신창비바패밀리 실거래가

신창비바패밀리는 경남 양산시 물금읍 범어리에 있는 아파트입니다. 2009년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 7일 계약한 전용 115.09㎡ 17층 4억 3,450만원입니다. 최근 1년 동안 매매 49건, 전월세 21건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 236건, 전월세 178건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 1,750만원으로, 그 전 1년(3억 500만원)보다 4.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 27일 18층 4억 2,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,257만원입니다. 양산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 183개 단지 가운데 50번째로 높습니다. 물금읍 범어리 26개 단지의 중앙값은 약 1,091만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 67%입니다. 양산시 단지들의 중앙값 77%보다 10%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 21건 가운데 월세가 10건(48%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 6건입니다.