서부신시가지코아루해피트리 실거래가

서부신시가지코아루해피트리는 전북 전주시 완산구 효자동3가에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 2일 계약한 전용 69.29㎡ 37층 3억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 11건, 전월세 13건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 103건, 전월세 103건입니다.

전용 69㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 8,500만원으로, 그 전 1년(3억 3,775만원)보다 14% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 69㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 18일 39층 3억 9,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,813만원입니다. 전주시 완산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 222개 단지 가운데 17번째로 높습니다. 효자동3가 16개 단지의 중앙값은 약 1,127만원입니다. 전용 69㎡의 전세가율은 약 71%입니다. 전주시 완산구 단지들의 중앙값 81%보다 10%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 13건 가운데 월세가 6건(46%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.