제주 제주시 · 아파트 실거래가
오라동벽강하이본타워4차 실거래가
제주특별자치도 제주시 오라이동 1394-1
숫자로 본 오라동벽강하이본타워4차
오라동벽강하이본타워4차는 제주 제주시 오라이동에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 18일 계약한 전용 84.73㎡ 3층 4억 300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 12건, 전월세 9건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 300만원으로, 그 전 1년(3억 7,150만원)보다 8.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 2월 8일 4층 4억 2,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,572만원입니다. 제주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 144개 단지 가운데 60번째로 높습니다. 오라이동 5개 단지의 중앙값은 약 1,554만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 300만원 | 3억 9,000만원 ~ 4억 750만원 | 3 | - | 0 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3억 9,350만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 3억 5,800만원 | 3 | 3억 5,000만원 | 1 | 1 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 4억 1,750만원 | 2 | - | 0 | 2 |
| 2025년 | 3억 7,150만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 4억 300만원 | 3 | - | 0 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 84.73㎡ | 3층 | 4억 300만원 | 중개 |
| 2026.07.30 | 84.82㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.02.06 | 84.86㎡ | 6층 | 4억 750만원 | 중개 |
| 2025.10.23 | 84.73㎡ | 5층 | 3억 5,300만원 | 직거래 |
| 2025.09.13 | 84.89㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | 중개 |
| 2024.02.08 | 84.89㎡ | 4층 | 4억 2,500만원 | 중개 |
| 2024.01.18 | 84.86㎡ | 2층 | 4억 1,000만원 | 중개 |
| 2022.06.19 | 84.73㎡ | 5층 | 3억 5,800만원 | 중개 |
| 2022.03.22 | 84.73㎡ | 7층 | 3억 9,900만원 | 중개 |
| 2022.01.20 | 84.73㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | 직거래 |
| 2021.12.16 | 84.73㎡ | 7층 | 3억 9,700만원 | 중개 |
| 2021.10.19 | 84.86㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 84.73㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.02.01 | 84.73㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 88만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 84.73㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 125만원 | 신규 |
| 2025.01.15 | 84.73㎡ | 7층 | 월세 | 1억원 / 83만원 | 신규 |
| 2024.03.04 | 84.73㎡ | 2층 | 월세 | 2억원 / 600만원 | - |
| 2024.02.17 | 84.86㎡ | 4층 | 월세 | 50만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.09.10 | 84.82㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2022.12.25 | 84.73㎡ | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 125만원 | 신규 |
| 2022.01.22 | 84.73㎡ | 2층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
오라동벽강하이본타워4차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 18일 계약한 전용 84.73㎡ 3층 4억 300만원입니다.
오라동벽강하이본타워4차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
오라동벽강하이본타워4차 주소와 준공 연도는?
주소는 제주특별자치도 제주시 오라이동 1394-1(사평6길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2017년입니다.
오라동벽강하이본타워4차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 2월 8일 4층 4억 2,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
오라이동 다른 단지
오라이동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 헤르지아 | 2015 | 4억 1,500만원 (26.10) | 3 | 3 | - |
| 휴안더갤러리오라101동 | 2024 | 5억 2,000만원 (25.06) | 0 | 5 | - |
| 미듬아뜨리에 | 2014 | 2억 5,500만원 (26.06) | 3 | 0 | - |
| 회성푸르니3차 | 2013 | 3억 8,000만원 (25.12) | 1 | 2 | - |
| 오라뜨래별 | 2014 | 4억원 (26.10) | 3 | 0 | - |
| 헤르지아2차아파트 | 2016 | 4억 1,000만원 (26.04) | 1 | 1 | - |
| 오라해누리 | 2014 | 2억 5,000만원 (26.10) | 2 | 0 | - |
| 휴림힐타운아파트 | 2018 | 3억 9,000만원 (26.11) | 1 | 0 | - |
| 대원12차상록수아파트 | 2017 | 3억 5,500만원 (26.05) | 1 | 0 | - |
| 오라위더스빌 | 2013 | 3억 7,900만원 (26.01) | 1 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법