경남 양산시 · 아파트 실거래가
미소드리움2차 실거래가
경상남도 양산시 하북면 순지리 616-3
숫자로 본 미소드리움2차
미소드리움2차는 경남 양산시 하북면 순지리에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 26일 계약한 전용 84.84㎡ 9층 2억 1,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 1건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 1월 16일 13층 2억 9,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 999만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 5,650만원 | 2억 1,500만원 ~ 2억 9,800만원 | 2 | 1억 6,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 3,775만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 2억 6,000만원 | 1 | 1억 6,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 2억 5,650만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 84.84㎡ | 9층 | 2억 1,500만원 | 중개 |
| 2026.01.16 | 84.84㎡ | 13층 | 2억 9,800만원 | 중개 |
| 2025.09.20 | 84.97㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2023.11.30 | 84.84㎡ | 13층 | 2억 5,800만원 | 중개 |
| 2023.09.07 | 84.84㎡ | 3층 | 2억 1,750만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.06 | 84.84㎡ | 5층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
미소드리움2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 26일 계약한 전용 84.84㎡ 9층 2억 1,500만원입니다.
미소드리움2차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
미소드리움2차 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 양산시 하북면 순지리 616-3(신평5길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2016년입니다.
미소드리움2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 1월 16일 13층 2억 9,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
하북면 순지리 다른 단지
하북면 순지리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 협진태양 | 2000 | 1억 1,200만원 (26.10) | 6 | 5 | - |
| 초원2 | 1991 | 1억 1,000만원 (26.05) | 3 | 4 | - |
| 미소하우스와숲 | 2020 | 2억 5,000만원 (26.05) | 3 | 0 | - |
| 통도위플러스 | 2006 | 1억 7,000만원 (25.12) | 1 | 1 | - |
| 삼보맨션 | 1989 | 5,400만원 (26.01) | 1 | 1 | - |
| 미소드리움1차 | 2016 | 2억 2,000만원 (26.09) | 1 | 0 | - |
| 일삼보맨션 | 1987 | 6,000만원 (26.02) | 1 | 0 | - |
| 송원월드타워 | 2008 | 1억 3,500만원 (21.12) | 0 | 1 | - |
| 힐튼펠리스 | 2015 | 2억 400만원 (22.04) | 0 | 1 | - |
| 윤창홈타운 | 2012 | 2억 7,300만원 (24.08) | 0 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법