2022.04.01 | 80.54㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | 직거래 |
| 2022.02.04 | 80.54㎡ | 11층 | 1억 7,500만원 | 직거래 |
| 2021.11.26 | 80.54㎡ | 7층 | 1억 8,217만원 | 직거래 |
| 2021.11.25 | 80.54㎡ | 9층 | 1억 6,650만원 | 직거래 |
| 2021.11.25 | 80.54㎡ | 7층 | 1억 6,650만원 | 직거래 |
| 2021.11.25 | 80.54㎡ | 11층 | 1억 6,850만원 | 직거래 |
| 2021.11.24 | 80.54㎡ | 10층 | 1억 6,740만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 80.54㎡ | 10층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.17 | 80.54㎡ | 10층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.12.23 | 80.54㎡ | 11층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2023.10.26 | 76.78㎡ | 12층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.07.18 | 80.54㎡ | 6층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.02.06 | 80.54㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2023.01.31 | 72.00㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 갱신 |
| 2022.09.01 | 80.54㎡ | 6층 | 전세 | 2억원 | - |
| 2022.09.01 | 80.54㎡ | 6층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2022.01.23 | 80.54㎡ | 7층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2022.01.18 | 80.54㎡ | 11층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 15만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
리첸퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 10일 계약한 전용 80.54㎡ 5층 1억 8,800만원입니다.
리첸퍼스트 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
리첸퍼스트 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 김해시 구산동 748-8(김해대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2017년입니다.
리첸퍼스트 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 80㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 2월 18일 7층 2억 1,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
구산동 다른 단지
구산동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한일유앤아이 | 2004 | 1억 7,200만원 (26.11) | 69 | 45 | 87% |
| 동원 | 2001 | 1억 1,800만원 (26.10) | 48 | 33 | 86% |
| 구산제2주공 | 1992 | 6,100만원 (26.10) | 26 | 34 | 95% |
| 광남백조 | 1995 | 1억 1,000만원 (26.10) | 16 | 43 | 89% |
| 일동미라주 | 2013 | 2억원 (26.10) | 28 | 31 | 84% |
| 구산3주공 | 2000 | 1억 2,000만원 (26.10) | 21 | 26 | 91% |
| 구산5주공 | 1999 | 9,850만원 (26.11) | 23 | 24 | 94% |
| 구산이진캐스빌2단지 | 2013 | 3억 1,000만원 (26.10) | 29 | 17 | 70% |
| 구산4주공 | 1999 | 9,200만원 (26.11) | 18 | 25 | 85% |
| 한라비발디 | 2007 | 2억 8,000만원 (26.10) | 27 | 10 | 73% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법