제주 제주시 · 아파트 실거래가
벽강하이본타워 실거래가
제주특별자치도 제주시 연동 279-2
숫자로 본 벽강하이본타워
벽강하이본타워는 제주 제주시 연동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 30일 계약한 전용 40.06㎡ 9층 1억 800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 12건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 28건, 전월세 49건입니다.
전용 40㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 3,150만원으로, 그 전 1년(1억 3,800만원)보다 4.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 40㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 4월 10일 9층 1억 7,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,085만원입니다. 연동 39개 단지의 중앙값은 약 1,408만원입니다. 최근 1년 전월세 12건 가운데 월세가 12건(100%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 6 | - |
| 40㎡ | 1억 3,150만원 | 1억 800만원 ~ 1억 5,500만원 | 2 | - | 0 | 5 | - |
| 41㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 40㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 500만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 1억 700만원 | 3 | 9,000만원 | 2 | 4 |
| 2023년 | 1억 450만원 | 2 | 9,000만원 | 3 | 3 |
| 2024년 | 1억 2,500만원 | 5 | - | 0 | 2 |
| 2025년 | 1억 3,800만원 | 3 | - | 0 | 3 |
| 2026년 | 1억 3,150만원 | 2 | - | 0 | 5 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 40.06㎡ | 9층 | 1억 800만원 | 중개 |
| 2026.04.27 | 40.06㎡ | 6층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.05.24 | 32.04㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.03.26 | 40.06㎡ | 12층 | 1억 350만원 | 중개 |
| 2025.03.24 | 40.06㎡ | 8층 | 1억 3,800만원 | 중개 |
| 2025.02.16 | 40.06㎡ | 6층 | 1억 3,800만원 | 직거래 |
| 2024.11.15 | 32.04㎡ | 7층 | 9,400만원 | 중개 |
| 2024.11.09 | 32.04㎡ | 4층 | 1억 2,800만원 | 직거래 |
| 2024.10.14 | 40.06㎡ | 6층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2024.09.26 | 40.06㎡ | 6층 | 9,950만원 | 중개 |
| 2024.09.25 | 32.04㎡ | 8층 | 9,500만원 | 직거래 |
| 2024.07.29 | 32.04㎡ | 4층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2024.04.16 | 41.68㎡ | 10층 | 1억 2,300만원 | 중개 |
| 2024.04.14 | 40.06㎡ | 8층 | 1억 5,400만원 | 직거래 |
| 2024.04.10 | 40.06㎡ | 9층 | 1억 7,500만원 | 직거래 |
| 2024.04.02 | 40.06㎡ | 11층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2023.12.05 | 32.04㎡ | 12층 | 1억 1,500만원 | 중개 |
| 2023.10.31 | 32.04㎡ | 8층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2023.10.04 | 40.06㎡ | 8층 | 1억원 | 중개 |
| 2023.09.13 | 40.06㎡ | 10층 | 1억 900만원 | 중개 |
| 2022.11.13 | 40.06㎡ | 12층 | 1억 700만원 | 중개 |
| 2022.10.17 | 41.68㎡ | 9층 | 1억 800만원 | 중개 |
| 2022.09.08 | 40.06㎡ | 3층 | 1억 300만원 | 중개 |
| 2022.08.09 | 32.04㎡ | 5층 | 1억 800만원 | 중개 |
| 2022.06.30 | 40.06㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2022.02.25 | 41.68㎡ | 6층 | 1억 100만원 | 중개 |
| 2021.12.23 | 40.06㎡ | 10층 | 1억 500만원 | 직거래 |
| 2021.11.08 | 40.06㎡ | 12층 | 1억 500만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 40.06㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 54만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 40.06㎡ | 6층 | 월세 | 800만원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 41.68㎡ | 11층 | 월세 | 200만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 40.06㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 32.04㎡ | 9층 | 월세 | 200만원 / 48만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 32.04㎡ | 11층 | 월세 | 200만원 / 55만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 32.04㎡ | 12층 | 월세 | 200만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 40.06㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 73만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 32.04㎡ | 6층 | 월세 | 200만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 32.04㎡ | 5층 | 월세 | 200만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 40.06㎡ | 6층 | 월세 | 800만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 32.04㎡ | 6층 | 월세 | 200만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.10.20 | 32.04㎡ | 12층 | 월세 | 200만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.09.26 | 40.06㎡ | 5층 | 월세 | 200만원 / 46만원 | 신규 |
| 2025.09.03 | 32.04㎡ | 5층 | 월세 | 200만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.04.17 | 40.06㎡ | 5층 | 월세 | 200만원 / 46만원 | 신규 |
| 2025.04.08 | 40.06㎡ | 10층 | 월세 | 200만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.01.18 | 32.04㎡ | 9층 | 월세 | 300만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.01.14 | 32.04㎡ | 8층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.12.12 | 32.04㎡ | 7층 | 월세 | 100만원 / 46만원 | 신규 |
| 2024.12.06 | 32.04㎡ | 6층 | 월세 | 200만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.09.28 | 32.04㎡ | 10층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2024.07.01 | 32.04㎡ | 6층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2024.06.28 | 32.04㎡ | 5층 | 월세 | 200만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.06.24 | 32.04㎡ | 7층 | 월세 | 200만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.05.16 | 32.04㎡ | 9층 | 월세 | 200만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.04.09 | 40.06㎡ | 3층 | 월세 | 100만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.02.17 | 40.06㎡ | 12층 | 월세 | 200만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.02.07 | 32.04㎡ | 10층 | 월세 | 100만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.01.17 | 32.04㎡ | 3층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 49건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
벽강하이본타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 30일 계약한 전용 40.06㎡ 9층 1억 800만원입니다.
벽강하이본타워 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
벽강하이본타워 주소와 준공 연도는?
주소는 제주특별자치도 제주시 연동 279-2(신대로22길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.
벽강하이본타워 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 40㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 4월 10일 9층 1억 7,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
연동 다른 단지
연동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청목더웰연동 | 2018 | 7,200만원 (26.10) | 6 | 83 | 104% |
| 남해오네뜨 | 2019 | 1억 2,000만원 (26.07) | 10 | 40 | 86% |
| 제원1차 | 1978 | 2억 7,500만원 (26.09) | 7 | 33 | 30% |
| 대림이편한세상1차 | 2001 | 6억 3,900만원 (26.10) | 12 | 26 | 64% |
| 미도스카이빌 | 2012 | 7,000만원 (26.05) | 2 | 36 | - |
| 제주연동리슈빌디에스 | 2018 | 1억 1,000만원 (26.06) | 8 | 27 | 91% |
| 예그린하우스텔 | 2011 | 6,700만원 (26.09) | 6 | 27 | - |
| 제주연동중흥S-클래스 | 2020 | 1억 8,500만원 (26.10) | 3 | 27 | 101% |
| 대림이편한세상2차 | 2002 | 13억원 (26.10) | 13 | 14 | - |
| e편한세상연동센트럴파크2단지 | 2023 | 7억 8,300만원 (26.09) | 4 | 20 | 65% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법