경남 양산시 · 아파트 실거래가
포레스트퀸101동 실거래가
경상남도 양산시 덕계동 724-86
숫자로 본 포레스트퀸101동
포레스트퀸101동은 경남 양산시 덕계동에 있는 아파트입니다. 2021년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 10일 계약한 전용 47.22㎡ 18층 1억 5,100만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 24건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 4건, 전월세 114건입니다.
2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 7월 18일 5층 1억 3,000만원입니다. 최근 1년 전월세 24건 가운데 월세가 19건(79%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 9건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 1억 5,100만원 | - | 1 | 1억 750만원 | 2 | 10 | - |
| 49㎡ | - | - | 0 | 1억 1,000만원 | 3 | 9 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 1억 3,000만원 | 6 | 3 |
| 2022년 | - | 0 | 1억 3,500만원 | 8 | 2 |
| 2023년 | - | 0 | 1억 1,750만원 | 6 | 7 |
| 2024년 | - | 0 | 1억 1,400만원 | 8 | 10 |
| 2025년 | 1억 3,000만원 | 1 | 1억 2,000만원 | 1 | 10 |
| 2026년 | - | 0 | 1억 1,000만원 | 3 | 8 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 47.22㎡ | 18층 | 1억 5,100만원 | 직거래 |
| 2025.08.10 | 47.35㎡ | 12층 | 1억 2,600만원 | 중개 |
| 2025.07.18 | 49.76㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.04.30 | 47.35㎡ | 7층 | 1억 4,500만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 49.97㎡ | 4층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 47.22㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 47.35㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 47.35㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 47.35㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 49.97㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 49.97㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 49.76㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 49.76㎡ | 10층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 49.97㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 47.35㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 47.22㎡ | 13층 | 월세 | 1,050만원 / 50만원 | 갱신 |
| 2026.02.23 | 49.97㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 47.35㎡ | 14층 | 전세 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 49.76㎡ | 6층 | 월세 | 1,050만원 / 63만원 | 갱신 |
| 2026.01.14 | 49.76㎡ | 8층 | 월세 | 1,050만원 / 57만원 | 갱신 |
| 2026.01.11 | 49.76㎡ | 13층 | 전세 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 49.97㎡ | 14층 | 월세 | 1,050만원 / 63만원 | 갱신 |
| 2026.01.02 | 47.22㎡ | 11층 | 월세 | 1,050만원 / 47만원 | 갱신 |
| 2025.12.15 | 47.22㎡ | 14층 | 월세 | 1,050만원 / 50만원 | 갱신 |
| 2025.12.14 | 47.22㎡ | 5층 | 월세 | 1,050만원 / 42만원 | 갱신 |
| 2025.11.29 | 47.22㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 갱신 |
| 2025.11.29 | 47.35㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 49.76㎡ | 4층 | 월세 | 1,050만원 / 57만원 | 갱신 |
| 2025.10.19 | 49.97㎡ | 10층 | 월세 | 1,050만원 / 63만원 | 신규 |
| 2025.10.16 | 47.22㎡ | 9층 | 월세 | 1,050만원 / 47만원 | 갱신 |
| 2025.10.12 | 47.22㎡ | 10층 | 월세 | 1,050만원 / 47만원 | 신규 |
| 2025.09.10 | 49.97㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.08.20 | 49.97㎡ | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.06.19 | 47.22㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 114건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
포레스트퀸101동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 10일 계약한 전용 47.22㎡ 18층 1억 5,100만원입니다 (직거래).
포레스트퀸101동 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
포레스트퀸101동 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 양산시 덕계동 724-86(덕계10길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2021년입니다.
포레스트퀸101동 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 7월 18일 5층 1억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
덕계동 다른 단지
덕계동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양산두산위브 | 2019 | 2억 7,000만원 (26.10) | 57 | 73 | 73% |
| 트리마제양산1단지 | 2024 | 2억 9,200만원 (26.11) | 28 | 54 | 77% |
| 대승하이아트1 | 1993 | 5,000만원 (26.11) | 28 | 37 | 118% |
| 부영벽산 | 1999 | 1억 200만원 (26.10) | 45 | 18 | 88% |
| 양산두산위브2차(1단지) | 2021 | 2억 3,000만원 (26.10) | 24 | 28 | 77% |
| 동일스위트2 | 2003 | 1억 3,900만원 (26.10) | 24 | 22 | - |
| 동양산 우성스마트시티 뷰 | 2019 | 3억 6,800만원 (26.10) | 21 | 18 | 60% |
| 경동스마트홈 | 2014 | 1억 5,000만원 (26.10) | 11 | 25 | 88% |
| 양산두산위브2차(2단지) | 2021 | 3억 500만원 (26.10) | 17 | 15 | - |
| 포레스트퀸102동 | 2021 | 1억 6,300만원 (26.04) | 3 | 22 | 71% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법