전북 전주시 완산구 · 아파트 실거래가

서곡주공 실거래가

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1482-1

2000년준공 (26년차)

1억 5,000만원최근 매매 2026.11.02 · 전용 59㎡

66건최근 1년 매매

37건최근 1년 전월세

86%전세가율 (전용 59㎡)

숫자로 본 서곡주공

서곡주공은 전북 전주시 완산구 효자동3가에 있는 아파트입니다. 2000년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 2일 계약한 전용 59.89㎡ 13층 1억 5,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 66건, 전월세 37건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 313건, 전월세 319건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 5,500만원으로, 그 전 1년(1억 4,300만원)보다 8.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 7일 12층 1억 7,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 867만원입니다. 전주시 완산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 222개 단지 가운데 105번째로 높습니다. 효자동3가 16개 단지의 중앙값은 약 1,127만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 86%입니다. 전주시 완산구 단지들의 중앙값 81%보다 5%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 37건 가운데 월세가 16건(43%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 11건입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적	매매 중앙값	매매 범위	매매 건수	전세 중앙값	전세 건수	월세 건수	전세가율
59㎡	1억 5,500만원	1억 1,000만원 ~ 1억 7,700만원	66	1억 3,300만원	21	16	86%

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 59㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.

계약 연도	매매 중앙값	매매	전세 중앙값	전세	월세
2021년 (10월부터)	1억 4,500만원	21	1억 4,000만원	14	3
2022년	1억 5,150만원	58	1억 3,500만원	72	5
2023년	1억 3,950만원	41	1억 2,350만원	61	12
2024년	1억 4,000만원	72	1억 2,800만원	54	22
2025년	1억 4,500만원	63	1억 3,000만원	32	14
2026년	1억 5,600만원	58	1억 3,700만원	17	13

최근 매매

계약일	전용면적	층	금액	거래
2026.11.02	59.89㎡	13층	1억 5,000만원	직거래
2026.11.02	59.89㎡	8층	1억 6,900만원	중개
2026.10.28	59.89㎡	5층	1억 7,200만원	중개
2026.10.20	59.89㎡	4층	1억 4,900만원	중개
2026.10.18	59.89㎡	6층	1억 6,700만원	중개
2026.10.10	59.89㎡	2층	1억 4,400만원	중개
2026.10.06	59.89㎡	3층	1억 5,500만원	중개
2026.10.04	59.89㎡	7층	1억 6,350만원	중개
2026.09.18	59.85㎡	9층	1억 5,000만원	직거래
2026.09.04	59.89㎡	4층	1억 6,200만원	중개
2026.09.03	59.89㎡	16층	1억 5,780만원	직거래
2026.08.26	59.89㎡	15층	1억 6,000만원	중개
2026.08.25	59.89㎡	14층	1억 6,400만원	중개
2026.08.24	59.89㎡	1층	1억 2,200만원	직거래
2026.08.24	59.89㎡	2층	1억 4,500만원	중개
2026.08.17	59.89㎡	14층	1억 7,400만원	중개
2026.08.13	59.89㎡	7층	1억 4,900만원	중개
2026.08.02	59.89㎡	14층	1억 7,300만원	중개
2026.08.01	59.89㎡	1층	1억 1,200만원	중개
2026.07.27	59.89㎡	1층	1억 1,000만원	중개
2026.07.25	59.85㎡	13층	1억 6,500만원	중개
2026.07.22	59.89㎡	18층	1억 6,000만원	중개
2026.07.20	59.89㎡	14층	1억 6,800만원	중개
2026.07.18	59.85㎡	12층	1억 5,700만원	중개
2026.07.16	59.89㎡	8층	1억 6,350만원	중개
2026.07.08	59.89㎡	7층	1억 6,900만원	중개
2026.06.13	59.89㎡	16층	1억 4,000만원	중개
2026.06.07	59.89㎡	12층	1억 7,700만원	중개
2026.05.21	59.89㎡	6층	1억 5,400만원	중개
2026.05.20	59.89㎡	4층	1억 6,800만원	중개

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 313건입니다.

최근 전월세

계약일	전용면적	층	구분	보증금 / 월세	계약
2026.10.30	59.89㎡	13층	전세	1억 4,000만원	신규
2026.10.28	59.85㎡	1층	전세	1억 2,000만원	갱신
2026.10.07	59.89㎡	9층	월세	1억 4,500만원 / 12만원	갱신
2026.09.16	59.89㎡	1층	전세	1억 2,000만원	신규
2026.09.07	59.89㎡	10층	전세	1억 4,000만원	신규
2026.08.29	59.85㎡	5층	월세	3,000만원 / 80만원	신규
2026.07.31	59.89㎡	9층	전세	1억 1,000만원	갱신
2026.07.09	59.89㎡	6층	월세	1억 4,000만원 / 10만원	신규
2026.06.23	59.89㎡	6층	월세	2,000만원 / 80만원	신규
2026.06.21	59.89㎡	14층	전세	1억 4,000만원	신규
2026.06.21	59.89㎡	14층	전세	1억 4,000만원	신규
2026.06.15	59.85㎡	4층	전세	1억 4,000만원	신규
2026.05.23	59.85㎡	7층	월세	5,000만원 / 40만원	신규
2026.05.22	59.89㎡	6층	월세	2,000만원 / 60만원	신규
2026.05.17	59.89㎡	18층	전세	1억 3,700만원	신규
2026.05.17	59.89㎡	18층	전세	1억 3,700만원	신규
2026.05.06	59.89㎡	6층	월세	3,000만원 / 40만원	신규
2026.04.29	59.89㎡	11층	월세	2,000만원 / 80만원	신규
2026.04.24	59.89㎡	6층	월세	5,000만원 / 65만원	신규
2026.04.15	59.89㎡	9층	전세	1억 3,200만원	갱신
2026.04.15	59.89㎡	9층	전세	1억 3,200만원	갱신
2026.04.14	59.85㎡	11층	월세	5,000만원 / 50만원	갱신
2026.04.10	59.89㎡	1층	전세	1억 5,000만원	신규
2026.03.05	59.89㎡	1층	월세	6,000만원 / 35만원	신규
2026.02.13	59.89㎡	5층	전세	1억 3,300만원	신규
2026.02.09	59.89㎡	13층	월세	8,000만원 / 30만원	갱신
2026.01.28	59.89㎡	14층	전세	1억 4,175만원	갱신
2026.01.17	59.89㎡	3층	월세	1,000만원 / 55만원	신규
2026.01.15	59.85㎡	13층	전세	1억 3,650만원	갱신
2026.01.02	59.89㎡	4층	전세	1억 3,000만원	신규

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 319건입니다.

위치와 원본 자료

네이버 지도에서 보기 카카오맵에서 보기 국토교통부 실거래가 공개시스템

자주 묻는 질문

서곡주공 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 2일 계약한 전용 59.89㎡ 13층 1억 5,000만원입니다 (직거래).

서곡주공 전세가율은 얼마인가요?

전용 59㎡ 기준 약 86%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(1억 3,300만원)을 매매가 중앙값(1억 5,500만원)으로 나눈 값입니다.

서곡주공 주소와 준공 연도는?

주소는 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1482-1(서곡로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2000년입니다.

서곡주공 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 6월 7일 12층 1억 7,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

효자동3가 다른 단지

효자동3가 전체

단지	준공	최근 매매	1년 매매	1년 전월세	전세가율
청솔	2001	1억 1,700만원 (26.10)	65	63	87%
호반베르디움	2007	4억 7,000만원 (26.10)	25	48	72%
코오롱스카이타워	2015	5억 2,000만원 (26.10)	28	25	82%
코아루성우아르데코	2013	1억 2,500만원 (26.11)	21	23	86%
힐스테이트효자동	2017	2억 8,800만원 (26.11)	24	19	77%
서곡대림	1999	1억 6,500만원 (26.10)	28	7	82%
현대아이파크	2007	6억 4,500만원 (26.10)	15	18	63%
서부신시가지골든시티	2014	1억 4,800만원 (26.10)	17	12	85%
성우아르데코	2018	1억 7,800만원 (26.10)	15	12	89%
서부신시가지코아루해피트리	2018	3억 8,000만원 (26.11)	11	13	71%

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법