제주 제주시 · 아파트 실거래가
함덕천마에코피아 실거래가
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 2872-1
숫자로 본 함덕천마에코피아
함덕천마에코피아는 제주 제주시 조천읍 함덕리에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 30일 계약한 전용 44.63㎡ 4층 1억 5,200만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 15건, 전월세 28건입니다.
2021년 10월 이후 전용 44㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 10월 25일 5층 1억 7,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,064만원입니다. 조천읍 함덕리 5개 단지의 중앙값은 약 1,194만원입니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 4건(67%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 1억 5,200만원 | - | 1 | 1억 1,750만원 | 2 | 3 | - |
| 66㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 83㎡ | 2억 5,200만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 44㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 4,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 1억 6,550만원 | 4 | 1억 2,500만원 | 2 | 2 |
| 2023년 | 1억 6,500만원 | 3 | 1억 2,000만원 | 3 | 3 |
| 2024년 | 1억 5,850만원 | 2 | 1억 2,000만원 | 1 | 2 |
| 2025년 | 1억 5,250만원 | 2 | 1억 1,500만원 | 3 | 1 |
| 2026년 | 1억 5,200만원 | 1 | 1억 2,000만원 | 1 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 44.63㎡ | 4층 | 1억 5,200만원 | 중개 |
| 2026.03.17 | 83.10㎡ | 6층 | 2억 5,200만원 | 중개 |
| 2025.05.06 | 44.63㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.02.10 | 44.63㎡ | 4층 | 1억 5,500만원 | 직거래 |
| 2024.12.24 | 44.63㎡ | 2층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2024.09.30 | 66.40㎡ | 2층 | 2억원 | 중개 |
| 2024.04.29 | 44.63㎡ | 2층 | 1억 6,200만원 | 중개 |
| 2023.11.15 | 44.63㎡ | 5층 | 1억 6,700만원 | 중개 |
| 2023.05.13 | 44.63㎡ | 2층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2023.02.01 | 44.63㎡ | 5층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2022.10.25 | 44.63㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2022.08.29 | 44.63㎡ | 3층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2022.03.29 | 44.63㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2022.01.21 | 44.63㎡ | 6층 | 1억 6,600만원 | 중개 |
| 2021.12.14 | 44.63㎡ | 5층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 44.63㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 79만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 44.63㎡ | 3층 | 월세 | 1억원 / 8만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 44.63㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 66.40㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 83만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 44.63㎡ | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 44.63㎡ | 3층 | 전세 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2025.10.14 | 83.10㎡ | 6층 | 전세 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2025.06.02 | 44.63㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.04.21 | 66.40㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 83만원 | 신규 |
| 2025.02.19 | 44.63㎡ | 4층 | 전세 | 1억 1,700만원 | 신규 |
| 2025.01.15 | 44.63㎡ | 2층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2024.11.19 | 44.63㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 63만원 | 신규 |
| 2024.10.16 | 44.63㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.08.31 | 44.63㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 79만원 | 신규 |
| 2023.12.11 | 44.63㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.08.30 | 44.63㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.07.31 | 44.63㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.03.24 | 44.63㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 67만원 | 신규 |
| 2023.02.28 | 44.63㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 83만원 | 신규 |
| 2023.01.26 | 83.10㎡ | 6층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2023.01.03 | 44.63㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 63만원 | 신규 |
| 2022.12.29 | 44.63㎡ | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2022.11.06 | 83.10㎡ | 6층 | 월세 | 1,500만원 / 142만원 | 신규 |
| 2022.09.20 | 44.63㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2022.05.23 | 66.40㎡ | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2022.02.23 | 44.63㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 63만원 | 신규 |
| 2022.01.26 | 44.63㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 63만원 | 신규 |
| 2021.10.06 | 66.40㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 75만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
함덕천마에코피아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 30일 계약한 전용 44.63㎡ 4층 1억 5,200만원입니다.
함덕천마에코피아 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
함덕천마에코피아 주소와 준공 연도는?
주소는 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 2872-1(함덕6길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2018년입니다.
함덕천마에코피아 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 44㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 10월 25일 5층 1억 7,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
조천읍 함덕리 다른 단지
조천읍 함덕리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광명샤인빌 | 2006 | 2억 2,000만원 (26.07) | 6 | 12 | 82% |
| 함덕해밀타운아파트 | 2018 | 2억 3,500만원 (26.11) | 4 | 13 | - |
| 함덕해밀타운아파트2차 | 2024 | 1억 8,096만원 (26.06) | 2 | 10 | - |
| 천마에버하임오션 | 2021 | 3억원 (26.10) | 6 | 4 | - |
| 쉬젠비아채 | 2017 | 1억 9,000만원 (26.07) | 1 | 4 | - |
| 노블하우스 | 2014 | 2억 3,500만원 (25.12) | 1 | 1 | - |
| 함덕신호아파트 | 2016 | 1억 9,900만원 (26.10) | 1 | 1 | - |
| 함덕더마루 | 2021 | 2억원 (26.07) | 1 | 1 | - |
| 함덕비치빌 | 2017 | 1억 6,900만원 (25.05) | 0 | 0 | - |
| 휴먼스위츠 | 2017 | 1억 9,500만원 (25.08) | 0 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법