제주
서귀포시 아파트 실거래가
제주 서귀포시에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 254개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 496건, 전월세 1,461건이 신고됐습니다.
254단지
4961년 매매
1,4611년 전월세
73%전세가율 중앙값
숫자로 본 서귀포시
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1,207만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,238만원에서 2025년 1,311만원으로 6% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2022년(710건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 14개 단지의 중앙값은 73%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 동홍동(131건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 244 | 1,099만원 | 557 | 57% |
| 2022년 | 710 | 1,238만원 | 1,786 | 64% |
| 2023년 | 577 | 1,309만원 | 1,759 | 64% |
| 2024년 | 688 | 1,278만원 | 1,704 | 67% |
| 2025년 | 652 | 1,311만원 | 1,608 | 68% |
| 2026년 | 419 | 1,180만원 | 1,210 | 73% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 제주강정유승한내들퍼스트오션 | 강정동 | 2017 | 7억 4,500만원 (26.10) | 31 | 64 | 73% |
| 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 | 강정동 | 2016 | 4억 9,300만원 (26.11) | 30 | 54 | 69% |
| 중문푸른마을 | 중문동 | 2003 | 2억 4,000만원 (26.10) | 20 | 38 | 76% |
| e편한세상중문 | 중문동 | 2021 | 4억 4,000만원 (26.10) | 20 | 50 | 73% |
| HausD블루오션 | 서호동 | 2015 | 4억 5,000만원 (26.10) | 18 | 75 | 65% |
| 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 | 서호동 | 2013 | 2억 9,000만원 (26.10) | 17 | 42 | 78% |
| 중문남해오네뜨오션힐 | 중문동 | 2016 | 3억원 (26.11) | 15 | 27 | 80% |
| 주공5차(동홍5차) | 동홍동 | 1999 | 1억 5,000만원 (26.10) | 15 | 64 | 71% |
| 서귀포강정골드클래스 | 강정동 | 2017 | 4억 6,000만원 (26.11) | 13 | 25 | 76% |
| 삼성홈스테이 | 중문동 | 2018 | 5,500만원 (26.10) | 12 | 37 | - |
| 동홍동센트레빌 | 동홍동 | 2021 | 4억 7,000만원 (26.08) | 12 | 25 | 74% |
| 스마트리치 | 서홍동 | 2018 | 1억 6,700만원 (26.10) | 11 | 10 | - |
| 주공4(동홍주공4) | 동홍동 | 1994 | 1억 6,700만원 (26.10) | 9 | 25 | 62% |
| 제이원타워 | 동홍동 | 2015 | 4,100만원 (26.06) | 9 | 63 | - |
| 동홍동코아루 | 동홍동 | 2013 | 2억 8,500만원 (26.07) | 7 | 7 | 67% |
| 동호아트리움 | 동홍동 | 2019 | 3억 5,200만원 (26.10) | 7 | 2 | - |
| 삼아 | 동홍동 | 1991 | 1억 6,950만원 (26.10) | 6 | 13 | - |
| 오페라하우스 | 서홍동 | 2014 | 1억 4,200만원 (26.10) | 6 | 7 | - |
| 서강파인힐5차 | 서홍동 | 2016 | 3억 7,000만원 (26.09) | 6 | 1 | - |
| 표선해비치오션뷰아파트 | 표선면 표선리 | 2016 | 3억 300만원 (26.09) | 6 | 3 | - |
| 프리미엄성보파크 | 서홍동 | 2019 | 2억 8,000만원 (26.10) | 6 | 1 | - |
| 서홍반석타운 | 서홍동 | 2000 | 7,000만원 (26.07) | 5 | 1 | - |
| 동홍동예그린하우스텔4차 | 동홍동 | 2016 | 9,500만원 (26.09) | 5 | 6 | - |
| 남원에덴아파트 | 남원읍 남원리 | 1996 | 1억원 (26.10) | 5 | 11 | - |
| 중문미듬하나로 | 중문동 | 2002 | 1억 1,500만원 (26.10) | 5 | 9 | - |
| 주공1 | 동홍동 | 1988 | 1억 2,000만원 (26.08) | 5 | 35 | 56% |
| 태봉그린피아(101,102,103동) | 서홍동 | 2002 | 1억 5,800만원 (26.10) | 5 | 2 | - |
| 서강파인힐6차 | 서홍동 | 2020 | 4억 1,000만원 (26.08) | 5 | 0 | - |
| 포레나제주중문 | 중문동 | 2023 | 5억원 (26.06) | 5 | 19 | - |
| 지오빌Ⅱ-2차 | 서홍동 | 2013 | 3억 4,000만원 (26.10) | 4 | 4 | - |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주강정유승한내들퍼스트오션 | 강정동 | 110㎡ | 9층 | 7억 6,000만원 | 2026.06.08 |
| 칸타빌제주에듀 | 대정읍 하모리 | 167㎡ | 9층 | 7억 4,713만원 | 2026.01.21 |
| 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 | 강정동 | 84㎡ | 12층 | 6억원 | 2025.12.04 |
| e편한세상중문 | 중문동 | 84㎡ | 5층 | 5억 7,000만원 | 2026.05.26 |
| 루첸시아표선IBEDU | 표선면 표선리 | 84㎡ | 7층 | 5억 5,500만원 | 2026.06.19 |
| 포레나제주중문 | 중문동 | 84㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | 2025.12.10 |
| 서강파인힐6차 | 서홍동 | 130㎡ | 6층 | 5억 4,300만원 | 2025.11.21 |
| 동홍동센트레빌 | 동홍동 | 84㎡ | 7층 | 5억 3,000만원 | 2025.12.10 |
| HausD블루오션 | 서호동 | 84㎡ | 12층 | 5억 500만원 | 2026.06.29 |
| 서강파인힐5차 | 서홍동 | 127㎡ | 10층 | 4억 8,500만원 | 2025.11.10 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
자주 묻는 질문
서귀포시 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1,207만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
서귀포시 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 73%입니다(14개 단지).
서귀포시에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
제주강정유승한내들퍼스트오션 전용 110㎡가 2026년 6월 8일 7억 6,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법