서울 관악구 · 아파트 실거래가

한양 실거래가

서울특별시 관악구 신림동 1563-82

1992년준공 (34년차)
5억 8,800만원최근 매매 2026.10.05 · 전용 84㎡
3건최근 1년 매매
3건최근 1년 전월세

숫자로 본 한양

한양은 서울 관악구 신림동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 5일 계약한 전용 84.79㎡ 13층 5억 8,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 13건, 전월세 15건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억원으로, 그 전 1년(5억 6,500만원)보다 6.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 8월 8일 8층 6억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,339만원입니다. 관악구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 113개 단지 가운데 106번째로 높습니다. 신림동 53개 단지의 중앙값은 약 2,879만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
84㎡6억원5억 8,800만원 ~ 6억 3,000만원34억원12-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 84㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

2.2억3.8억5.4억7억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)6억 3,000만원1-00
2022년-04억원31
2023년5억원33억원21
2024년5억 7,000만원23억 7,000만원40
2025년5억 6,500만원43억 3,990만원10
2026년6억원34억원12

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.10.0584.79㎡13층5억 8,800만원중개
2026.05.0584.79㎡7층6억원중개
2026.01.2384.79㎡15층6억 3,000만원중개
2025.07.0384.79㎡12층5억 7,000만원중개
2025.06.2884.79㎡3층5억 5,500만원중개
2025.06.2884.79㎡16층5억 9,300만원중개
2025.01.1184.79㎡6층5억 6,000만원중개
2024.08.0884.79㎡8층6억 5,000만원중개
2024.03.2184.79㎡14층4억 9,000만원중개
2023.09.0484.79㎡14층6억 3,000만원중개
2023.06.1984.79㎡5층5억원중개
2023.01.1184.79㎡13층5억원중개
2021.10.1584.79㎡1층6억 3,000만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.08.3184.79㎡6층월세3억원 / 50만원신규
2026.08.2684.79㎡1층전세4억원신규
2026.04.2284.79㎡9층월세1억원 / 120만원신규
2025.06.1784.79㎡18층전세3억 3,990만원-
2024.10.3084.79㎡17층전세4억 5,000만원신규
2024.06.2484.79㎡1층전세3억 9,000만원신규
2024.03.2184.79㎡14층전세3억 5,000만원신규
2024.03.1984.79㎡1층전세3억 5,000만원갱신
2023.05.0284.79㎡18층전세3억 3,000만원-
2023.04.2284.79㎡12층월세1억원 / 80만원신규
2023.02.0784.79㎡1층전세2억 7,000만원신규
2022.10.0984.79㎡17층전세4억원갱신
2022.02.2684.79㎡2층전세4억원갱신
2022.02.2684.79㎡2층전세4억 5,000만원갱신
2022.01.0684.79㎡9층월세2억원 / 50만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

한양 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 5일 계약한 전용 84.79㎡ 13층 5억 8,800만원입니다.

한양 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

한양 주소와 준공 연도는?

주소는 서울특별시 관악구 신림동 1563-82(미성5길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.

한양 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 8월 8일 8층 6억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

신림동 다른 단지

신림동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
힐스테이트뉴포레202213억 5,000만원 (26.10)3832851%
신림현대19937억 9,500만원 (26.10)10621357%
관악산휴먼시아2단지20087억 3,500만원 (26.10)12818662%
LIG대학마을(건영아파트3차)19966억 4,000만원 (26.10)618864%
신림푸르지오200512억 2,000만원 (26.10)628459%
삼성산주공(주공3단지)20007억 4,500만원 (26.11)676965%
유벤투스2402025-0126-
관악산휴먼시아1단지20087억 2,000만원 (26.10)294665%
로사이신림2022-071-
건영119844억 4,500만원 (26.10)283848%

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법