전북 군산시 · 아파트 실거래가
유원 실거래가
전북특별자치도 군산시 나운동 866-1
숫자로 본 유원
유원은 전북 군산시 나운동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 6일 계약한 전용 84.96㎡ 1층 7,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 11건, 전월세 11건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 83건, 전월세 50건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7,800만원으로, 그 전 1년(9,150만원)보다 14.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 9월 23일 11층 1억 1,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,900만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 340만원입니다. 군산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 151개 단지 가운데 102번째로 높습니다. 나운동 50개 단지의 중앙값은 약 374만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 81%입니다. 군산시 단지들의 중앙값 88%보다 7%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 11건 가운데 월세가 5건(45%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 6,850만원 | 6,000만원 ~ 8,000만원 | 8 | 6,500만원 | 1 | 0 | - |
| 78㎡ | - | - | 0 | 6,700만원 | 1 | 1 | - |
| 84㎡ | 7,800만원 | 7,200만원 ~ 9,200만원 | 3 | 6,300만원 | 4 | 4 | 81% |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 8,925만원 | 4 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 9,200만원 | 15 | 9,800만원 | 3 | 4 |
| 2023년 | 1억원 | 11 | 8,750만원 | 4 | 0 |
| 2024년 | 9,800만원 | 8 | 5,500만원 | 1 | 3 |
| 2025년 | 9,150만원 | 4 | - | 0 | 3 |
| 2026년 | 7,800만원 | 3 | 6,300만원 | 4 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 84.96㎡ | 1층 | 7,800만원 | 중개 |
| 2026.09.07 | 65.10㎡ | 5층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2026.06.13 | 65.10㎡ | 12층 | 7,100만원 | 중개 |
| 2026.05.17 | 65.10㎡ | 6층 | 7,100만원 | 중개 |
| 2026.05.04 | 84.96㎡ | 2층 | 9,200만원 | 중개 |
| 2026.05.01 | 65.10㎡ | 9층 | 6,700만원 | 중개 |
| 2026.03.31 | 84.96㎡ | 1층 | 7,200만원 | 중개 |
| 2026.03.17 | 65.10㎡ | 5층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2026.03.16 | 65.10㎡ | 8층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2026.02.26 | 65.10㎡ | 3층 | 6,400만원 | 중개 |
| 2026.01.27 | 65.10㎡ | 10층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2025.11.01 | 65.10㎡ | 1층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2025.08.24 | 65.10㎡ | 4층 | 6,200만원 | 중개 |
| 2025.08.03 | 65.10㎡ | 9층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2025.06.27 | 84.96㎡ | 8층 | 7,800만원 | 중개 |
| 2025.06.26 | 84.96㎡ | 11층 | 9,900만원 | 중개 |
| 2025.05.21 | 84.96㎡ | 6층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2025.04.27 | 65.10㎡ | 4층 | 5,300만원 | 중개 |
| 2025.04.15 | 84.96㎡ | 4층 | 8,800만원 | 중개 |
| 2024.12.24 | 78.09㎡ | 3층 | 6,750만원 | 중개 |
| 2024.10.30 | 84.96㎡ | 11층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2024.10.29 | 65.10㎡ | 6층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2024.10.26 | 84.96㎡ | 11층 | 9,750만원 | 중개 |
| 2024.10.11 | 78.09㎡ | 6층 | 8,050만원 | 중개 |
| 2024.09.28 | 84.96㎡ | 3층 | 7,800만원 | 중개 |
| 2024.09.19 | 65.10㎡ | 2층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2024.09.19 | 84.96㎡ | 9층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2024.09.07 | 84.96㎡ | 8층 | 9,800만원 | 중개 |
| 2024.09.07 | 84.96㎡ | 8층 | 9,800만원 | 중개 |
| 2024.07.05 | 65.10㎡ | 1층 | 6,700만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 83건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.96㎡ | 4층 | 월세 | 7,600만원 / 10만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 78.09㎡ | 7층 | 전세 | 6,700만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 65.10㎡ | 8층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 78.09㎡ | 2층 | 월세 | 6,000만원 / 10만원 | - |
| 2026.05.21 | 84.96㎡ | 15층 | 전세 | 7,600만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 84.96㎡ | 5층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 84.96㎡ | 5층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 84.96㎡ | 4층 | 전세 | 7,800만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 84.96㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 84.96㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 84.96㎡ | 14층 | 월세 | 7,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2025.10.13 | 78.09㎡ | 7층 | 전세 | 6,900만원 | 신규 |
| 2025.10.13 | 78.09㎡ | 7층 | 전세 | 6,900만원 | 신규 |
| 2025.07.14 | 65.10㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.06.10 | 65.10㎡ | 12층 | 월세 | 4,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.03.24 | 65.10㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.03.20 | 84.96㎡ | 14층 | 월세 | 7,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2025.02.04 | 78.09㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.02.03 | 84.96㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.11.25 | 65.10㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.10.31 | 84.96㎡ | 5층 | 월세 | 7,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2024.10.24 | 78.09㎡ | 15층 | 월세 | 6,000만원 / 10만원 | - |
| 2024.09.21 | 65.10㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.07.28 | 78.09㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 47만원 | 신규 |
| 2024.06.26 | 84.96㎡ | 1층 | 전세 | 5,500만원 | - |
| 2024.03.04 | 84.96㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.02.01 | 84.96㎡ | 1층 | 월세 | 600만원 / 57만원 | 신규 |
| 2023.12.20 | 65.10㎡ | 12층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2023.09.06 | 84.96㎡ | 14층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.07.31 | 78.09㎡ | 12층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 50건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
유원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 6일 계약한 전용 84.96㎡ 1층 7,800만원입니다.
유원 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 81%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(6,300만원)을 매매가 중앙값(7,800만원)으로 나눈 값입니다.
유원 주소와 준공 연도는?
주소는 전북특별자치도 군산시 나운동 866-1(부곡1길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1990년입니다.
유원 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 9월 23일 11층 1억 1,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
나운동 다른 단지
나운동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 나운금호어울림센트럴 | 2022 | 2억 700만원 (26.10) | 99 | 128 | 84% |
| 주공5차 | 1995 | 6,300만원 (26.10) | 66 | 89 | 96% |
| 나운세경아파트 | 2002 | 4,100만원 (26.11) | 49 | 81 | 110% |
| 한울 | 1996 | 6,900만원 (26.10) | 46 | 67 | 99% |
| 청솔 | 2002 | 6,000만원 (26.10) | 37 | 44 | 92% |
| 현대아파트(2차) | 1993 | 6,300만원 (26.11) | 38 | 20 | 81% |
| 수송금호어울림 | 2008 | 1억 8,100만원 (26.10) | 36 | 21 | 90% |
| 금호타운1차 | 1991 | 8,150만원 (26.10) | 20 | 36 | 90% |
| 신일해피트리 | 1995 | 1억원 (26.10) | 24 | 30 | 89% |
| 영창(3,5,6동) | 1995 | 6,200만원 (26.10) | 19 | 30 | 104% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법