제주 제주시 · 아파트 실거래가
남양맨션 실거래가
제주특별자치도 제주시 도남동 56-5
1990년준공 (36년차)
9,750만원최근 매매 2026.03.19 · 전용 55㎡
2건최근 1년 매매
2건최근 1년 전월세
숫자로 본 남양맨션
남양맨션은 제주 제주시 도남동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 19일 계약한 전용 55.50㎡ 4층 9,750만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 5건입니다.
2021년 10월 이후 전용 55㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 3월 19일 4층 9,750만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 9,575만원 | 9,400만원 ~ 9,750만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
| 70㎡ | - | - | 0 | 1억 1,500만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 55㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 9,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | - | 0 | 8,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 8,950만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 9,750만원 | 1 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.19 | 55.50㎡ | 4층 | 9,750만원 | 중개 |
| 2025.12.08 | 55.80㎡ | 4층 | 9,400만원 | 직거래 |
| 2025.06.12 | 55.50㎡ | 3층 | 8,500만원 | 직거래 |
| 2025.05.27 | 83.46㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2022.09.02 | 55.80㎡ | 4층 | 9,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.16 | 55.50㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 64만원 | 신규 |
| 2025.11.12 | 70.74㎡ | 3층 | 전세 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2025.02.26 | 65.40㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.10.04 | 55.80㎡ | 4층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2022.08.24 | 83.46㎡ | 3층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
남양맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 19일 계약한 전용 55.50㎡ 4층 9,750만원입니다.
남양맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
남양맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 제주특별자치도 제주시 도남동 56-5(도남로12길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1990년입니다.
남양맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 55㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 3월 19일 4층 9,750만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
도남동 다른 단지
도남동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 도남해모로리치힐아파트 | 2019 | 6억 9,500만원 (26.11) | 20 | 31 | 68% |
| 도남1차e-편한세상 | 2005 | 5억 9,500만원 (26.08) | 11 | 3 | - |
| 수선화(69-1)2차 | 1993 | 1억 7,500만원 (26.08) | 2 | 11 | - |
| 수선화(70)1차 | 1992 | 1억 7,700만원 (26.07) | 4 | 8 | 53% |
| 영산홍 | 1992 | 1억 9,000만원 (26.02) | 3 | 8 | - |
| 수선화(81-7) | 1993 | 1억 1,500만원 (23.01) | 0 | 5 | - |
| 도남2차e-편한세상 | 2005 | 5억 4,000만원 (26.09) | 2 | 2 | - |
| 수선화(71) | 1993 | 1억 3,500만원 (24.06) | 0 | 4 | - |
| 도남무지개 | 1994 | 1억 8,500만원 (26.06) | 3 | 1 | - |
| JNC패밀리4차 | 2015 | 3억 5,500만원 (26.05) | 2 | 2 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법