동양산 우성스마트시티 뷰 실거래가

동양산 우성스마트시티 뷰는 경남 양산시 덕계동에 있는 아파트입니다. 2019년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 84.82㎡ 15층 3억 6,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 21건, 전월세 18건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 119건, 전월세 119건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 6,800만원으로, 그 전 1년(3억 4,250만원)보다 7.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 26일 30층 4억 4,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,900만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,413만원입니다. 양산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 183개 단지 가운데 35번째로 높습니다. 덕계동 16개 단지의 중앙값은 약 789만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 60%입니다. 양산시 단지들의 중앙값 77%보다 17%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 18건 가운데 월세가 8건(44%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.