벽산 실거래가

벽산은 서울 동작구 신대방동에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 22일 계약한 전용 59.76㎡ 9층 9억 5,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 10건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 22건, 전월세 58건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억원으로, 그 전 1년(7억 2,900만원)보다 9.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 22일 9층 9억 5,800만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,232만원입니다. 동작구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 130개 단지 가운데 100번째로 높습니다. 신대방동 24개 단지의 중앙값은 약 4,067만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 56%입니다. 동작구 단지들의 중앙값 46%보다 10%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 10건 가운데 월세가 1건(10%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.