제주 제주시 · 아파트 실거래가

해피하우스 실거래가

제주특별자치도 제주시 외도일동 477-3

2011년준공 (15년차)
3억 3,800만원최근 매매 2026.01.31 · 전용 84㎡
2건최근 1년 매매
1건최근 1년 전월세

숫자로 본 해피하우스

해피하우스는 제주 제주시 외도일동에 있는 아파트입니다. 2011년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 31일 계약한 전용 84.94㎡ 9층 3억 3,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 4건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 3,400만원으로, 그 전 1년(3억 4,500만원)보다 3.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 2월 7일 9층 3억 5,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,300만원입니다. 외도일동 14개 단지의 중앙값은 약 1,210만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
84㎡3억 3,400만원3억 3,000만원 ~ 3억 3,800만원2-01-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 84㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

2.8억3.1억3.3억3.6억20222023202420252026
매매분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)2억 9,500만원1-00
2022년2억 9,500만원3-00
2023년-0-01
2024년3억 4,000만원1-01
2025년3억 4,500만원3-01
2026년3억 3,400만원2-01

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.01.3184.94㎡9층3억 3,800만원중개
2026.01.2284.94㎡6층3억 3,000만원중개
2025.08.1884.94㎡8층3억 4,500만원직거래
2025.04.2384.94㎡5층3억 4,250만원중개
2025.02.0784.94㎡9층3억 5,500만원중개
2024.04.0384.94㎡7층3억 4,000만원중개
2022.10.2284.94㎡2층2억 9,500만원중개
2022.10.1484.94㎡8층3억 1,000만원직거래
2022.05.2684.94㎡2층2억 8,500만원중개
2021.10.1784.94㎡5층2억 9,500만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.03.1984.94㎡7층월세1,250만원 / 104만원신규
2025.05.2484.94㎡9층월세1,000만원 / 108만원신규
2024.08.1384.94㎡5층월세1,000만원 / 75만원신규
2023.11.1884.94㎡9층월세1,000만원 / 121만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

해피하우스 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 31일 계약한 전용 84.94㎡ 9층 3억 3,800만원입니다.

해피하우스 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

해피하우스 주소와 준공 연도는?

주소는 제주특별자치도 제주시 외도일동 477-3(절물2길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2011년입니다.

해피하우스 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 2월 7일 9층 3억 5,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

외도일동 다른 단지

외도일동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
외도부영1차20002억 5,500만원 (26.11)4613077%
부영(2차)20014억 4,000만원 (26.10)273265%
해밀마루20192억 350만원 (26.08)111490%
제웅1차솔내음빌리지20111억원 (25.11)28-
일우한란19931억 8,500만원 (26.09)46-
외도휴안2차20172억 7,500만원 (26.05)18-
아름지운아파트20162억 7,000만원 (26.07)52-
비치나빌리지20202억 4,000만원 (26.05)33-
외도에이스아크로빌2차20103억 1,000만원 (26.06)42-
외도성원상떼빌20264억 8,400만원 (26.09)15-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법