제주 제주시 · 아파트 실거래가
기룡비치하임 실거래가
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 265-1
숫자로 본 기룡비치하임
기룡비치하임은 제주 제주시 애월읍 하귀1리에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 31일 계약한 전용 84.23㎡ 7층 3억 4,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 6건, 전월세 7건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 31일 7층 3억 4,800만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,354만원입니다. 제주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 144개 단지 가운데 79번째로 높습니다. 애월읍 하귀1리 3개 단지의 중앙값은 약 1,600만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 4,500만원 | 3억 3,000만원 ~ 3억 4,800만원 | 3 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | 3억 1,000만원 | 2 | - | 0 | 4 |
| 2024년 | - | 0 | 2억 3,000만원 | 2 | 0 |
| 2025년 | 3억 3,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 3억 4,650만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.31 | 84.23㎡ | 7층 | 3억 4,800만원 | 중개 |
| 2026.04.05 | 84.97㎡ | 7층 | 3억 4,500만원 | 중개 |
| 2025.12.31 | 84.91㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | 직거래 |
| 2023.01.18 | 84.39㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | 중개 |
| 2023.01.04 | 84.60㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | 직거래 |
| 2021.10.25 | 83.99㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.05.09 | 84.60㎡ | 5층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.05.09 | 84.60㎡ | 5층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.09.27 | 84.23㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 125만원 | 신규 |
| 2023.03.23 | 84.60㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 142만원 | 신규 |
| 2023.03.17 | 84.23㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 125만원 | 신규 |
| 2023.02.28 | 84.60㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 125만원 | 신규 |
| 2022.09.15 | 84.91㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 125만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
기룡비치하임 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 31일 계약한 전용 84.23㎡ 7층 3억 4,800만원입니다.
기룡비치하임 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
기룡비치하임 주소와 준공 연도는?
주소는 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 265-1(하귀1길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2016년입니다.
기룡비치하임 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 5월 31일 7층 3억 4,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
애월읍 하귀1리 다른 단지
애월읍 하귀1리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주하귀휴먼시아1단지 | 2010 | 4억 4,500만원 (26.11) | 24 | 27 | 78% |
| 제주하귀휴먼시아2단지 | 2010 | 4억 1,800만원 (26.10) | 11 | 6 | - |
| 서진비치빌리지 | 2001 | 1억 4,000만원 (26.04) | 1 | 3 | - |
| 하귀올레 | 2017 | 3억 5,700만원 (25.09) | 0 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법