제주 제주시 · 아파트 실거래가
제원3차 실거래가
제주특별자치도 제주시 연동 251-38
숫자로 본 제원3차
제원3차는 제주 제주시 연동에 있는 아파트입니다. 1979년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 19일 계약한 전용 70.39㎡ 3층 3억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 13건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 12건, 전월세 79건입니다.
2021년 10월 이후 전용 70㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 12일 3층 6억 4,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3억 1,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,562만원입니다. 연동 39개 단지의 중앙값은 약 1,408만원입니다. 최근 1년 전월세 13건 가운데 월세가 8건(62%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | - | - | 0 | 1억원 | 1 | 3 | - |
| 70㎡ | 3억 3,250만원 | 3억 3,000만원 ~ 3억 3,500만원 | 2 | 1억 2,000만원 | 4 | 5 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 70㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 6억 2,000만원 | 1 | - | 0 | 3 |
| 2022년 | 6억 3,750만원 | 2 | 1억원 | 3 | 8 |
| 2023년 | - | 0 | 1억 4,000만원 | 2 | 12 |
| 2024년 | 3억 7,000만원 | 2 | 1억원 | 3 | 10 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 10 |
| 2026년 | 3억 3,250만원 | 2 | 1억 2,000만원 | 4 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 70.39㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.01.30 | 70.39㎡ | 3층 | 3억 3,500만원 | 중개 |
| 2025.07.04 | 55.07㎡ | 5층 | 3억 700만원 | 중개 |
| 2025.05.20 | 55.07㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | 직거래 |
| 2024.12.09 | 55.07㎡ | 2층 | 3억 4,700만원 | 중개 |
| 2024.11.08 | 55.07㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.04.04 | 70.39㎡ | 1층 | 3억 7,000만원 | 중개 |
| 2024.03.04 | 70.39㎡ | 5층 | 3억 7,000만원 | 중개 |
| 2023.01.26 | 55.07㎡ | 4층 | 3억 9,200만원 | 중개 |
| 2022.04.21 | 70.39㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.03.12 | 70.39㎡ | 3층 | 6억 4,500만원 | 중개 |
| 2021.12.23 | 70.39㎡ | 4층 | 6억 2,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 55.07㎡ | 3층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 70.39㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 42만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 55.07㎡ | 5층 | 월세 | 600만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 70.39㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 63만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 55.07㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 42만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 70.39㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 42만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 70.39㎡ | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 70.39㎡ | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 70.39㎡ | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 70.39㎡ | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 70.39㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 63만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 70.39㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 71만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 55.07㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 54만원 | 신규 |
| 2025.10.10 | 70.39㎡ | 4층 | 월세 | 400만원 / 58만원 | 신규 |
| 2025.05.13 | 70.39㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.04.29 | 70.39㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 54만원 | 신규 |
| 2025.02.18 | 55.07㎡ | 2층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2025.02.18 | 70.39㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 58만원 | 신규 |
| 2025.02.06 | 70.39㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 58만원 | 신규 |
| 2025.01.25 | 70.39㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 58만원 | 신규 |
| 2025.01.18 | 70.39㎡ | 2층 | 월세 | 600만원 / 58만원 | 신규 |
| 2025.01.01 | 70.39㎡ | 3층 | 월세 | 100만원 / 33만원 | 신규 |
| 2024.12.29 | 70.39㎡ | 1층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.12.24 | 55.07㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 42만원 | 신규 |
| 2024.12.05 | 70.39㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 63만원 | 신규 |
| 2024.11.29 | 55.07㎡ | 2층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.09.08 | 70.39㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 42만원 | 신규 |
| 2024.09.03 | 70.39㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.07.22 | 70.39㎡ | 5층 | 월세 | 200만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.06.11 | 70.39㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 63만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 79건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
제원3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 19일 계약한 전용 70.39㎡ 3층 3억 3,000만원입니다.
제원3차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
제원3차 주소와 준공 연도는?
주소는 제주특별자치도 제주시 연동 251-38(신광로6길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1979년입니다.
제원3차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 70㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 3월 12일 3층 6억 4,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
연동 다른 단지
연동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청목더웰연동 | 2018 | 7,200만원 (26.10) | 6 | 83 | 104% |
| 남해오네뜨 | 2019 | 1억 2,000만원 (26.07) | 10 | 40 | 86% |
| 제원1차 | 1978 | 2억 7,500만원 (26.09) | 7 | 33 | 30% |
| 대림이편한세상1차 | 2001 | 6억 3,900만원 (26.10) | 12 | 26 | 64% |
| 미도스카이빌 | 2012 | 7,000만원 (26.05) | 2 | 36 | - |
| 제주연동리슈빌디에스 | 2018 | 1억 1,000만원 (26.06) | 8 | 27 | 91% |
| 예그린하우스텔 | 2011 | 6,700만원 (26.09) | 6 | 27 | - |
| 제주연동중흥S-클래스 | 2020 | 1억 8,500만원 (26.10) | 3 | 27 | 101% |
| 대림이편한세상2차 | 2002 | 13억원 (26.10) | 13 | 14 | - |
| e편한세상연동센트럴파크2단지 | 2023 | 7억 8,300만원 (26.09) | 4 | 20 | 65% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법