제주 제주시 · 아파트 실거래가
미듬하나로(도련) 실거래가
제주특별자치도 제주시 도련일동 1789-2
숫자로 본 미듬하나로(도련)
미듬하나로(도련)는 제주 제주시 도련일동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 12일 계약한 전용 53.09㎡ 3층 1억 2,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 10건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 40건, 전월세 40건입니다.
전용 58㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 5,000만원으로, 그 전 1년(1억 8,000만원)보다 16.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 58㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 3일 7층 2억 2,600만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 880만원입니다. 제주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 144개 단지 가운데 133번째로 높습니다. 도련일동 6개 단지의 중앙값은 약 1,816만원입니다. 전용 58㎡의 전세가율은 약 103%입니다. 제주시 단지들의 중앙값 67%보다 36%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 10건 가운데 월세가 6건(60%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 1억 4,550만원 | 1억 2,000만원 ~ 1억 7,300만원 | 4 | - | 0 | 0 | - |
| 54㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
| 58㎡ | 1억 5,000만원 | 1억 5,000만원 ~ 1억 5,500만원 | 3 | 1억 5,500만원 | 4 | 4 | 103% |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 58㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 9,200만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 1억 8,400만원 | 7 | 1억 8,000만원 | 2 | 2 |
| 2023년 | 1억 6,100만원 | 5 | 1억 3,000만원 | 1 | 5 |
| 2024년 | 1억 7,500만원 | 1 | - | 0 | 3 |
| 2025년 | 1억 8,000만원 | 3 | 1억 3,000만원 | 3 | 2 |
| 2026년 | 1억 5,000만원 | 3 | 1억 5,000만원 | 3 | 4 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 53.09㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2026.08.27 | 53.09㎡ | 2층 | 1억 4,500만원 | 직거래 |
| 2026.07.27 | 58.22㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.07.26 | 53.09㎡ | 4층 | 1억 7,300만원 | 중개 |
| 2026.07.03 | 58.22㎡ | 6층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2026.04.02 | 58.22㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.12.27 | 53.09㎡ | 5층 | 1억 4,600만원 | 중개 |
| 2025.07.30 | 58.22㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.06.20 | 54.41㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | 직거래 |
| 2025.05.15 | 53.09㎡ | 7층 | 2억원 | 직거래 |
| 2025.04.28 | 58.22㎡ | 7층 | 1억 8,300만원 | 중개 |
| 2025.02.14 | 58.22㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | 직거래 |
| 2025.02.04 | 53.09㎡ | 3층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2024.07.15 | 58.22㎡ | 7층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2024.04.07 | 53.09㎡ | 6층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2024.03.25 | 54.41㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.03.13 | 53.09㎡ | 7층 | 1억 6,200만원 | 중개 |
| 2023.11.09 | 58.22㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2023.10.30 | 58.22㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2023.08.23 | 53.09㎡ | 1층 | 1억 2,200만원 | 중개 |
| 2023.08.06 | 54.41㎡ | 2층 | 1억 5,300만원 | 중개 |
| 2023.06.26 | 53.09㎡ | 6층 | 1억 3,500만원 | 중개 |
| 2023.06.16 | 58.22㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2023.05.10 | 58.22㎡ | 3층 | 1억 6,100만원 | 직거래 |
| 2023.01.09 | 58.22㎡ | 1층 | 1억 6,100만원 | 중개 |
| 2022.09.01 | 58.22㎡ | 6층 | 1억 9,500만원 | 직거래 |
| 2022.07.25 | 53.09㎡ | 4층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2022.05.05 | 54.41㎡ | 2층 | 1억 5,400만원 | 중개 |
| 2022.04.15 | 58.22㎡ | 6층 | 1억 8,400만원 | 중개 |
| 2022.04.15 | 58.22㎡ | 6층 | 1억 8,400만원 | 직거래 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 40건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 54.41㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 58.22㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 58만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 58.22㎡ | 6층 | 월세 | 750만원 / 63만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 58.22㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 58만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 58.22㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 54.41㎡ | 4층 | 월세 | 700만원 / 58만원 | 신규 |
| 2026.01.11 | 58.22㎡ | 1층 | 전세 | 1억 4,600만원 | 신규 |
| 2026.01.11 | 58.22㎡ | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.11 | 58.22㎡ | 1층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 58.22㎡ | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.07.08 | 58.22㎡ | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.07.08 | 58.22㎡ | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.05.28 | 53.09㎡ | 6층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.05.13 | 58.22㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 55만원 | 갱신 |
| 2025.04.14 | 58.22㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 58만원 | 신규 |
| 2025.02.16 | 53.09㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 98만원 | 신규 |
| 2024.12.30 | 58.22㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 54만원 | 신규 |
| 2024.12.01 | 53.09㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 38만원 | 신규 |
| 2024.08.12 | 58.22㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 42만원 | 신규 |
| 2024.04.18 | 54.41㎡ | 2층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2024.01.24 | 58.22㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 58만원 | 갱신 |
| 2023.09.05 | 53.09㎡ | 2층 | 전세 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2023.08.30 | 58.22㎡ | 1층 | 월세 | 700만원 / 58만원 | 신규 |
| 2023.07.06 | 58.22㎡ | 6층 | 월세 | 700만원 / 58만원 | 신규 |
| 2023.05.31 | 58.22㎡ | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.05.30 | 58.22㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 44만원 | 신규 |
| 2023.05.07 | 53.09㎡ | 6층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.05.01 | 58.22㎡ | 4층 | 월세 | 100만원 / 33만원 | 신규 |
| 2023.02.26 | 54.41㎡ | 3층 | 월세 | 400만원 / 46만원 | 신규 |
| 2023.02.16 | 53.09㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 40건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
미듬하나로(도련) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 12일 계약한 전용 53.09㎡ 3층 1억 2,000만원입니다 (직거래).
미듬하나로(도련) 전세가율은 얼마인가요?
전용 58㎡ 기준 약 103%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(1억 5,500만원)을 매매가 중앙값(1억 5,000만원)으로 나눈 값입니다.
미듬하나로(도련) 주소와 준공 연도는?
주소는 제주특별자치도 제주시 도련일동 1789-2(삼봉로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2002년입니다.
미듬하나로(도련) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 58㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 3월 3일 7층 2억 2,600만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
도련일동 다른 단지
도련일동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주삼화사랑으로부영6차 | 2013 | 5억 3,500만원 (26.09) | 9 | 92 | 35% |
| 제주삼화사랑으로부영7차 | 2015 | 5억 8,000만원 (26.06) | 3 | 92 | 35% |
| 제주삼화사랑으로부영8차 | 2016 | 5억 8,700만원 (26.07) | 6 | 77 | 44% |
| 도련주공 | 2006 | - | 0 | 13 | - |
| 도련영도갤럭시타운2차 | 2025 | - | 0 | 8 | - |
| 도련블루핀아파트 | 2025 | 4억 3,000만원 (25.11) | 1 | 4 | - |
| 도련영도갤럭시타운 | 2020 | 3억 8,000만원 (26.04) | 3 | 1 | - |
| 아르미아아파트 | 2017 | 3억 8,800만원 (26.04) | 2 | 0 | - |
| 도련한양(도련별장맨션) | 1997 | 1억 7,500만원 (25.02) | 0 | 1 | - |
| 다호예그린1차 | 2017 | 2억 8,000만원 (25.12) | 1 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법