제주 서귀포시 · 아파트 실거래가
오페라하우스 실거래가
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1588-7
숫자로 본 오페라하우스
오페라하우스는 제주 서귀포시 서홍동에 있는 아파트입니다. 2014년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 12일 계약한 전용 49.96㎡ 6층 1억 4,200만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 7건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 22건, 전월세 42건입니다.
전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 3,600만원으로, 그 전 1년(1억 4,950만원)보다 9% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 4월 10일 7층 1억 6,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 940만원입니다. 서귀포시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 47개 단지 가운데 32번째로 높습니다. 서홍동 12개 단지의 중앙값은 약 1,209만원입니다. 최근 1년 전월세 7건 가운데 월세가 7건(100%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 3,600만원 | 1억 2,000만원 ~ 1억 4,500만원 | 6 | - | 0 | 7 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 5,050만원 | 2 | 9,000만원 | 1 | 1 |
| 2022년 | 1억 5,300만원 | 3 | 1억 2,500만원 | 1 | 10 |
| 2023년 | 1억 5,100만원 | 5 | - | 0 | 6 |
| 2024년 | 1억 5,250만원 | 2 | - | 0 | 9 |
| 2025년 | 1억 4,700만원 | 6 | - | 0 | 7 |
| 2026년 | 1억 3,600만원 | 4 | - | 0 | 7 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 49.96㎡ | 6층 | 1억 4,200만원 | 중개 |
| 2026.10.01 | 49.96㎡ | 4층 | 1억 4,300만원 | 중개 |
| 2026.03.13 | 49.96㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.02.13 | 49.96㎡ | 2층 | 1억 2,500만원 | 직거래 |
| 2025.12.16 | 49.96㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.12.05 | 49.96㎡ | 4층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2025.09.24 | 49.96㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.09.11 | 49.96㎡ | 6층 | 1억 4,900만원 | 중개 |
| 2025.08.01 | 49.96㎡ | 6층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2025.06.30 | 49.96㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.08.06 | 49.96㎡ | 3층 | 1억 5,200만원 | 중개 |
| 2024.02.25 | 49.96㎡ | 4층 | 1억 5,300만원 | 중개 |
| 2023.09.14 | 49.96㎡ | 6층 | 1억 4,500만원 | 직거래 |
| 2023.05.19 | 49.96㎡ | 4층 | 1억 5,100만원 | 중개 |
| 2023.04.10 | 49.96㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | 직거래 |
| 2023.03.08 | 49.96㎡ | 4층 | 1억 5,700만원 | 중개 |
| 2023.03.03 | 49.96㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2022.05.30 | 49.96㎡ | 3층 | 1억 5,300만원 | 중개 |
| 2022.04.27 | 49.96㎡ | 2층 | 1억 4,900만원 | 중개 |
| 2022.02.18 | 49.96㎡ | 7층 | 1억 5,700만원 | 중개 |
| 2021.11.16 | 49.96㎡ | 6층 | 1억 4,900만원 | 중개 |
| 2021.11.05 | 49.96㎡ | 7층 | 1억 5,200만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 49.96㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 67만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 49.96㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 67만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 49.96㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 63만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 49.96㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 67만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 49.96㎡ | 5층 | 월세 | 100만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 49.96㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 67만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 49.96㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 65만원 | 신규 |
| 2025.10.05 | 49.96㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 67만원 | 신규 |
| 2025.09.30 | 49.96㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.08.02 | 49.96㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 67만원 | 신규 |
| 2025.06.27 | 49.96㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.04.20 | 49.96㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.03.27 | 49.96㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 67만원 | 신규 |
| 2025.02.20 | 49.96㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 63만원 | 신규 |
| 2024.10.04 | 49.96㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 67만원 | 신규 |
| 2024.09.29 | 49.96㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 75만원 | 신규 |
| 2024.08.27 | 49.96㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 67만원 | 신규 |
| 2024.07.31 | 49.96㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 63만원 | 갱신 |
| 2024.03.05 | 49.96㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 67만원 | 신규 |
| 2024.02.28 | 49.96㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 67만원 | 신규 |
| 2024.02.08 | 49.96㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 67만원 | 신규 |
| 2024.02.02 | 49.96㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 73만원 | 신규 |
| 2024.01.16 | 49.96㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.10.22 | 49.96㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.10.19 | 49.96㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 63만원 | 신규 |
| 2023.07.06 | 49.96㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 63만원 | 신규 |
| 2023.05.11 | 49.96㎡ | 2층 | 월세 | 800만원 / 58만원 | 신규 |
| 2023.05.08 | 49.96㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 67만원 | 신규 |
| 2023.01.09 | 49.96㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 67만원 | 신규 |
| 2022.12.07 | 49.96㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 65만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 42건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
오페라하우스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 12일 계약한 전용 49.96㎡ 6층 1억 4,200만원입니다.
오페라하우스 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
오페라하우스 주소와 준공 연도는?
주소는 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1588-7(서홍로178번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2014년입니다.
오페라하우스 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 4월 10일 7층 1억 6,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
서홍동 다른 단지
서홍동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 스마트리치 | 2018 | 1억 6,700만원 (26.10) | 11 | 10 | - |
| 서귀포서홍행복주택 | 2020 | - | 0 | 10 | - |
| 지오빌Ⅱ-2차 | 2013 | 3억 4,000만원 (26.10) | 4 | 4 | - |
| 서강파인힐5차 | 2016 | 3억 7,000만원 (26.09) | 6 | 1 | - |
| 태봉그린피아(101,102,103동) | 2002 | 1억 5,800만원 (26.10) | 5 | 2 | - |
| 프리미엄성보파크 | 2019 | 2억 8,000만원 (26.10) | 6 | 1 | - |
| 서홍반석타운 | 2000 | 7,000만원 (26.07) | 5 | 1 | - |
| 일광그린 | 1989 | - | 0 | 6 | - |
| 서강파인힐6차 | 2020 | 4억 1,000만원 (26.08) | 5 | 0 | - |
| 지오빌II | 2011 | 3억 7,000만원 (26.04) | 2 | 2 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법