서울 동작구 · 아파트 실거래가
롯데관악타워 실거래가
서울특별시 동작구 신대방동 395-67
숫자로 본 롯데관악타워
롯데관악타워는 서울 동작구 신대방동에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 23일 계약한 전용 160.19㎡ 26층 13억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 35건입니다.
2021년 10월 이후 전용 172㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 12월 22일 22층 13억 5,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,765만원입니다. 동작구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 130개 단지 가운데 126번째로 높습니다. 신대방동 24개 단지의 중앙값은 약 4,067만원입니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 2건(40%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 149㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 160㎡ | 13억 4,000만원 | 13억 3,000만원 ~ 13억 5,000만원 | 2 | 9억 2,000만원 | 2 | 0 | - |
| 172㎡ | 11억 5,000만원 | 11억원 ~ 12억원 | 2 | 9억 3,000만원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 172㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 8억 2,000만원 | 4 | 0 |
| 2023년 | 13억 4,000만원 | 1 | 10억원 | 3 | 0 |
| 2024년 | 13억 5,000만원 | 1 | 8억 7,000만원 | 3 | 2 |
| 2025년 | - | 0 | 8억 2,000만원 | 1 | 2 |
| 2026년 | 11억 5,000만원 | 2 | 9억 3,000만원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 160.19㎡ | 26층 | 13억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.05.22 | 172.51㎡ | 23층 | 12억원 | 직거래 |
| 2026.05.06 | 160.19㎡ | 25층 | 13억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.04.15 | 172.51㎡ | 20층 | 11억원 | 직거래 |
| 2024.12.22 | 172.51㎡ | 22층 | 13억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.10.05 | 160.19㎡ | 26층 | 14억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.06.05 | 149.74㎡ | 16층 | 12억 2,000만원 | 중개 |
| 2024.03.08 | 149.74㎡ | 23층 | 12억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.08.05 | 149.74㎡ | 24층 | 13억원 | 중개 |
| 2023.06.27 | 172.51㎡ | 16층 | 13억 4,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 172.51㎡ | 22층 | 전세 | 9억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 172.51㎡ | 22층 | 월세 | 6억원 / 200만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 160.19㎡ | 29층 | 전세 | 10억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 149.74㎡ | 25층 | 월세 | 8억 5,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 160.19㎡ | 28층 | 전세 | 8억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.10.25 | 160.19㎡ | 29층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 200만원 | 신규 |
| 2025.09.24 | 160.19㎡ | 29층 | 전세 | 9억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.08.07 | 172.51㎡ | 17층 | 월세 | 5억원 / 140만원 | 신규 |
| 2025.04.18 | 149.74㎡ | 21층 | 전세 | 9억원 | 신규 |
| 2025.04.08 | 172.51㎡ | 14층 | 전세 | 8억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.03.09 | 149.74㎡ | 25층 | 전세 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.03.09 | 149.74㎡ | 25층 | 전세 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.02.04 | 172.51㎡ | 13층 | 월세 | 1억원 / 230만원 | 신규 |
| 2024.12.11 | 172.51㎡ | 18층 | 전세 | 8억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.09.24 | 172.51㎡ | 22층 | 전세 | 8억 7,000만원 | 갱신 |
| 2024.06.04 | 172.51㎡ | 23층 | 전세 | 8억 9,000만원 | 신규 |
| 2024.05.28 | 172.51㎡ | 17층 | 월세 | 4억원 / 170만원 | 신규 |
| 2024.05.28 | 172.51㎡ | 17층 | 월세 | 4억원 / 170만원 | 신규 |
| 2024.05.13 | 160.19㎡ | 28층 | 전세 | 8억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.11.12 | 160.19㎡ | 24층 | 전세 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.08.28 | 160.19㎡ | 29층 | 전세 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.08.04 | 149.74㎡ | 24층 | 전세 | 8억원 | 신규 |
| 2023.05.28 | 160.19㎡ | 29층 | 전세 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2023.05.28 | 160.19㎡ | 29층 | 전세 | 6억 8,000만원 | - |
| 2023.03.13 | 149.74㎡ | 25층 | 전세 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.02.07 | 172.51㎡ | 18층 | 전세 | 7억 8,000만원 | 갱신 |
| 2023.01.03 | 172.51㎡ | 15층 | 전세 | 10억원 | 신규 |
| 2023.01.03 | 172.51㎡ | 15층 | 전세 | 10억원 | 신규 |
| 2022.12.05 | 149.74㎡ | 16층 | 전세 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2022.11.02 | 172.51㎡ | 22층 | 전세 | 8억 4,000만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 35건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
롯데관악타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 23일 계약한 전용 160.19㎡ 26층 13억 3,000만원입니다.
롯데관악타워 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
롯데관악타워 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 동작구 신대방동 395-67(보라매로5길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1996년입니다.
롯데관악타워 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 172㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 12월 22일 22층 13억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신대방동 다른 단지
신대방동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우성1차 | 1988 | 13억원 (26.10) | 39 | 107 | 33% |
| 보라매자이더포레스트 | 2021 | 17억원 (26.09) | 32 | 113 | 45% |
| 롯데낙천대 | 2003 | 12억 5,000만원 (26.08) | 40 | 77 | 43% |
| 현대 | 1996 | 13억 9,700만원 (26.10) | 20 | 85 | 51% |
| 동작협성휴포레시그니처 | 2022 | 13억 9,000만원 (26.10) | 25 | 62 | 63% |
| 동작상떼빌 | 2006 | 13억 9,000만원 (26.09) | 19 | 46 | 59% |
| 보라매e편한세상 | 2010 | 13억 9,000만원 (26.10) | 19 | 29 | 52% |
| 한성아파트 | 1995 | 15억 9,500만원 (26.10) | 11 | 34 | 48% |
| 보라매파크빌 | 2002 | 13억 2,000만원 (26.06) | 13 | 29 | 56% |
| 신대방경남 | 2003 | 11억 5,000만원 (26.08) | 14 | 22 | 46% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법