양산신도시반도유보라2차 실거래가

양산신도시반도유보라2차는 경남 양산시 물금읍 범어리에 있는 아파트입니다. 2013년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 25일 계약한 전용 84.97㎡ 14층 4억 3,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 43건, 전월세 23건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 153건, 전월세 203건입니다.

전용 63㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 2,000만원으로, 그 전 1년(2억 9,000만원)보다 10.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 63㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 6일 23층 3억 6,700만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,644만원입니다. 양산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 183개 단지 가운데 17번째로 높습니다. 물금읍 범어리 26개 단지의 중앙값은 약 1,091만원입니다. 전용 63㎡의 전세가율은 약 75%입니다. 양산시 단지들의 중앙값 77%보다 2%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 23건 가운데 월세가 8건(35%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.