제주 제주시 · 아파트 실거래가
삼부비치 실거래가
제주특별자치도 제주시 삼양이동 2113-6
숫자로 본 삼부비치
삼부비치는 제주 제주시 삼양이동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 24일 계약한 전용 66.86㎡ 2층 2억 2,900만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 14건, 전월세 7건입니다.
2021년 10월 이후 전용 66㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 1월 11일 2층 2억 3,600만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,044만원입니다. 제주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 144개 단지 가운데 116번째로 높습니다. 삼양이동 10개 단지의 중앙값은 약 1,357만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 1억 2,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 59㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 66㎡ | 2억 3,250만원 | 2억 2,900만원 ~ 2억 3,600만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 66㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 8,900만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 1억 9,150만원 | 2 | 1억 8,000만원 | 2 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | 1억 4,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 2억 1,600만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 2억 2,000만원 | 1 | 1억 6,000만원 | 1 | 1 |
| 2026년 | 2억 3,250만원 | 2 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 66.86㎡ | 2층 | 2억 2,900만원 | 직거래 |
| 2026.06.19 | 43.07㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.01.11 | 66.86㎡ | 2층 | 2억 3,600만원 | 중개 |
| 2025.08.16 | 66.86㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | 직거래 |
| 2024.09.14 | 59.69㎡ | 10층 | 2억원 | 중개 |
| 2024.08.08 | 66.86㎡ | 8층 | 2억 1,750만원 | 직거래 |
| 2024.05.26 | 66.98㎡ | 6층 | 2억 1,600만원 | 중개 |
| 2024.05.10 | 66.98㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | 직거래 |
| 2023.10.31 | 43.07㎡ | 3층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2022.08.10 | 66.98㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | 직거래 |
| 2022.03.30 | 59.69㎡ | 10층 | 1억 6,300만원 | 직거래 |
| 2022.03.11 | 66.98㎡ | 5층 | 2억 2,300만원 | 중개 |
| 2021.12.14 | 66.86㎡ | 2층 | 1억 8,900만원 | 중개 |
| 2021.11.16 | 43.07㎡ | 6층 | 1억 1,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.22 | 59.69㎡ | 10층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 66.86㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 88만원 | 신규 |
| 2025.06.20 | 66.86㎡ | 9층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.03.31 | 66.86㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 63만원 | 신규 |
| 2023.04.01 | 66.86㎡ | 4층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2022.06.03 | 66.98㎡ | 6층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2022.03.26 | 66.86㎡ | 9층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
삼부비치 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 24일 계약한 전용 66.86㎡ 2층 2억 2,900만원입니다 (직거래).
삼부비치 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
삼부비치 주소와 준공 연도는?
주소는 제주특별자치도 제주시 삼양이동 2113-6(지석15길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.
삼부비치 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 66㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 1월 11일 2층 2억 3,600만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
삼양이동 다른 단지
삼양이동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주삼화사랑으로부영5차 | 2013 | 5억원 (26.10) | 16 | 58 | 35% |
| 제주삼화사랑으로부영3차 | 2013 | 4억 6,500만원 (26.10) | 16 | 40 | 75% |
| 엔에이치에프제주삼화1단지 | 2017 | 5억 500만원 (26.10) | 8 | 37 | - |
| 삼양더힐링빌 | 2016 | 1억 2,500만원 (26.10) | 5 | 5 | - |
| 동명 | 1991 | 2억 2,000만원 (26.06) | 3 | 7 | 74% |
| 삼화다온펠리스 | 2019 | 4억원 (26.10) | 6 | 3 | - |
| 삼양대일(가동나동) | 1992 | 8,200만원 (26.11) | 3 | 4 | - |
| 한라하이츠빌A동 | 2002 | 1억 9,000만원 (26.08) | 3 | 0 | - |
| 트리폴리움 | 2024 | 4억 1,500만원 (26.03) | 2 | 0 | - |
| 네오하임A동 | 2012 | 2억 5,000만원 (26.07) | 1 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법