제주 제주시 · 아파트 실거래가

주안 실거래가

제주특별자치도 제주시 삼도이동 198

2025년준공 (1년차)
5억 9,000만원최근 매매 2026.02.19 · 전용 80㎡
2건최근 1년 매매
5건최근 1년 전월세

숫자로 본 주안

주안은 제주 제주시 삼도이동에 있는 아파트입니다. 2025년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 19일 계약한 전용 80.58㎡ 11층 5억 9,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 2건, 전월세 5건입니다.

최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,420만원입니다. 삼도이동 4개 단지의 중앙값은 약 1,438만원입니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 4건(80%)입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
80㎡5억 9,000만원5억 9,000만원 ~ 5억 9,000만원21억 2,000만원14-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 80㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2026년5억 9,000만원21억 2,000만원14

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.02.1980.58㎡11층5억 9,000만원직거래
2026.01.2880.58㎡11층5억 9,000만원직거래

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.09.2380.58㎡4층월세2,500만원 / 125만원신규
2026.07.3080.58㎡5층월세2,000만원 / 125만원신규
2026.04.2480.58㎡3층월세1,000만원 / 133만원신규
2026.02.0280.58㎡3층월세8,000만원 / 20만원신규
2026.01.0580.58㎡8층전세1억 2,000만원신규

위치와 원본 자료

네이버 지도에서 보기카카오맵에서 보기국토교통부 실거래가 공개시스템

자주 묻는 질문

주안 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 19일 계약한 전용 80.58㎡ 11층 5억 9,000만원입니다 (직거래).

주안 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

주안 주소와 준공 연도는?

주소는 제주특별자치도 제주시 삼도이동 198(남성로25길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2025년입니다.

삼도이동 다른 단지

삼도이동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
갤럭시오션빌2017-016-
JNC패밀리II20131억 400만원 (22.04)07-
제주삼도2동행복주택1단지2023-07-
제주삼도2동행복주택2단지2023-05-
미듬아뜨리에20063억 5,000만원 (26.04)22-
미듬밀레니엄20011억 3,000만원 (26.09)21-
수미안아파트20193억 4,500만원 (26.07)20-
삼도파크빌20032억 4,000만원 (26.08)20-
세일파크빌20121억 4,400만원 (25.11)11-
아이린20112억 9,000만원 (26.09)11-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법