전북 남원시 · 아파트 실거래가

비사벌2 실거래가

전북특별자치도 남원시 왕정동 138

1996년준공 (30년차)
9,400만원최근 매매 2026.05.16 · 전용 59㎡
2건최근 1년 매매
0건최근 1년 전월세

숫자로 본 비사벌2

비사벌2는 전북 남원시 왕정동에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 16일 계약한 전용 59.32㎡ 5층 9,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 6건, 전월세 3건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9,400만원으로, 그 전 1년(8,700만원)보다 8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 16일 5층 9,400만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 524만원입니다. 왕정동 6개 단지의 중앙값은 약 463만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
59㎡9,400만원9,400만원 ~ 9,400만원2-00-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 59㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

8,280만8,693만9,106만9,520만20222023202420252026
매매분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)9,000만원1-00
2022년-0-01
2023년9,400만원1-00
2025년9,000만원3-02
2026년9,400만원1-00

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.05.1659.32㎡5층9,400만원중개
2025.11.1159.32㎡4층9,400만원중개
2025.04.0359.32㎡1층8,400만원중개
2025.03.2059.32㎡3층9,000만원직거래
2023.10.1459.32㎡7층9,400만원중개
2021.10.0659.32㎡1층9,000만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2025.10.1859.32㎡6층월세500만원 / 50만원신규
2025.05.1859.32㎡6층월세500만원 / 50만원신규
2022.04.0459.32㎡2층월세2,500만원 / 30만원-

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

비사벌2 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 16일 계약한 전용 59.32㎡ 5층 9,400만원입니다.

비사벌2 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

비사벌2 주소와 준공 연도는?

주소는 전북특별자치도 남원시 왕정동 138(광천남길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1996년입니다.

비사벌2 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 5월 16일 5층 9,400만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

왕정동 다른 단지

왕정동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
명지아파트19905,400만원 (26.09)77-
벨라지오3동20191억 2,000만원 (26.09)33-
금호프라자19951억 2,500만원 (26.09)32-
명지2단지아파트19936,400만원 (26.10)31-
왕정시영19906,700만원 (26.07)31-
비사벌19941억 2,000만원 (26.07)30-
왕정20151억 6,800만원 (26.10)11-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법