제주 제주시 · 아파트 실거래가
라오체블랙비치 실거래가
제주특별자치도 제주시 삼양일동 1583-9
숫자로 본 라오체블랙비치
라오체블랙비치는 제주 제주시 삼양일동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 16일 계약한 전용 84.66㎡ 7층 3억원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 15건, 전월세 13건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 3월 22일 6층 3억 2,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,160만원입니다. 삼양일동 3개 단지의 중앙값은 약 942만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 69㎡ | - | - | 0 | 1억 7,000만원 | 1 | 0 | - |
| 84㎡ | 2억 9,750만원 | 2억 9,500만원 ~ 3억원 | 2 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3억 2,000만원 | 1 | 2억원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 3억원 | 4 | 2억 5,000만원 | 1 | 1 |
| 2023년 | 3억 1,750만원 | 4 | - | 0 | 2 |
| 2024년 | 3억 400만원 | 4 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 2억 9,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 3억원 | 1 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.66㎡ | 7층 | 3억원 | 중개 |
| 2025.11.25 | 84.91㎡ | 6층 | 2억 9,500만원 | 중개 |
| 2024.09.06 | 84.66㎡ | 5층 | 3억 1,400만원 | 중개 |
| 2024.06.20 | 84.91㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.06.05 | 84.69㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | 중개 |
| 2024.04.08 | 84.69㎡ | 6층 | 2억 9,800만원 | 중개 |
| 2023.07.06 | 84.69㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | 중개 |
| 2023.05.20 | 84.69㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.03.22 | 84.69㎡ | 6층 | 3억 2,500만원 | 중개 |
| 2023.02.14 | 84.69㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2022.10.04 | 84.66㎡ | 7층 | 3억원 | 직거래 |
| 2022.09.02 | 84.69㎡ | 5층 | 3억원 | 중개 |
| 2022.06.08 | 84.66㎡ | 3층 | 3억 300만원 | 중개 |
| 2022.03.17 | 84.66㎡ | 4층 | 2억 9,800만원 | 중개 |
| 2021.12.04 | 84.69㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.69㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 125만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 84.66㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 46.24㎡ | 2층 | 월세 | 200만원 / 58만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 69.85㎡ | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.07.14 | 69.85㎡ | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.03.10 | 46.24㎡ | 2층 | 월세 | 200만원 / 58만원 | 신규 |
| 2024.03.07 | 46.24㎡ | 2층 | 월세 | 200만원 / 58만원 | 신규 |
| 2023.09.20 | 84.91㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 125만원 | 신규 |
| 2023.02.27 | 46.24㎡ | 2층 | 월세 | 200만원 / 67만원 | 신규 |
| 2023.02.17 | 84.66㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2022.09.28 | 84.69㎡ | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.08.25 | 84.91㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 154만원 | 신규 |
| 2021.12.14 | 84.69㎡ | 4층 | 전세 | 2억원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
라오체블랙비치 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 16일 계약한 전용 84.66㎡ 7층 3억원입니다.
라오체블랙비치 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
라오체블랙비치 주소와 준공 연도는?
주소는 제주특별자치도 제주시 삼양일동 1583-9(선사로8길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2018년입니다.
라오체블랙비치 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 3월 22일 6층 3억 2,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
삼양일동 다른 단지
삼양일동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법